办理不动产产权证需要的费是多少-法师兄

办理不动产产权证需要的费是多少

来源：互联网时间： 2023-05-22 21:00:21 430 人看过

一、办理不动产产权证需要的费是多少

办不动产证如果只是将以前的房屋产权证和土地使用证更换为不动产证，一般只要交80元工本费，如果如果购房交易办理不动产证，需要交房款的1.5%的契税，房款的0.05%的印花税，3元/平方米的交易费，1.36元/平方米的测绘费，200元以内的权属登记费及取证费。

二、民法典不动产权证多长时间办理

民法典办对房屋物权需要办理登记作出规定，但对什么时候取得房产证没有作出规定，而办理房屋过户登记的，一般30天内发给房产证。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《不动产登记暂行条例》

第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、办理不动产登记需要什么材料?

（一）需要的材料：

1、盖章的申请表;

2、房屋买卖合同;

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5、专项维修资金专用收据;

6、契税完税或减免税凭证;

7、购房者身份证明（复印件核对原件）;

8、房屋共有的提交共有协议;

9、银行的提前还贷证明。

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一般需要500元左右。办不动产证如果只是将以前的房屋产权证和土地使用证更换为不动产证，一般只要交80元工本费，如果如果购房交易办理不动产证，需要交房款的1.5%的契税，房款的0.05%的印花税，3元/平方米的交易费，1.36元/平方米的测绘费，200元以内的权属登记费及取证费。一、新房办房产证需要多少钱(1)契税购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收。购买二套房契税按房款3%征收;(2)登记住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16.8元/平米缴纳，砖混结构按照15.6元/平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5

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