广州户籍家庭住房保障新政解读住房租赁补贴标准拟提高-法师兄

广州户籍家庭住房保障新政解读住房租赁补贴标准拟提高

来源：互联网时间： 2023-05-10 18:34:07 476 人看过

广州市预计将新增8.68万户户籍家庭进入住房保障线。昨日，《关于加强户籍家庭住房保障工作的实施意见(征求意见稿)(下简称《意见)开始公开征求市民意见。广州拟将户籍家庭住房保障收入线准入标准从年人均可支配收入20663元调整至29434元，住房租赁补贴标准则从每平方米20元提高到25元。

新政解读

保障对象扩大

2013年低收入住房困难家庭

《意见中等偏下收入住房困难家庭

收入线标准提高(以3人家庭计算)

2013年城镇居民人均可支配收入的60%，标准按照2011年数据制定，为20663元/年

《意见城镇居民人均可支配收入的70%，标准按照2013年数据指定，为29434元/年

补贴标准提高

租赁补贴=(人均保障建筑面积标准-人均自有产权住房建筑面积)×家庭人口×补贴标准×收入补贴系数×区域补贴系数

租赁补贴系数：每平方米从20元提高到25元

区域补贴系数：白云区区域补贴系数从0.9调整至1.0

收入补贴系数：将保障对象收入划分4档，收入补贴系数分别调整为1.3、0.9、0.7、0.5

政策影响：以核心家庭3人户为例，租金支出占家庭可支配收入比例普遍控制在22%以下。

公租房租金补贴调整

此前市场租金、分档补助、先收后补，租金和租金补助单独核算

《意见直接给予租金减免，租金分档收租，不再发放租金补助

针对新增保障对象新设两档租金。调整后，政府建设筹集的公共租赁住房租金标准共有6档，租金缴交比例为公布的公共租赁住房租金标准的20%～70%。

政策影响：住50平方公租房最低只需月租120元。

重点关注

目前约有1万户

家庭轮候公租房

自2013年5月实施公共租赁住房保障至2015年1月底，已审核通过申请保障约2.1万户，其中新增发放公共租赁住房租赁补贴5224户，已实物配租6550户。目前，还有约1万户家庭正在轮候公共租赁住房。

广州市住房保障办相关负责人表示，户籍中等偏下收入家庭采取住房租赁补贴和实物配租两种保障方式，给予应保尽保。申请住房租赁补贴的，在审批通过后的次月起领取补贴;申请实物配租的，实施轮候制，轮候期一般为3年，最长不超过5年。

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