汕头公租房的申请条件包括必须是金平区或龙湖区城镇居民，家庭人均月收入和住房建筑面积的限制。公共租赁住房是国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房的优势包括引导国民“先租后买”，克服廉租和经济适用房的弊端，弥补个人出租住房的不足。

汕头公租房的申请条件如下：

1.申请人必须是金平区或龙湖区城镇居民；

2.如果申请人家庭人数为1人，那么家庭人均月收入不得超过2900元；

3.如果申请人家庭人数为2人或2人以上，那么家庭人均月收入不得超过2600元；

4.申请人家庭人均住房建筑面积不得超过15平方米。

公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

公共租赁住房优势如下：

1、公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费；

2、公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端；

3、公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。

公 共 租 赁 住 房 的 优 势 有 哪 些 ？

公共租赁住房是指政府或社会机构通过租金补贴、社会保障等方式，向符合条件的居民提供租赁住房，以满足城市住房需求。其优势主要包括以下几点：

1. 保障民生。公共租赁住房的建设有助于解决住房困难家庭和低收入居民的住房问题，提高居民生活质量，促进社会和谐稳定。

2. 提高住房质量。公共租赁住房的建设可以提高住房质量，改善居住环境，提高居住体验，同时也可以避免私人住宅存在的安全隐患和环境污染等问题。

3. 促进城市更新。公共租赁住房的建设可以作为城市更新的重要手段，通过推动城市租赁住房市场的发展，优化城市住房结构，提升城市品质。

4. 政府政策支持。公共租赁住房的建设可以得到政府的大力支持，政府可以通过制定相关政策和措施，引导民间投资，鼓励社会力量参与，推动公共租赁住房建设的发展。

5. 社会效益显著。公共租赁住房的建设可以带来显著的社会效益，包括促进就业、增加税收、缓解城市交通压力等，同时也可以增加社会公平性，减少贫富差距。

综上所述，公共租赁住房的建设对于解决民生、推动城市更新、促进社会效益等方面具有显著优势，是符合国家发展战略的重要举措。因此，政府和社会各界应当共同努力，推动公共租赁住房建设的发展，为城市居民提供更加优质、公平的住房保障。

公共租赁住房的建设对于解决民生、推动城市更新、促进社会效益等方面具有显著优势，是符合国家发展战略的重要举措。因此，政府和社会各界应当共同努力，推动公共租赁住房建设的发展，为城市居民提供更加优质、公平的住房保障。

《公共租赁住房管理办法》第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

《公共租赁住房管理办法》第九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。

经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。

申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。