石家庄房地产延期交房费用一般是多少
来源：法律编辑整理
时间： 2024-04-27 08:14:49
53 人看过
若因未在预定日期内交楼，则所产生的补偿费用自交楼截止日后的次日起算起，违约金额则自购房价款的万分之三至万分之五之间浮动。具体而言，根据时间节点可划分为逾期60天之内及逾期60天之外两类情况。
首先，对于逾期60天之内的情况，开发商须每日向买方支付已交付房价款的万分之三作为违约金。
其次，若逾期超过60天，买方有权选择退货退款处理，即解除购房合同。一旦合同解除，开发商应于收到解除通知之日起60日内全额退还买方房款，同时按照逾期60天以上的情况进行违约金赔偿处理。当然，买方亦可选择继续履行合同，在此种情况下，开发商需承担更为严重的违约金责任，即每日赔偿房款的万分之五以弥补未能按时交楼之过失。
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
石家庄延期交房可延期多久
133人看过
-
石家庄买房中介费一般收多少
124人看过
-
石家庄交房延期怎么办理
222人看过
-
石家庄商品房诉讼费用是多少
212人看过
-
石家庄用交房产税吗
91人看过
-
石家庄延期交房可以起诉退房吗
200人看过
律师服务
热门律师推荐
更多法律综合知识相关文章
-
法律综合知识在涉及到房地产领域的拆迁工程中，对于由于种种不可预见因素带来的问题，其中包括了某些待拆迁项目无法按照原定计划实现安置回迁，使得被拆迁户需要在租赁住房上进行过度阶段的情况，该类情况下，商家应对这些被拆迁户给予相应的补偿费用，即所谓的“过渡费”。关于过渡费的具体发放时间及标准，我们可以参考以下内容：首先，对于住宅性质的房屋，如果逾期交付的时间未满六个月（包含六个月），则需按照每月增加0．5倍的临时安置补助费来计算；若逾期交付的时间已经超过六个月但不满一年，则需按照每月增加1倍的临时安置补助费来计算；而当逾期交付的时间超过一年，则需按照每月增加2倍的临时安置补助费来计算。其次，对于生产、经营用途的房屋，如果过渡期限超出了约定的时间，那么其临时安置补助费将根据拆迁协议中所确定的标准进行评估后再予以确定。如果您遇到过渡费未能及时发放的情况，您可以考虑采取以下几种途径解决：首先，您可以尝试与开发商进行2024-08-20417人看过 -
法律综合知识一、石家庄延期交房违约金怎么要若房地产开发企业未能按照约定的期限向消费者交付房屋，消费者依法享有追究其违约责任及主张相应违约金之权。依惯例，针对此类状况所适用的违约金计算方法一般是以已支付的全部购房款项总额乘以同期银行贷款利率，同时结合实际逾期天数，从而确定最终的赔偿金额。在购房者与开发商签订的正式买卖合同之中，双方业已对可能出现的延迟交付房屋情况做出明确约定，就相关违约金的具体金额达成共识。在此前提之下，仲裁机构或法律部门将依据此项事先约定的协议条款进行裁决，并执行相应的赔偿金额。若房地产开发企业无合理原因而超过规定期限达三个月以上，并且未经购房者同意，则其有权选择解除购房合同，并全额返还购房款项。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成2024-07-11480人看过 -
法律综合知识关于律师咨询服务费用的问题，这往往取决于案件的实际情况以及具体的需求。以单个案件为计费单位，针对那些并不涉及到复杂财产关系的案件或者代理申诉案件，每起案件的平均收费在人民币1000元至10000元不等的范围内浮动；而如果是代理申诉案件的情形下，单个案件的平均收费则介于人民币1000元至6000元之间。若案件需要进入再审过程中并且之前并没有代理过一审或二审环节，那么我们将会按照各类诉讼案件的收费标准进行收取相应的费用；然而，如果原已代理过一审或二审环节，那么我们将按照收费标准的一半来收取相应的费用。至于按标的额比例收费的方式，这种方法主要适用于涉及到复杂财产关系的案件，具体的收费比例将严格按照相关的行业标准来执行。最后，计时收费的方式适用于所有类型的法律事务，其具体的费用将按照有效工作时间和律师个人收费标准来计算得出。值得注意的是，有效工作时间的计算规则是由各省市的律师协会共同制定的，而律师2024-05-17442人看过 -
法律综合知识（1）合同双方可依平等自愿原则，共同商议并妥善处理面临的问题。（2）在无法与开发商达成共识的情况下，消费者可选择直接向司法机构提起诉讼以维护自身权益。在此过程中，消费者需提供购房合同以及相关的发票等证据材料作为支持自身主张的依据。《民法典》第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。2024-08-02362人看过
-
法律综合知识若地产商未能按时完成交房事宜，购房者可敦促开发商加速履行交房义务，并与之就具体的移交时间进行充分协调、沟通。经过购房者的积极催促，若开发商在超过三个月的合理期限内仍然未能如期交房，则购房者有权向当地法院提起诉讼，要求法院判决解除双方所签订的房产购销合同。在此情况下，地产开发商需严格遵循房产购销协议中的各项规定，对逾期交房问题承担相应的违约责任；倘若房产购销协议中并未明确约定违约金的具体金额或损失赔偿额的计算方式，那么在实际发生逾期交房的情况时，应参照逾期交付使用房屋期间相关主管部门公布的同地段同类房屋租金标准，或者由具备资质的房地产评估机构根据市场行情进行评估，以确定最终的损失赔偿额。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应2024-04-27433人看过 -
五险一金一、五险一金一般交多少钱一个月石家庄养老保险：公司缴16%，个人缴8%；失业保险：公司缴0.7%，个人缴0.3%；工伤保险：公司缴根据行业，个人不缴；生育保险：公司缴1%，个人不缴；医疗保险：公司缴8%，个人缴2%；公积金：公司缴5-12%，个人缴5-12%。《中华人民共和国社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。第三条社会保险制度坚持广覆盖、保基本、多层次、可持续的方针，社会保险水平应当与经济社会发展水平相适应。二、临时工五险一金交多少钱个人五险一金计算公式：个人五险一金缴费金额=个人五险一金缴费基数*个人五险一金缴纳比例 目前，个人五险一金缴纳比例如下：养老保险个人缴纳比例8%，医疗保险个人缴纳比例2%，失业保险个人缴纳比例1%，公积金个人缴纳比2023-03-29209人看过 -
法律综合知识关于延迟交付的房产问题，业主可通过向开发商发送书面催告信函，以明确约定合同的最终履行期限，促使开发商尽快履行相关义务；在催告信函寄出满三个月之后，若仍未得到有效解决，业主有权行使合同解除权，同时要求开发商承担违约责任并对产生的相关经济损失做出合理的赔偿补偿。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违2024-05-07301人看过 -
法律综合知识在建筑工程项目施工过程中，如有延期交付房屋的情形发生，业主有权获得相应的赔偿补偿。当出现这一问题时，若业主与开发商此前签订的房屋买卖合同中有相关条款明确规定了延期交房应承担的违约金，那么业主便可以根据这条约定的具体金额，向开发商提出索赔申请，要求其对因延期交房而给业主带来的经济损失进行赔偿。然而，如果在合同中并未对此作出明确规定或者规定不够详尽，那么业主则可以参照已支付的购房款项总额，再乘以同期银行贷款利率以及延期交房的实际天数，以此来计算出应得的违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人2024-05-04183人看过
-
法律综合知识针对开发商延迟交付房产的维权策略如下：首先应根据相关的合约条款，向开发商施加压力，督促其承担违约责任并支付相应的违约金；若在协议中未对此作出明确规定，则需依据国家相关法律法规来界定违约行为及责任范围；此外，您还可以行使解除合约权以保障自身权益。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。2024-08-02435人看过 -
注册公司费用1、核名：到工商局去领取一张企业（字号）名称预先核准申请表，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张企业（字号）名称预先核准通知书。这一步的手续费是80元。2、租房：去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。3、编写公司章程：可以在工商局网站下载公司章程的样本，修改一下就可以了。章程的要由所有股东签名。4、刻私章：600－800元左右。5、到会计师事务所领取银行询征函：联系一家会计师事务所，领取一张银行询征函（须是2023-04-16244人看过 -
法律综合知识对于开发商未能按照约定时间交付房产的情况，权利人有权追究其赔偿责任。在这类事件中，开发商的延误交货行为被视为违约行为，依据相关法律法规，若双方在合同中有明确约定，则应依照合同约定进行赔偿；如若合同中并无相关条款，则应参照逾期交付使用房屋期间，由相关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构评定的同地段、同类房屋租金标准来确定赔偿金额。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若开发商无合理、合法的抗辩理由，则应根据双方在合同约定的违约责任给与赔偿，而且开发商应该继续履行合同。2024-05-10166人看过
-
空置房2017石家庄暖气费收费标准居民（每采暖期每平米）22元；非居民（每采暖期每平米）31元；天然气锅炉（每采暖期每平米）33.9元；多层扣减10%公摊（高层15%）。符合空置房认定标准的可分户控制用户按规定缴纳20%热损费。另外，需要注意的是，今年冬季，正定居民热价由原来的每平方米19元调整至18元，非居民采暖价格不变。正定县物价局相关负责人表示，尽管每年县政府对居民供热都会采取惠民补贴，但今年的补贴力度比较大，这也是正定冬季供暖价格首次调整至18元/每平方米。缴费方式1.银行柜面缴费：河北银行、汇融银行、兴业银行、中信银行；2.网银、手机银行缴费：河北银行、建设银行、中信银行、兴业银行、工商银行；3.微信缴费在聊天对话框中回复“供暖”，即可进入各大供热公司热费缴纳界面进行缴费（支持微信、支付宝）。无需再出门缴费~既方便又快捷!发票开具时间可以持有效缴费依据到所属的营业厅开具，开具时间为112023-05-29410人看过
-
仲裁委员会卖方（以下简称甲方）：_________买方（以下简称乙方）：_________甲方自愿将下列房产出售给乙方，乙方已对甲方所出售_________的房产做了充分了解，愿意购买，经甲、乙双方协商订立本契约。第一条标的、价款：┌──────┬─────────────────────────────┐│房屋座落││├──────┼────────┬───────┬────────────┤│产权证号││房屋用途│住宅、商用、办公、其他│├──────┼────────┼───────┼────────────┤│房号│建筑面积（m2）│单价（元/m2）│价款（元）│├──────┼────────┼───────┼────────────┤│││││├──────┼────────┼───────┼────────────┤│││││├──────┼────────┼───────┼─────2023-06-13366人看过 -
结婚证买房首付所需价钱计算如下：房屋成交价100万面积100评估价90万首套房的话，首付是90＊30％＋10（差额）＋90＊5．6％（5．6％为营业税，满五年的话不需要交，不满五年的话要交）90＊1％（个税）＋90＊1．5％（契税，90平以下1％，90－144为1．5％，144以上3％，如果是二套，不论面积大小，契税全部为3％）石家庄现在房价趋势还在上涨，买房热已有下降趋势。购买第一套个人住房的首付款是30％－－－40％，购买第二套住房的首付款在50％以上，贷款利息比第一套要高一、石家庄买房条件有哪些？限购期间内购买石家庄市证房需提高一年以上在石养老保险或纳税证明，外地户口限购一套住房；也可以考虑距离石家庄很近的鹿泉市证房，升值空间也很大。不同于石家庄本市户口的在于要多提供在石家庄缴纳一年以上的社会保险证明或一年以上纳税证明，别的贷款资料一样（身份证户口页单身证明或结婚证工资流水单位收入证明｝抵2023-02-16179人看过
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
-
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27 -
2024-08-27 -
2024-08-26
#法律综合知识
相关咨询
-
石家庄律师费用是多少石家庄律师费用是多少石家庄上海在线咨询 2021-11-13河北省律师协会关于印发《河北省律师服务费指导意见》的通知。各市律师协会、省律师协会州．辛集分会：《河北省律师服务费指导意见》于2016年1月24日经省律师协会第六届常务理事会第十一次会议审议通过，现予公布实施。河北律师协会2016年1月26日。河北省律师服务费指导意见。冀律协20167号。为了引导律师事务所合理收费，促进我省律师事务所健康发展，根据《价格法》、《律师法》等法律法规和国家发改委《关于 -
石家庄一般抚养费多少？17岁山西在线咨询 2023-12-05根据司法解释，夫妻双方协议离婚后，孩子的抚养费可按以下标准支付： 1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。 2、无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。 3、有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。 -
石家庄一期厂房征地怎么给？西藏在线咨询 2023-07-03厂房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面： 第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿； 第二，工厂厂房的补偿，根据厂房的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额； 第三，停产停业损失的补偿，根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿； 第四，工厂员工的安置补偿，因为拆 -
石家庄市房产契税税率是多少？安徽在线咨询 2022-03-14石家庄市房产契税税率：一：石家庄对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。二：对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。三：石家庄二套房契税契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各 -
石家庄金山屯区请律师一般多少费用台湾在线咨询 2021-11-12黑龙江省物价监督管理局黑龙江省司法厅。关于政府基层法律服务收费指导价标准的通知。黑价联201623号。市（地）、县（市）物价局、司法局、省垦区、森工物价局、司法局：为维护基层法律服务双方的合法权益，促进基层法律服务业健康发展，根据《国家发改委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格〔2014〕2755号）和《黑龙江省基层法律服务收费管理办法》（黑价联〔2016〕22号），现将我省基层法律服务收费
