政府为何会收回保障房?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-11-02 14:00:10 150 人看过

本文介绍了保障性住房管理的相关规定,包括六个月以上未在保障性住房内居住且无正当理由、连续两个月或累计六个月未缴纳租金且无正当理由、擅自转租、互换、出借、转让、抵押、出租、用于经营性用途、擅自改变使用功能、因故意或重大过失导致严重毁损、其他违法或违约情形等情况下,房屋将被收回,并且相关主管部门将不允许这些房屋取得保障性住房完全产权的申请。

以下情形之一的房屋将被收回:一是六个月以上未在保障性住房内居住且无正当理由的;二是连续两个月或累计六个月未缴纳租金且无正当理由的;三是擅自转租保障性住房的;四是擅自互换、出借保障性住房的;五是擅自转让、抵押、出租保障性住房的;六是将其用于经营性用途的;七是擅自改变保障性住房使用功能的;八是因故意或重大过失,导致租赁的保障性住房严重毁损的;九是其他违法或违约情形。同时,具有前款第四、五、六、七项规定情况之一的,相关主管部门不得受理其取得保障性住房完全产权的申请。

哪些情况下保障房会被收回?

标题:哪些情况下保障房会被收回?

根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定,保障性住房是指政府政策性支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。那么,在什么情况下,保障房会被收回呢?

根据法律规定,有下列情形之一的,保障性住房管理部门可以收回保障性住房:①保障性住房承租人违反规定转租、转借或者擅自变更租赁合同的;②保障性住房承租人违反规定提高或者降低租赁价格的;③保障性住房承租人违反规定改变租赁用途的;④保障性住房承租人违反规定租赁他人的;⑤保障性住房管理部门规定的其他违反规定的情形。

因此,保障房在以上情况下,管理部门可以采取措施收回,以保证公平、公正地分配住房资源。同时,对于违反规定的情况,承租人也应当承担相应的法律责任。

根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定,保障性住房是指政府政策性支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。在以下情况下,保障性住房会被收回:①保障性住房承租人违反规定转租、转借或者擅自变更租赁合同的;②保障性住房承租人违反规定提高或者降低租赁价格的;③保障性住房承租人违反规定改变租赁用途的;④保障性住房承租人违反规定租赁他人的;⑤保障性住房管理部门规定的其他违反规定的情形。因此,保障房在以上情况下,管理部门可以采取措施收回,以保证公平、公正地分配住房资源。同时,对于违反规定的情况,承租人也应当承担相应的法律责任。

《公共租赁住房管理办法》第三十一条:承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;(三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。

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