房产证抵押是否需要本人到场？-法师兄

房产证抵押是否需要本人到场？

来源：互联网时间： 2023-07-07 16:53:32 347 人看过

房产证抵押需要本人来办理。假如不是本人的话是不能办理抵押贷款的。因为把房产证进行抵押，是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利，这是只有房屋所有权人才可以做的。办理抵押手续的时候，一般都需要房屋所有权人自己亲自前往当地的房地产管理部门去办理房屋抵押登记手续和签字等等。

房产证抵押需要本人身份证吗

房产证抵押需要本人身份证，房产证抵押还需要下列证明资料：

1．夫妻双方的身份证明。

2．夫妻双方的婚姻证明，假如是单身人士的话，那么需要提供单身证明。

3．户口本。

4．收入证明以及近半年的银行流水，或者是其他资产证明。

5．房产证原件和复印件。

6．贷款用途证明。

7．收款方的身份证明以及收款帐号。

8．近一期的房产的水电费单。

《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。

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1、房产证抵押需要本人来办理，假如不是本人的话是不能办理抵押贷款的。因为把房产证进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利，这是只有房屋所有权人才可以做的。办理抵押手续的时候，一般都需要房屋所有权人自己亲自前往当地的房地产管理部门去办理房屋抵押登记手续和签字等等。2、假如不是房屋所有权人的本人的话，那么是不能办理房产证抵押贷款的，房屋所有权人去银行办理抵押贷款的时候，需要携带相关的贷款材料进行面签，具体如下所示：（1）夫妻双方的身份证明。（2）夫妻双方的婚姻证明，假如是单身人士的话，那么需要提供单身证明。（3）户口本。（4）收入证明以及近半年的银行流水，或者是其他资产证明。（5）房产证原件和复印件。（6）贷款用途证明。（7）收款方的身份证明以及收款帐号。（8）近一期的房产的水电费单。3、假如想要办理房产证抵押贷款的话，那么当事人就必须要符合相关的条件，具体如下所示：（1）申请人的

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