根据《民法典》第五百八十五条规定, 当事人可以协议一方违约时应向对方支付一定数额的违约金, 或者协议因违约造成的损失赔偿计算方式。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以减少。
根据《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以协议一方违约时应向对方支付一定数额的违约金,或者协议因违约造成的损失赔偿计算方式。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
违 约 金 与 损 失 赔 偿 ： 如 何 计 算 和 适 用 ？
根据素材中的内容，民法典中对于违约金和损失赔偿金的处理方式并没有明确排除二者同时主张的规定。虽然民法典中首先没有明确排除违约金和损失赔偿金同时主张的规定，但是从最高法院的司法解释来看，只有在请求增加违约金后又请求赔偿损失的情况下，法院才不予支持。因此，在约定的违约金低于造成损失时，当事人可以通过其它的请求方式来达到诉讼目的，如请求法院予以增加违约金，而不是应当请求法院增加。因此，同时主张违约金和损失赔偿金并不一定是不被允许的，当事人可以通过其他方式来维护自己的权益。
根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人可以同时主张违约金和损失赔偿金。民法典中并没有明确排除二者同时主张的规定。但是从最高法院的司法解释来看,只有在请求增加违约金后又请求赔偿损失的情况下,法院才不予支持。因此,在约定的违约金低于造成损失时,当事人可以通过其它的请求方式来达到诉讼目的,如请求法院予以增加违约金,而不是应当请求法院增加。同时主张违约金和损失赔偿金并不一定是不被允许的,当事人可以通过其他方式来维护自己的权益。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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房屋租赁合同未履行（以出租方为例），解除协议的违约责任如下：1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿；2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常安全使用的，应负责修理；承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿；3、出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。一、出租的房子到期,租户就是不搬怎么办1、房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款，否则向法院起诉。租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同进行续约。2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。32023-03-27327人看过 -
仲裁机构租赁合同中有违约责任约定的，则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认定约定过高，可要求降低。如果是租赁合同中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。租房违约金的处理：双方按照租赁合同约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。房屋租赁登记办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记2023-07-24130人看过 -
合同违约责任（1）违反《劳动法》和合同约定，克扣拖欠工资，拒不支付延长工作时间工资报酬；支付低于当地工资标准的工资报酬的，用人单位应加发工资报酬和低于部分25％的经济补偿金。（2）对因劳动者患病、非工负伤或不能胜任工作而解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，同时还应发给不低于六个月工资的医疗补助费。对患重病和绝症者，用人单位还应增加医疗补助费，患重病的增加部分不低于医疗补助费的50％，患绝症的增加部分不低于医疗补助费的100％。（3）对“经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的；劳动者不能胜任工作，经过培训或调换工作岗位后仍不能胜任，由用人单位解除合同的，用人单位应按其在本单位工作年限，工作时间每满一年，发给相当于一个月工资的经济补偿金。若劳动者工资高于社平三倍的，则最多付给12个月的经济补偿金”。（4）对劳动合同订立时所依据的客观情况发生2023-07-15383人看过 -
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