最新无锡房产购买条件-法师兄

最新无锡房产购买条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 09:51:26 141 人看过

本地人名下有两套房子，就不能再买新房可以买二手房，安置房不算套内。外地人在无锡买房子限购一套，以下要求，两年的社保或者两年的个人所得税，二者有一就行。非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明（依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外）。

杭州外地户口购房条件

1、外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险；

2、申请人具有高中以上文化程度；

3、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病。随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；

4、非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定；

5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源；

6、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；

7、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多计划生育相关文章

借款
无锡买房的限制条件

无锡买房需满足以下条件：1、必须缴满1年社保，或者是缴满1年个人所得税；2、想用公积金贷款，是必须在贷款前连续缴满6个月才可以用公积金贷款；3、满70平米以上就可以落户口；4、如果不满70平米，需要缴满3年社保也可以购房的。非无锡市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明（依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外）。买房贷款条件有什么年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称个人住房按揭贷款。2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。3、贷款条件：借款人必须同时具

2023-07-01

91人看过
结婚证
深圳最新购房条件

深圳购房条件：（一）深圳户籍可以在深圳最多可以购置两套自住房产；非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置一套自住房产；港澳台户籍可以在深圳购置一套自住房产（二）提供夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（末婚需提供末婚证明，离异提供离婚证明和无再婚证明）、社保卡及近一年社保清单。（无论是否写夫妻双方产权人均需提供夫妻双方资料复印件核对原件）购房贷款需要提供的资料：（一）申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。（二）购房协议书正本。（三）房价或以上预付款收据原件及复印件各1份。（四）申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。（五）开发商的收款帐号1份。借款人所需条件（一）年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）（二）具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力（三）借款人的实际

2023-03-22

127人看过
住房公积金
无锡无锡住房公积金最新政策一览表

一、租赁商品住宅提取住房公积金支付房租金额，每人每年提高12000元。二、提高员工家庭首次使用住房公积金购买住房最高贷款额。借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额为50万元的借款人和配偶符合贷款条件的，最高贷款额为80万元。第二次住房公积金贷款还按原规定执行三、加大员工家庭首次使用住房公积金购买第一套住房的保障力度。建筑面积在90平方米以下的，贷款额与存款馀额无关，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额为50万元的借款人和配偶符合贷款条件的，最高贷款额为80万元。低收入家庭首次使用公积金购买经济适用室的，贷款金额与存款馀额无关，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款金额为50万元的借款人和配偶符合贷款条件的，最高贷款金额为80万元。四、提取住房公积金支付房租和住房公积金贷款的其他规定不变。无锡住房公积金咨询电话无锡住房公积金咨询电话为12329。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集

2023-08-05

198人看过
公租房
西安公租房购买条件最新解读

公租房能买，但需要租满五年，具体相关条件如下：公租房租满5年可以申请购买；政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买；出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易5年后需要上市交易的，由政府优先回购，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，公租住在居住满5年后，承租人享有优先购买，具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。公租房购买后可以出去玩吗公租房不能购买，所以也就不能出

2023-07-07

460人看过

房产证
无锡安置房购买需注意房产证问题

（一）安置房没有房产证买了肯定是会有风险的，房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里，房价的走势无论是谁都难以预料的。（二）买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的过程中，一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。此时，拆迁部门所支付的补偿金往往高于拆迁安置房的交易价格，而买卖双方也因此对拆迁补偿金的分配时常发生争议：卖方认为，房子还没有过户，则拆迁补偿款当然属于卖方。（三）易受不确定因素影响。交易时间过长，则许多不可预见的因素都将诱发纠纷。如果在完成过户之前，卖房人死亡了，而卖房人的继承人对于该买卖合同产生争议，买房人为了完成过户，就不得不与从未谋面的继承人进行交涉。买房人将不得不选择通过诉讼来解决问题。未婚的安置房购房合同没有房产证可以公证吗因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置

2023-07-07

136人看过
房产交易
无锡房产安置房购买的规定是什么？

一、安置房可以买卖吗1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来，拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；如果你一定要的话好找个律师给你合同约定。2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险。过户的费用和商品房过户费用一样。只是要补完国有地税，这个可以约定由卖主来交。3、安置房除当事人外其它人不能贷款。二、购买安置房需要缴纳的税费如果对方这套安置房是购买了5年以上那么你就可以办理房产证，因为安置房必须要购买5年后才可以上市交易的。到时候才需要交纳税费，具体的费用如下：(一)买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2

2023-06-28

139人看过
婚姻状况证明
购买无锡安置房能贷款吗？

一、购买无锡安置房能贷款吗?1、安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题，年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;银行规定的其它条件，需要借款人有稳定的工作和收入、信用情况良好，有足够的还款能力。2、根据相关规定，公积金贷款可以用来购买安置房，公司在职职工在办理回迁安置的时候如果因为所需要购买的房产面积房款增加而资金不足的时候，可以向市级住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。3、提交借款人、借款人的户口本、身份证原件、婚姻状况证明、搬迁补偿协议书、回迁安置协议、搬迁人银行收款户名、开户行名及账号等材料作为担保的自有、房屋其他所有人所有的房屋所有权证，市住房公积金管理中心审核后返还原件，留存复印件等证件。二、无锡买安置房公积金贷款利率是多少买拆迁安置房公积金贷款利率五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以

2023-04-17

117人看过
社保
无锡购房补贴

1、“太湖人才计划补贴”主要针对的是本科2万元、硕士5五万元、博士8万元的一次性补贴。说实话这补贴对本科、硕士和博士级别的人，还真的不会在乎真么点钱。2、“双一流高校毕业生补贴”也是本科、硕士、博士分别是8万、15万、25万，前提是必须在新吴区工作缴纳社保并且办理落户手续。3、“职工家庭补贴”主要是在新吴区缴纳社保的人才有机会，90平方米以下补贴1%，90到144平方米补贴1.5%，144平方米以上补贴2%。说实话这跟没补贴差不多，假如买一套房子90万的话，才补贴9000块，是不是少了点。4、“拆迁优惠”，主要针对拆迁户的，补贴3%-5%。5、卖旧换新。

2023-04-04

217人看过

二手房贷款
无锡二手房贷款最新政策

无锡职工家庭购买第二套自住住房时，公积金贷款利率上调至3.575%。商业性贷款转贷时，本金余额必须借款申请人公积金可贷额度。新房和二手房在拿房时需要缴纳不同的费用。无锡职工家庭购买第二套自住住房时，公积金贷款利率按照同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍执行，这意味着利率从3.25%上调至3.575%。原商业性贷款转贷时，本金余额必须借款申请人公积金可贷额度。除了正常购房需要的费用，新房在拿房时需要缴纳契税、大修基金、物业费等；二手房需要缴纳契税、个人所得税等。无锡二手房购买流程：需缴纳哪些费用？根据我国《房地产管理法》及《房屋交易管理办法》的相关规定，购买二手房需要缴纳以下费用：1. 房屋交易税费：由购房人承担，房屋买卖税费按照房屋交易价格的3%征收。2. 房屋交易登记费：由购房人承担，房屋买卖登记费按照房屋交易价格的0.05%征收。3. 房屋交易

2023-09-07

247人看过
小产权房
小产权房最新购买建议

首先，我们购买了小产权房的话，如果只是交了首付，而没有彻底将余款付完的话，我们最好选择退房，因为小产权房是无法办理房产证的，那么这样的房子其实本质上来说就不是合法的，可以与开发商要求退掉自己的首付款，因为本身来说，这样的房子就没有合法销售的权利，他们无权进行合法销售，那么我们就可以要回首付款。如果已经全额购买了的话，那么就比较麻烦了，因为这样的房子我们只有暂时居住权，如何可以的话，我们还是选择租出去比较划算一些，因为这样的房子本身来说已经没有太多的意义，该重新找其他房源的话，再继续寻找吧。因为本身来说小产权房的房价是比较低的，租出去的话，我们的资金往往回笼的也会快一些。购买小产权房有什么风险1、产权得不到保障小产权房，没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会的《集体土地使用证》，即宅基地证。，不能像“大产权”的房子一样抵押、流转，不具有房屋所有、转让、处

2023-07-07

184人看过
借款
无锡买房商业贷款条件都有什么

无锡买房商业贷款条件1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;4、借款人征信无不良记录。无锡买房商业贷款材料1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份;2、购房协议书正本;3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份;4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。无锡买房商业贷款流程1、咨询借款人向银行咨询买房贷款条件及申请所需要的材料。2、购买住房借款人与开发商签**房合同，并支付首付款。3、申请借款人向银行提出申请，并提交相关材料。4、审核银行对借款人提交的材料进行审核，审核通过后电话通知借款人。5、签订合同借款人到银行，预签《借款(抵押)合同》和《划款扣款授权书》。6、签署借款人家庭住房情况申请查询授权书二

2023-05-08

245人看过
法律综合知识
无锡买房子落户口需要什么条件？

一、无锡买房子落户口需要什么条件?无锡买房不一定就能落户，需要满足一些条件，才能落户。条件如下：在本市有建筑面积54平方米以上的所有权住宅，且在本市依法缴纳社会保险并申领(签注)《江苏省居住证》均满1年的人员。因此如果有打算在无锡买房落户的话，那么一定要了解清楚相关政策要求，看自己是否符合对应的条件。只有符合条件的人员才能具有办理落户的资格，否则的话是无法办理的。二，办理落户所需要的资料：1、户口簿、身份证;2、房产证3、婚姻状况证明：民政部门出具的婚姻状况证明或公证部门出具的婚姻状况公证书(未婚证明至申请窗口做未婚声明);4、子女情况证明：提供户口簿、出生证、收养证，父母离异，需明确子女抚养权，根据离婚判决书或协议书;5、社保证明：在本市缴纳社会保险连续满1年，且申请时处于缴纳状态，单位、个人缴纳均可。6、《江苏省居住证》：在本市申领(签注)《江苏省居住证》连续满1年。三、无锡户口迁入流

2022-09-25

399人看过

写字楼
佛山购房最新政策条件

最新限购政策：(一)加强了住房限购政策继续把禅城区全区，南海区桂城、大沥、里水，顺德区大良、陈村、北滘、乐从等11个镇街作为限购区域，在限购区域执行新建商品住房和二手商品住房限购政策。本市户籍居民在本市限购区域限购两套。非本户籍居民在限购区域购房，须提供两年内连续1年以上的社保或个税证明，且限购一套。(二)加强了商品住房价格备案管理各区根据实际情况分区域划定新建商品住房销售价格备案标准。对超过区域新建商品住房销售价格备案标准的商品住房项目，影响区域房地产市场平稳健康发展的，暂不办理价格备案、暂停核发预售许可证、暂不办理现房销售备案。(三)执行时间新政自2017年6月1日零时起执行。执行时间点之前未完成购房合同网签或交易合同备案的，二手房交易的买卖双方可以凭已签订购房协议且能提供交付房款的银行入账凭证申请按原政策执行。新建商品住房交易按原政策执行。佛山买房可分为两种情况，一是在非限购区买，一

2023-04-04

231人看过
结婚证
外地人在无锡买房子限购吗？

一、外地人在无锡买房子限购吗？目前来看房屋限购政策是全国性的，无锡也不会不限购，只要限购社保就是必须的。外地人在无锡买房条件是什么?1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明);2、本人在本地无房;如果有房，税款可能高一些。3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：(1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。(2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税;(3)持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的

2023-04-19

111人看过