农村大棚占地拆除国家有相关政策吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-18 20:03:33 134 人看过

拆大棚每个地方出台的政策不一样,国家没有统一的标准。以北京市为例,拆迁温室、大棚及看护房除按其拆迁补偿指导价补偿外,还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数,另加土地级别和建设项目用途补偿系数。拆迁温室、大棚及看护房拆迁补偿计算公式如下:补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价×(1+土地级别补偿系数+建设项目用途补偿系数)。土地级别补偿系数为:七级地0-0.

1,六级地0.1-0.

2,五级地0.2-0.

3,四级地0.3-0.

4,三级地0.4。建设项目用途补偿系数为:市政设施、公益性用地

0,仓储工业用地

0.

1,房地产开发用地

0.

2,商业用地0.3。不管是哪里的集体土地拆迁,都会下发补偿安置方案,方案中对于不同结构的房屋的补偿价值会有明确的标准型规定,然后征收部门会依据这个标准对被拆迁房屋组织评估。最终补偿以评估报告上的数据为准。所以大棚具体补偿多少,得按照大棚的实际情况评估后计算。

一、遗产房拆迁补偿标准

遗产房的拆迁补偿标准按照普通房屋拆迁标准来确定,但是首先要确定遗产房产的权属问题。拆迁补偿应当按照面积补偿。拆迁征地补偿在我国只有原则性规定没有全国统一具体标准的情况下,更体现了拆迁人与被拆迁人博弈的过程。各个地方的补偿标准不一。多人均有继承权而又未放弃继承的,应当组织大家共同协商推选一人或多人或由各继承人共有此房产,若协商不成的,可诉请人民法院处理,总之应当确定该房产的权利归属,免得一旦拆迁开始,因为房产权属无法确定,导致因此产生纠纷或无法与拆迁人签订拆迁补偿安置协议。对于产权不明确的房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案,报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。可见,拆迁人拟订出一个拆迁补偿安置方案并经房屋拆迁管理部门同意,在办理相应证据保全及将拆迁款提存(货币补偿时)、提供安置用房(实物补偿时)后即可实施拆除。而此中,若后来经确定的被拆迁人对该房屋估价报告及在此基础上的补偿安置方案等不服的,可能将面临无法通过提起房屋拆迁行政裁决的方式予以救济,而实际上此类纠纷还是占有一定比例的。一般通过房屋拆迁管理部门进行协调,既然是协调即在法律上并没有强制力,协调的时间、程序都没有明确的法律规定予以约束,因而对被拆迁方也是相当不利的,如果要通过国家赔偿等方式解决,则难度更大。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月08日 21:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继承人相关文章
  • 大棚拆迁有没有相应的赔偿政策
    大棚拆迁是有相应的补偿的,法律明确规定,征收耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物、苗木补偿费。拆除温室属于拆除地面附着物。在拆迁过程中,要根据当时温室的造价和使用年限,以及拆迁后当事人预期的损失进行补偿。因此,可以确认的是,大棚拆迁必须有相应的补偿。大棚拆除补偿标准大棚拆除可以获得土地补偿费和安置补助费,其具体标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。土地补偿费的数额是按照被征土地前三年的平均年产值计算的,安置补助费是按照需要安置的农业人口数计算的。《土地管理法》第四十六条:征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。大棚拆迁属于地上附着物的拆迁,拆迁时,应当根据大棚当时的造价、使用年限,拆除之后给当事人带来的预期损失等因素进行评估补偿,所以,我们可以确定的是,大棚拆迁是肯定有补偿的。
    2023-07-01
    219人看过
  • 国家关于农村能不能拆迁最新政策?
    一、国家关于农村能不能拆迁最新政策?国家关于农村能有拆迁最新政策,国家征地赔偿标准一亩可能会补偿几千元,具体的补偿单间,可以用土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用相加,最后除以被征收土地的面积。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其
    2024-01-03
    133人看过
  • 农村土地国家回收有这个政策吗
    我国没有国家回收农村土地这个政策。农民的土地归农村集体所有,我国的土地所有权分为两大类,一类是国家所有,另一类是农村集体所有。农村集体所有的土地由农村集体经济组织按照法律规定的方式自主经营。一、政府在什么情况下可以收回宅宅基地经过法定程序统一规划调整或个别调整后,以调整后确定的使用权为准,公民原有的宅基地已被依法另行分配的,不得再要求收回。我国《宪法》和《土地管理法》都明确规定,农村和城市郊区的土地所有权除法律规定属于国家所有的以外,都属于集体所有,个人只享有使用权。但个人对农村土地的使用权同样是受到法律保护的,任何单位和个人都不得非法侵占。二、考上事业单位农村土地还是自己吗?考上事业单位农村土地是自己的。根据相关规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。国家所有或者农民集体所有的依法
    2023-03-30
    315人看过
  • 农业大棚有补贴政策
    单方解除合同
    农村大棚是有补贴政策的,但在不同的地区政府给予的大棚补贴是不一样的,例如:农安县鼓励各地抢种速生叶类蔬菜,对恢复生产的棚室给予每亩3000元的补贴。新建大棚1万元/亩的标准,对于带动贫困户发展,助推产业扶贫的项目,将优先安排奖励资金。支持农户新建或承包种植温室棚,新建标准日光温室大棚,每米补贴600元(每户补贴不超过1座)。农业大棚租赁协议书简易版本<p>甲方:____________</p><p>乙方:____________</p><p>依照《民法典》及其它相关法律、法规、遵循平等,自愿、公平和诚信的原则,经双方充分协商,就乙方租用甲方温室大棚事宜,达成以下协议:</p><p>一、租赁地址:________________________号,共计____栋。标准棚每栋内外共____亩。</p><p>二、租赁期限及其约定:____________</p><p>1、租赁期限:自______
    2023-08-12
    286人看过
  • 了解农村拆迁赔偿的相关政策
    拆除农村房子的赔偿方法如下:1、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费,根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。国家拆房需要的条件具体如下:1、拆迁之前,当地政府都应依法向拆迁区域发布正式拆迁公告;2、避免签署空白安置补偿协议书;3、拆迁补偿不全面;4、拒绝拖欠补偿款;5、确定拆迁主体的合法资质。修公路占农村房子怎么赔偿&&&一、修公路占农村房子怎么赔偿1、集体土地上宅基地房屋征收拆迁,按照相关规定来赔偿。征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序
    2023-06-30
    74人看过
  • 国家最新农村拆迁政策(关于宅基地拆迁补偿标准)
    :2020年和2021年,直接调整农村征地拆迁的《土地管理法》和《土地管理法实施条例》相继修订,程序改成了“先签约,后报批”,征地补偿安置决定粉墨登场。2022年,被征地农民要关注的重点,自然是各省同步修订的“土地管理条例”“实施《土地管理法》办法”等地方性规定。本文,在明律师就带大家看一看全新修订的《江苏省土地管理条例》和《江西省征收土地管理办法》中针对农民最关心的征地补偿安置利益,有哪些新的表述吧。【亮点一:明确征地(房屋)补偿安置协议可附生效条件或者期限】在“先签约,后报批”的程序下,被征地农民与县级政府签订征地(房屋)补偿安置协议时,征地项目还未申请报批。从一般征收逻辑上讲,无合法的征收决定存在,补偿安置协议是不能生效的。故此,这种先签订的征地补偿安置协议并非签约即生效,而是先天附有生效条件——征地依法获批即条件成就,那么征地补偿安置协议对双方产生法律效力;征地申请未获批则条件未成
    2023-06-04
    425人看过
  • 农村土地房屋拆除有什么政策条件吗
    按标准规定,砖瓦房一平米补偿2400元,楼房补偿最高,一平米可享受3300元的补助。目前情况来看,大多享受的补贴都差不多在1900~2400左右。由于各地规定有所出入,所以享受补贴的金额均不等。也有一部分农民不能享受房屋拆迁的补贴,具体如下:(1)占用耕地又重新翻建废宅:在农村每个人都有自己的宅基地,国家补贴的政策是原本自家的废宅重新翻建或是将其拆除的给予补贴;像原先在耕地上建房的农民,原本占有的土地都属于集体的,现在将其拆除想得到国家的补贴,那是不允许的。(2)没有人继承的:虽然一个农村家庭子女众多,但是也有小部分家庭因为各种各样的原因,没有孩子。他们这些人老了以后,由国家来照顾,但是他们的房屋却无人继承,皆由于此,国家将他们房屋收回或者拆除,不会给予补助。(3)非农村户口:这个就很好理解了,不是农村户口的不允许在农村建房。在过去,很多人一直非常嫌弃自己是农村户口,花了很大力气成了城市人
    2023-07-22
    310人看过
  • 相城区农村拆迁政策有什么?
    苏州市相城区城镇房屋拆迁补偿安置的若干实施意见(试行)总则第一条为进一步推进相城区的开发与建设,规范全区房屋拆迁管理,维护拆迁当事人合法权益,保障建设项目顺利进行,根据国家、省、市《城市房屋拆迁管理条例》等有关规定,结合相城区实际情况,特制定本意见。第二条在本区所辖行政区域内国有土地上实施房屋拆迁,并需对被拆迁人进行补偿、安置的,适用本意见。第三条在本区所辖行政区域内实施房屋拆迁,按照《苏州市城市房屋拆迁管理条例》规定的程序执行。拆迁管理第四条建立健全组织机构,加强对房屋拆迁工作的领导。区人民政府成立由主要领导担任组长的拆迁工作领导小组,召集规划、国土、房管、建设、劳动和社会保障、物价、工商、公安、城管、信访、金融机构等相关部门协调处理拆迁工作中的重大事务,强化职能部门的配合沟通,系统解决拆迁过程中的相关问题。各镇、街道、区成立房屋拆迁办公室(以下简称拆迁办),实行一把手负责制。拆迁办工作
    2023-06-02
    417人看过
  • 嘉兴农村拆迁户口政策相关知识?
    原户籍管理制度是新中国成立以后,为适应计划经济体制的确立而逐步建立起来的,它曾发挥了重要的历史作用,但随着社会、经济发展,这种划分农业和非农业户口并实行二元户口管理的做法越来越表现出不合理性、不科学性。然而,户籍制度改革也面临着不少现实的问题,比如农村居民进城后,他们原有的生产资料转换成房产了,没有田地的他们该干些什么?擅长种地、养殖的他们,怎么融入城市生活?文化水平不高、缺少技能的他们,怎么寻找适合自己的工作?这些都是有关部门需要好好考虑的。嘉兴户籍制度改革领先全国据记者了解,嘉兴市2008年10月1日起实施新户籍管理制度,从那时起,嘉兴市不再区分农业户口、非农业户口,公民户口从此统一登记为“居民户口”。新的户籍管理制度主要体现三方面的优越性:实行城乡统一的户口登记制度;建立城乡统一的户口迁移制度;实行按居住地划分的人口统计制度。“事实上,我们试点户籍制度改革,最早于2003年就在海宁开
    2023-04-13
    213人看过
  • 上海农村拆迁补偿政策相关内容?
    农村房屋拆迁补偿标准(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结以上是上海农村拆迁补偿政策相关内容,湖南农村拆迁补偿政策的主要内容二十三条拆迁人应当依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《湖南省实施城市房屋拆迁管理条例办法》和本办法规定对被拆迁人给予补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿的方式,本
    2023-08-08
    77人看过
  • 农村拆迁的相关政策法规及办法
    关于农村拆迁的相关政策法规及办法农村房屋拆迁规则国有土地上房屋征收与补偿主要依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》,各地方政府都出出台了本地区具体实施意见、细则、办法等农村房屋拆迁实际上是征收集体土地后将房屋等地上附着物一并征收,其的补偿方式主要也是货币补偿和产权调换,但是补偿标准上农村集体土地上拆迁并不参考周边房屋市场价格,而是参照房屋重置价格,一般来讲很多地方对重置价格都有相应的规定,很少参照评估价格,即使评估也是评估房屋重置价格,集体土地上房屋拆迁补偿标准相对来讲是比较低的。农村房屋拆迁农村房屋拆迁管理条例(一)申请拆迁的单位委托的拆迁单位、拆迁评估机构和实施房屋拆除单位的相关资质(或资格)证明及委托合同;(二)拆迁范围内被拆迁房屋及其附属物的自然状况和权属状况摸底调查明细表,以及补偿安置费用概算;(三)拆迁补偿安置资金、安置房屋的落实情况及相关证明;
    2023-06-15
    199人看过
  • 农村铁皮棚拆除是否有政府补贴?
    强拆铁棚是否有补助要分情况的,一般如果商户铁皮棚没有违反相关的法律法规的规定,强拆商户铁皮棚要求装遮阳棚是侵犯了商户的民事权益,是要给予一定的补偿的。如果商户私搭乱建,在不符合法律规定的情况下私自搭建违章的铁皮棚的,应该要给予依法拆除,没有任何补偿的。如果政府部门不遵守法定程序强拆的,可以去申请行政复议或者行政诉讼。国家把企业拆迁员工有补助吗一般情况下,企业拆迁的员工是有补助的。员工工龄每满一年就可支付一个月的工资作为补偿。六个月以上不满一年的,按一年计算。不满六个月的,劳动者只能拿到半个月工资的补偿。劳动者月工资高于单位所在地区上年度职工月平均工资三倍的,可获得该职工月平均工资三倍金额的补偿,经济补偿年限最高不超过十二年。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋
    2023-07-08
    255人看过
  • 农村土地征收政策的相关条文
    而对于那些在城镇落户的农民,他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下,有偿退出,由村集体出资购买。近日已经出台政策,要求各地市建立农村宅基地退出资金库,对自愿退出宅基地且不再申请新宅基地的农民,给予一次性经济补助。2018年,也是全国农村土地确权的最后一年,到12月底全国土地确权工作就要全部结束,有部分农民趁着土地确权还没有结束,想在农村建一栋自家的房子,但是需要注意的注意的时,今年的一号文件指出,在试点宅基地“三权分置”的同时将会与乡村振兴相结合,提高宅基地的经济价值,对于农村一些违规占用土地的住宅将进行清理,因此在建房的时候,要避免违规建房。我们已经阅读了今年的一些征地补偿的相关政策以及标准,这就能够充分的说明,我们政府对于农村土地的关心以及保护是有多么重大的意义,同时也能够说明我们农民这方面合法权益也是受到保障的农村土地征收程序拟定征收土地方案。征收土地方案由拟征收土地所在地县、市人民
    2023-08-04
    342人看过
  • 如何解读国家对农村拆迁政策?
    一、农村宅基地拆迁如何补偿?1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。二、农村房屋拆迁补偿款如何计算?房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成
    2023-06-26
    289人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #继承人
    词条

    继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>

    #继承人
    相关咨询
    • 农村彩钢瓦拆除是否有相关政策?
      内蒙古在线咨询 2024-11-28
      鉴于彩钢板建筑占用了基本农田、养殖场地或林地等宝贵资源的状况,这些行为已被划归为违法违建的范畴。对于经查实的案例,任何单位或个人都必须依法责令立即拆解,或是规定期限内予以拆除。然而,如果建筑确有合法建设用地的要求且确实需要保留,则无需实施拆解行动,但需依据实际背景和土地属性进行综合评估。在这种情况下,如果您对拆除决定有异议,您可以考虑向相关司法机构提交申请,以求改变该处用地的土地性质。 根据《中
    • 拆大棚国家是什么政策?
      云南在线咨询 2023-03-09
      拆大棚每个地方出台的政策不一样,国家没有统一的标准。 以北京市为例,拆迁温室、大棚及看护房除按其拆迁补偿指导价补偿外,还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数,另加土地级别和建设项目用途补偿系数。 拆迁温室、大棚及看护房拆迁补偿计算公式如下:补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价×(1+土地级别补偿系数+建设项目用途补偿系数)。 土地级别补偿系数为:七级地0-0.1,六级地0.1-0
    • 对彩钢瓦棚拆除国家政策
      江西在线咨询 2022-01-01
      彩钢瓦温室占用基本农田、养殖用地、林地等,属于非法建设,现拆除,但在建设用地上建设,没有问题,具体看土地性质,如果真的不想拆除,可以尝试申请改变土地性质。
    • 国家有政策在农村土地流转吗
      内蒙古在线咨询 2022-03-04
      有,主要对农村承包地流转出如了新政策。2015年中央“一号文件”《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》对农村集体土地流转出台了最新的政策,主要内容如下:一、“三权分立,放活土地经营权” 2015年1号文件仍然坚持稳定农村土地承包关系并保持长久不变,但是,随着社会发展需求,在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下,开始赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能。在落
    • 高速路占地国家的相关政策及赔偿
      广东在线咨询 2022-07-06
      具体的赔偿准则由当地的政府联盟当地经济水准、土地性质等因素制定,但不得低于以下准则:法律限定,国家征用土地,应该按照被征用土地的原用途予以赔偿。征收耕地的赔偿花费包括土地赔偿费、安置补贴费以及地上附着物和青苗的赔偿费。征用耕地的赔偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的6至10倍,征用耕地的安置补贴费,按照需要安置的乡下人口数计量,每一个乡下人口的安置补贴费准则,为该耕地被征用前3年平均年产值的4至