二手房买卖需要注意哪些中介欺诈
来源:互联网
时间: 2023-05-01 15:22:50
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二手房买卖是指房屋所有权人将名下二手房出售给买受人,并转移房屋所有权于买受人的法律行为。 在二手房买卖过程中,买卖双方需要签订房屋买卖合同,约定房屋的价格、交付时间、过户时间等事宜,并按照相关规定办理房屋过户手续。 在过户过程中,买受人需要... 更多>
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中介买卖二手房应注意哪些福建在线咨询 2022-05-191.查明产权状况,最为重要。即认真审查房屋产权的完整性.可靠性。购房人第一步是要卖方提供产权证书.身份证件.资格证件以及其他证件。 2.应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录,包括房主.档案文号.登记日期.成交价格等。 3.要查验房屋有无债务负担。另外,购房者还需了解所购房有无抵押.是否被法院查封,以及与人共享等,产权不明确.有纠纷的一定不能购买。 4.如通过中介找房,一定要会选择。
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买二手房要注意什么, 二手房买卖中介会欺诈买家吗需要承担什么责任内蒙古在线咨询 2022-02-11第一部分:购买二手房流程(请参考下图)第二部分:购买二手房注意事项(1)中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务,如在二手房贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。(2)土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回
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二手房买卖买卖中介欺诈怎么办湖北在线咨询 2022-04-12检查房子的档案。房屋的一切除户口意外的自然情况,均须依档案记载为准,比如房龄,结构,房主变动,产权情况等。若是自住,房龄和谈判时候严重不符,必须提出索赔,产权不清晰,比如有抵押,就直接取消交易。查完房子档案要继续查户口,这个到房源所在的派出所窗口查。 4、预审贷款。贷款的事情可以交付中介去办,但要在合同中明确,比如说明,贷款出问题,交易取消,买方不负责,中介费不付。合同签订后中介为了保障卖家的权益