哪些国内建筑工程合同会被认定为无效-法师兄

哪些国内建筑工程合同会被认定为无效

来源：互联网时间： 2023-08-16 20:45:24 328 人看过

（一）承包人未取得建筑企业资质或者超过资质等级承包工程的；

（2）无资质的实际施工人员以有资质的施工企业名义施工的；

（3）建设项目必须招标但未招标或中标无效的；

（4）承包人将其所有项目转包给一个或多个第三人；

（5）分包单位再次分包。

格式条款什么情形下会被认定为无效

格式条款，又称为标准条款、标准合同、格式合同、定式合同等，是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。

格式条款无效的情形：

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立格式条款，损害国家利益的。

2、恶意串通，损害国家、集体或第三者利益的。

3、以合法形式掩盖非法目的的。

4、损害社会公共利益。

5、造成人身损害可以免责的条款无效。

《建设工程施工合同纠纷解释一》第一条，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：

（一）承包人未取得建筑业企业资质或超越资质等级的；

（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的．

承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二、第三款的规定，认定无效．

《民法典》第一百五十三条第一款：

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

《民法典》第七百九十一条第二款：

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

第三款：

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

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