全款买房和开发商签预售合同是合法的吗
来源:互联网 时间: 2024-05-11 21:50:41 495 人看过

商品房预售合同所蕴含的严肃法律效力不容忽视,若有任一方违反并触及这份预售合同条款,均须承担相应的法律义务及赔偿责任。商品房预售合同,是指商品预售主体(卖方)与预购主体(买方)双方在充分协商后,共同在订立的合同中明确约定,卖方承诺在约定的有效期内将已建成的商品房所有权移交给买方,作为交换条件,买方需向卖方支付定金或部分购房款项,同时按照约定的时间接受商品房。这种协议属于常见的合同形式之一,受我国现行的《中华人民共和国民法典》严格监管和规范。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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