在房屋遗产被继承人过世时，通常会根据遗嘱或法定继承自动取得房产，无需额外手续。但若要进行二次出让，就需要办理相关手续。具体程序包括：1、当事人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证；3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

在房屋遗产被继承人过世时，通常会根据遗嘱或法定继承自动取得房产，无需额外手续。只有二次出让，才需办理手续，具体程序如下：

1、当事人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2、到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证；

3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

房 屋 遗 产 如 何 继 承 ？

根据我国《民法典》的规定，房屋遗产的继承顺序为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在法定继承中，被继承人的配偶、子女先于被继承人死亡的，遗产中的有关部分按照法定继承办理。因此，房屋遗产的继承主要是通过法定继承进行。

另外，根据《民法典》的规定，遗嘱继承和遗赠也可以用于房屋遗产的继承。遗嘱继承和遗赠优先于法定继承，遗嘱继承和遗赠的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定。遗嘱继承和遗赠应当对缺乏劳动能力、缺乏生活来源且没有法定继承人或者法定继承人放弃继承权、受遗赠人先于遗嘱人死亡等有法定优先顺序的继承人进行。

在遗嘱继承和遗赠中，遗嘱继承优先于遗赠。遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的，遗产中的有关部分按照遗嘱继承或者遗赠办理。遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡，没有遗嘱的，按照法定继承办理。

总之，房屋遗产的继承主要依照《民法典》规定办理，遗嘱继承和遗赠也可以用于房屋遗产的继承。在办理过程中，继承人需要遵循法律规定，确保继承权的合法性。

房屋遗产的继承主要依照《民法典》规定办理，遗嘱继承和遗赠也可以用于房屋遗产的继承。在办理过程中，继承人需要遵循法律规定，确保继承权的合法性。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百三十条

因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。