根据定金合同,卖方如果不想出售房屋,则需要按照定金的两倍返还定金。《中华人民共和国民法典》债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回,支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,不能达到合同目的的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者不符合约定的,不能达到合同目的的,应当双倍返还定金。
根据定金合同,卖方如果不想出售房屋,则需要按照定金的两倍返还定金。《中华人民共和国民法典》债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回,支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,不能达到合同目的的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者不符合约定的,不能达到合同目的的,应当双倍返还定金。
【 民 法 典 定 金 规 定 】 卖 方 不 卖 房 定 金 可 要 回 ?
在房屋买卖中,买方支付的定金和订金在性质上有所不同。一般情况下,订金是可以退还的,而定金则不可以退。订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保,债务人履行债务后,订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还订金,而收受订金一方不履行约定的债务的,则应双倍返还订金。因此,在房屋买卖中,买方支付的定金不能要回,而订金可以退还。
卖方想出售房屋时,需按照定金的两倍返还定金。根据《中华人民共和国民法典》规定,定金可以抵作价款或收回,收受定金的一方不履行债务或不符合约定时,无权要求返还定金;而支付定金的一方不履行债务或不符合约定时,则可以要求返还定金的两倍。在房屋买卖中,买方支付的定金一般情况下是可以退还的,而定金则不可以退。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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租房定金交了不租了能要回来不
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房屋买卖定金能要回来吗
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卖方不想卖房了,买方交给中介的定金能要回来吗
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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房子卖了定金能要回来吗四川在线咨询 2022-02-02房屋所有权的转移以登记为准,如果仅仅只是交了定金没有办理房屋产权变更则不存在要回房屋的问题,房子还是你们的。不过,如果不能变卖该房屋的话,你婆婆可能需要承担双倍返还定金的责任(如果你婆婆无权处分该房屋,则她跟对方的房屋买卖合同“包括口头形成的”就无效,只需承担返还不当得利的责任,即只要归还“定金”)。
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卖房人死了定金能要回来吗河南在线咨询 2022-10-24根据合同法的规定,交付定金的一方违约定金不退,收受定金的一方违约双倍返还。现在就看你的这个理由是否合情合理合法,符合就可以要求退还。本案中如果房主或是中介公司有意隐瞒这事,那么可以要求退还,建议先尽量协商,如协商不成只能通过法律途径解决了。如还有疑问,可致电律师或是留言,我将及时给你详细解答。
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房子不想要了定金能不能要回来海南在线咨询 2022-10-151.如果购房者签订的协议中明确写明该款项为定金,并且开发商出具的收款凭证中也写明该款项为定金的话,那么关于定金的约定就受到法律的保护,在协议履行中适用“定金罚则”,也就是说购房者违反协议约定不想买房的话,那么所交的定金开发商是不予退还的。 2.同时,还要看协议中具体的约定,是否约定将非因本人的原因(比如相关手续不能办理)导致不能买房的情况,如果有此约定,那么在此情况下定金是可以退还的。 3.值得一
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房产买卖定金能要回来吗澳门在线咨询 2023-01-01购买房屋交了定金,在一定条件下是可以要回的,如符合以下的情形,定金就可以要回: (1)卖房者即接受定金的一方不履行约定的义务,比如不卖该房,定金应当双倍返还。 (2)因不可归责于当事人双方的事由,导致买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 (3)如果买卖双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还给买受人。 【提示】 问:订
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房屋买卖定金能要回来吗江西在线咨询 2022-04-11一般情况下房屋买卖中买方退房是不能要回定金的。1、订金是可以退还的,定金不可以退。 2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后,订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还订金,收受订金一方不履行约定的债务的,应当双倍返还订金。3、定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的