附期限的合同—司考真题答案解析-法师兄

附期限的合同—司考真题答案解析

来源：互联网时间： 2023-12-06 18:35:01 303 人看过

A．小刘有权随时解除合同

B．何某有权随时解除合同

C．房屋租赁合同是附条件的合同

D．房屋租赁合同是附期限的合同

【正确答案】ABD

【答案解析】选项AB说法错误。本案例中刘某欠何某100万元，而月租金为1万元，可以履行100个月的租赁合同，因此认为约定租期为100个月，从中可以看出这是定期租赁合同，而不是不定期租赁。租赁合同的当事人小刘和何某就不享有任意解除权。

选项C说法正确，选项D说法错误。附条件合同，是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。附期限合同，是指当事人在合同中设定一定的期限，作为决定合同效力的附款。条件，是指将来客观上不确定的事实。期限，是指将来客观确定到来之事实。本题中，该租赁合同约定如刘某出现并还清贷款作为合同终止的事实，而刘某的出现并还清贷款是将来不确定的客观事实，应当视为附条件的合同。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第四节　民事法律行为的附条件和附期限　　第一百五十九条　附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
公司年度报告—司考真题答案解析

＊＊股份公司是一家上市公司，现该公司董事会秘书依法律规定，准备向证监会与证券交易所报送公司年度报告。关于年度报告所应记载的内容，下列哪一选项是错误的？（）A．公司财务会计报告和经营情况B．董事、监事、高级管理人员简介及其持股情况C．已发行股票情况，含持有股份最多的前二十名股东的名单和持股数额D．公司的实际控制人【您的回答】您未答题【正确答案】C【答案解析】《证券法》第六十六条规定，上市公司和公司债券上市交易的公司，应当在每一会计年度结束之日起四个月内，向国务院证券监督管理机构和证券交易所报送记载以下内容的年度报告，并予公告：（一）公司概况；（二）公司财务会计报告和经营情况；（三）董事、监事、高级管理人员简介及其持股情况；（四）已发行的股票、公司债券情况，包括持有公司股份最多的前十名股东的名单和持股数额；（五）公司的实际控制人；（六）国务院证券监督管理机构规定的其他事项。《中华人民共和国证券

2023-11-27

178人看过
法律综合知识
司法确认程序—司考真题答案解析

甲区A公司将位于丙市价值5000万元的写字楼转让给乙区的B公司。后双方发生争议，经丁区人民调解委员会调解达成协议：B公司在1个月内支付购房款。双方又对该协议申请法院作出了司法确认裁定。关于本案及司法确认的表述，下列哪些选项是不正确的？（）A．应由丙市中级法院管辖B．可由乙区法院管辖C．应由一名审判员组成合议庭，开庭审理司法确认申请D．本案的调解协议和司法确认裁定，均具有既判力【正确答案】ABCD【答案解析】本题考核司法确认程序。选项A．B说法错误。《民事诉讼法》第194条规定，申请司法确认调解协议，由双方当事人依照人民调解法等法律，自调解协议生效之日起三十日内，共同向调解组织所在地基层人民法院提出。选项C说法错误。司法确认案件，适用特别程序审理，一般应当由独任庭进行审判选项D说法错误。调解协议本质上是私法上的和解，不具有既判力。《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序

2023-11-28

163人看过