财产合同没有履行财产归谁-法师兄

财产合同没有履行财产归谁

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-27 02:50:34 310 人看过

一、财产合同没有履行财产归谁

财产合同没有履行财产归原所有权人所有。常见的财产合同有买卖合同和租赁合同等。

首先在买卖合同中买受人最主要的义务是支付货款，买受人不履行支付货款义务的，出卖人也就有权利不转移货物的所有权，此时货物所有权归原所有权人所有（即出卖人）。

其次在租赁合同中承租人最主要的义务也是支付支付租金，承租人不履行支付租金义务的，出租人有权利不交付租赁物供其使用。此时在一般情况下租赁物所有权归原所有权人所有（即出租人），但如果此租赁关系是基于转租等其它情况的，财产的所有权即归最初的原所有权人所有。

二、财产合同没有履行有哪些后果

1、承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；

2、如当事人一方因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百九十条的规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

三、履行合同有哪些原则

1．全面履行原则；

(1)依约履行；

(2)依法履行；

(3)履行的义务内容包括主给付义务、从给付义务和附随义务；

(4)无正当理由不得变更和解除。

2．诚信履行原则；

3．节约资源、保护生态原则。

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