资产评估的范围-法师兄

资产评估的范围

来源：互联网时间： 2023-06-09 14:00:16 50 人看过

一无形资产评估

1．商标权、品牌、商誉、企业家自身价值等价值评估；

2．专利权、专有技术、软件、著作权、新品种发明权、秘诀等价值评估；

3．特许经营权、土地使用权等价值评估；

4．专家网、销售网、客户名单、长期合同等价值评估；

二、企业价值评估（并购、重组、股权转让）

三、股权评估（流通股，非流通股、法人股）

四、服务于财务报告的评估

1．投资性房地产评估；

2．无形资产评估；

3．资产减值评估；

4．企业并购评估；

5．债务重组的评估；

6．金融资产的评估；

五、整体资产评估

适用于企业股份化改制、发行股票上市、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、中外合作、合资、融资、破产清算等目的整体性企业资产评估。

六、单项资产评估

机器设备、建筑物、房地产、林产等各类实体资产的评估。

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评估报告-资产评估准则

【本文导航】第一章总则第二章基本要求第三章评估报告的内容第四章附则正文：(中国资产评估协会关于印发《资产评估准则——评估报告》等7项资产评估准则的通知，中评协[2007]189号，2007年11月28日)第一章总则第一条为规范注册资产评估师编制和出具评估报告行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本准则。第二条本准则所称评估报告，是指注册资产评估师根据资产评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。第三条注册资产评估师执行资产评估业务，编制和出具评估报告，应当遵守本准则。第四条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，出具价值分析报告或者其他专业意见，可以参照本准则。第二章基本要求第五条注册资产评估师应当清晰、准确地陈述评估报告内容，不得使用误导性的表述。第六条注

2023-06-05

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征地补偿范围问题的评估

固然，我国实行社会主义公有制且处于社会主义初级阶段，国家的利益应当受到重视，征地补偿范围过宽、标准过高，势必给国家和社会增加财政上的负担。但是，一味地强调整个社会的利益而忽视失地农民合法权益的保障，也不符合社会主义民主的要求和法律公平、公正的精神。为此，我国应当扩大土地征用补偿的范围，将残余地分为损害补偿、经营损失补偿、租金损失补偿以及其他各种因征地所致的必要费用等可确定、可量化的财产损失，列入补偿的范围，以切实保障被征地农民的合法权益，使农村土地所有权价格中的土地资本及预期收益（k＋s），在土地征用中得到充分的反映。根据我国现行的土地管理法律、法规，征地补偿的范围仅限于土地本身、地上的青苗及附着物，以及农业人口和劳动力的安置。至于那些通常所受损失的补偿，如残余地分割的补偿、经营损失补偿、租金损失，以及其他各种因征地所致的必要费用补偿（包括临时租房费用，律师或专家的代理费用）等具有客观价值

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关于委托评估的范围探讨

关于委托评估的范围适用市场单价计算补偿安置款，且被拆除居住房屋的房地产市场单价明显低于最低补偿单价标准的，可以不评估。适用评估单价计算补偿安置款的，应当评估；但拆迁当事人协商一致的，可以不评估。用于价值标准房屋调换的安置房屋，应当评估。关于委托评估的范围适用市场单价计算补偿安置款，且被拆除居住房屋的房地产市场单价明显低于最低补偿单价标准的，可以不评估。适用评估单价计算补偿安置款的，应当评估；但拆迁当事人协商一致的，可以不评估。用于价值标准房屋调换的安置房屋，应当评估。最新委托评估合同专业版＜p＞委托方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞受托方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞签订时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞委托方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞住所地：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞联

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资产评估准则——评估程序

第一章总则第一条为规范注册资产评估师履行评估程序行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本准则。第二条本准则所称评估程序，是指注册资产评估师执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤。第三条注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守本准则。第四条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，可以参照本准则。第二章基本要求第五条注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守法律、法规和资产评估准则的相关规定，履行适当的评估程序。第六条注册资产评估师通常执行下列基本评估程序：(一)明确评估业务基本事项;(二)签订业务约定书;(三)编制评估计划;(四)现场调查;(五)收集评估资料;(六)评定估算;(七)编制和提交评估报告;(八)工作底稿归档。注册资产评估师不得随意删减基本评估程序。第七条注册资产评估师应当根据本准则，结合评估业务具体情况，制定并实施适当的具体评

2023-06-05

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最新资产评估报告书范本

一、最新资产评估报告书范本（一）进行资产评估必须按本规定撰写资产评估报告书，并作为资产评估机构提交委托方和提请财产评估主管机关确认批复的基本内容与格式。（二）评估报告书包含的基本内容和格式：1.评估报告书封面及目录；2.评估报告书摘要；3.评估报告书正文；4.备查文件；5.评估报告书装订。二、评估报告书封面及目录（一）评估报告封面须载明下列内容：1.评估项目名称；2.资产评估机构出具评估报告的编号（该编号需注明年度及报告书序号）；3.资产评估机构全称；4.评估报告提交日期；5.评估报告封面可载明评估机构的业务商标（即图形标志）。（二）评估报告的目录在评估报告书的封面后排印，包括每一章节的标题及相应的页码。（三）评估报告须按评估报告书、评估说明、评估明细表分册装订（注明评估报告共包括几册），各分册扉页上分别打印该册目录。三、评估报告书摘要（一）评估机构应以较少的篇幅，将评估报告书中的关键内容

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[颁布机构]：中国资产评估协会[颁布时间]：2007年11月28日[实施时间]：2008年07月01日[效力属性]：有效[法规正文]：第一章总则第一条为规范注册资产评估师编制和出具评估报告行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则??基本准则》，制定本准则。第二条本准则所称评估报告，是指注册资产评估师根据资产评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。第三条注册资产评估师执行资产评估业务，编制和出具评估报告，应当遵守本准则。第四条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，出具价值分析报告或者其他专业意见，可以参照本准则。第二章基本要求第五条注册资产评估师应当清晰、准确地陈述评估报告内容，不得使用误导性的表述。第六条注册资产评估师应当在评估报告中提供必要信息，使评估报告使用者能够合理理解

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该段内容讲述了高校本科教学工作的审核评估范围包括三个层次：审核项目、审核要素和审核要点。审核项目包括定位于目标、师资队伍、教学资源、培养过程、学生发展和质量保障，以及一个自选特色项目。审核要素将六大审核项目划分为24个部分。高校本科教学工作的审核评估范围包括三个层次：审核项目、审核要素和审核要点。审核项目包括六个内容，分别是定位于目标、师资队伍、教学资源、培养过程、学生发展和质量保障，以及一个自选特色项目。审核要素将六大审核项目划分为24个部分。高校本科教学工作的审核范围包括哪些方面？根据《普通高校本科教学质量评估暂行办法》的规定，高校本科教学工作的审核范围包括以下方面：1. 教学计划：高校是否按照教学计划开展教学活动，是否确保课程教学质量符合要求。2. 教学大纲：高校是否按照教学大纲制定教学计划，是否确保课程教学内容符合要求。3. 教材：高校是否

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拆迁评估范围包括哪些

（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式

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