谁负责违章建筑的拆除工作-法师兄

谁负责违章建筑的拆除工作

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-22 22:29:10 368 人看过

一、谁负责违章建筑的拆除工作

违章建筑的房子属于县级以上人民政府土地行政主管部门管理，一般是由住建部门和市政管理部门负责。住建部门和市政管理部门责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除。

《土地管理法》第八十三条

依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

二、如何判定建筑是否为违章建筑

1．未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；

2．擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；

3．擅自改变了使用性质建成的建筑；

4．擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

三、申请拆除违章建筑的程序是什么

申请拆除违章建筑的程序如下：

1．立案。执法部门发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，作为行政案件进行查处；

2．调查程序。在调查中，应当注意的是调查人员不得少于2个人，且调查人员在执法时需要主动出示证件；

3．决定程序。告知事实理由，并听取陈述、申辩。执法人员在作出处罚决定前，一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立。其次是听证，行政机关实施行政处罚过程中，在作出决定前听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见；

4．送达程序。执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达行政处罚决定书。

《中华人民共和国土地管理法》第八十三条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

建设用地
拆除违章建筑的权力由谁行使

拆除违章建筑的权力由县级以上政府主管部门统一行使。违章建筑是指违反《土地管理法》《城市规划法》《建筑法》和《村庄和集镇建设管理条例》等的规定建设的房屋及其设施。一、什么样的房子属于违章建筑违建房是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋。违章建筑主要包括：1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。1、在签约期内达不成协议；2、被征收人拒不履行搬迁义务；3、被征收人拒不执行补偿决定；4、期限内，被征收人不提起行政复议或者行政诉讼。二、违建被投诉

2023-06-23

226人看过
法律综合知识
一般小区违章建筑由谁拆除

一、一般小区违章建筑由谁拆除？违章建筑由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门拆除。《城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。二、哪些建筑会被认定成为违章建筑？（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；（三）擅自改建、加建的建筑；（四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非

2024-02-09

230人看过
城管
城管是如何推进违章建筑拆除工作的？

第一，立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。第二，调查程序。在调查中，应当注意，调查人员不得少于2个人，调查人员要主动出示执法证件。第三，决定程序。首先是告知，听取陈述、申辩，这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前，一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩，如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立。然后是听证，听证是指行政机关实施行政处罚过程中，在作出决定前，由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序。强制拆除违章建筑须由法院执行行政强制法草案规定，实施强制执行应当事先进行督促催告。行政强制法草案严格强制

2023-07-07

89人看过
土地管理
在农村村民违章建筑由谁拆除

一、在农村村民违章建筑由谁拆除?农村违章建筑由县级以上人民政府农业农村主管部门拆除。《土地管理法》第七十五条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。二、农村村民违法占用土地的立案标准是怎样的?(一)非法占用基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上的;(二)非法占用防护林地或者特殊用途林地数量单种或者合计五亩以上的;(三)非法占用其他林地十亩以上的;(四)非法占用其他农用地数量较大的情形。三、在农村违章建筑的认定标准是怎样的?1、占用集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道的农村房子;2、在拆迁征收范围确定后实施建设的农村房子;3、未取得建设工程规划许可证或

2023-06-15

235人看过

笔录
拆除违章建筑的紧急性

不论多长时间违章建筑都不能成为合法的。违章建筑处理办法处理。第4条违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县（市）政府核发之识别证；拆除人员并应携带拆除文件。第5条直辖市、县（市）主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县（市）主管建筑机关应拆除之。拆除违章建筑的程序违章建筑拆除程序有调查询问、现场勘验，责令停止违法行为，由区规建局作出行政处罚决定。对于拆除违章建筑的程序一般

2023-07-02

259人看过
城管
城管拆除违建的费用由谁负责

如果被政府确认为违章建筑，当地城管有强制执行执法权的，有权利拆除，拆迁违法建筑费用一般由被拆迁人承担。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。一、违章建筑拆迁能获得补偿吗？在违章建筑拆迁补偿问题上，应当区分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范围内合法的土地使用权，建筑和建筑内的财产，拆迁补偿款和拆迁补助费，拆迁补偿和拆迁赔偿等。首先，在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。根据我国《

2023-02-28

451人看过
法律综合知识
村庄中谁负责处理违章建筑问题

一、村庄中谁负责处理违章建筑问题村庄中负责处理违章建筑问题是归县级以上人民政府土地行政主管部门管理，一般是由住建部门和市政管理部门负责的。违建的房屋还在建设的，必须立即停止施工，自行拆除，对继续施工的，作出处罚决定的人民政府土地行政主管部门有权制止。二、从法律角度看农村违章建筑拆除的流程1．对违章建筑进行立案调查；2．对违章建筑进行听证，通知被拆除人；3．听证通过后对违章建筑进行拆除。根据《中华人民共和国行政强制法》第四十三条行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制

2023-09-20

232人看过
业主
谁来赔偿拆除违章建筑造成的损失

如果违法建筑是出租的，业主应负责赔偿。国家没有统一的定义，地方政府也有明确的规定。一般是指未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》有关内容的建设。违法建筑主要包括：（1）未经申请或者批准，未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的建筑；（2）未经许可，擅自变更建设工程规划许可证规定的建筑；（3）擅自改变用途的建筑物；（三）擅自改变土地用途的建筑物；（四）伪造有关材料建造的取得主管部门许可证。建筑是指使用各种材料所产生的具有各种使用价值的建筑物和构筑物。房屋、办公楼、工厂、仓库等固定在土地上的房屋或者其他可以居住、生产的场所。违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规定，在城市规划区内建设的建筑规划许可，或者采取欺骗手段取得批准，占用土地进行新建、扩建、改建的。当违法建筑被他人侵害时，实践中对侵权人是否应当承担责任存在不同的看法。一种观点认为，违法建设不属于

2023-05-08

107人看过

法律综合知识
违法建筑拆除责任部门是谁

一、违法建筑拆除责任部门是谁违章建筑的房子属于县级以上人民政府土地行政主管部门管理，一般是由住建部门和市政管理部门负责。住建部门和市政管理部门责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除。《土地管理法》第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。二、违章建筑拆迁补偿是什么违章建筑拆迁不予补偿。违法建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并

2023-06-26

119人看过
承诺
违章建筑拆除承诺书

根据我国法律的规定如果说，违章建筑属于没有任何批文或证件的建筑，有关部门进行强制拆除之后是不进行任何经济补偿的。如果说，这些违章建筑没有被有关部门执行过强拆，那么在进行过拆除之后，有关部门会根据当地的房价以及物价水平，进行评估之后，做出相应的补偿。还有一种情况是，当地农村的房子存在违章现象。而在我国农村一般情况下房屋是没有这些产权证件的。对于这种情况来说，我国政府为了维护广大人民群众的利益，政府是会进行一定额度的补偿的。这些房屋的补偿标准一般按照当地有证件的房屋补偿价格进行补偿。如果当地农村没有，不存在有证件的房屋，那么在进行违章建筑拆除之后，我们可以根据有关部门对当地的物价水平作出的评估，来设立一个补偿标准，进行补偿。一、违法建筑拆除有补偿吗一般情况下，拆除违建，拆迁者无需补偿，但某些情形下，被拆迁者可获得相关的赔偿。1、如果是取得土地使用权的违章建筑，拆迁人在拆迁违建的过程中，因拆迁给

2023-02-16

494人看过
法律综合知识
楼顶违建拆除后漏水谁负责？

1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。2、对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用，具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。3、如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修。《民法典》第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行

2024-08-15

271人看过
建设用地
违章建筑出租被拆除损失找谁赔

出租违章建筑，房主有责任应承担相应的赔偿责任。违章建筑看到了应该及时的进行举报，因为这个房子是有问题的，有安全隐患，有的时候承租人并不知道，到拆除了，自己的损失应该由房主进行承担赔偿的。违章建筑主要包括：1.未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3.擅自改变了使用性质建成的建筑物；4.临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；（4）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的；(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；(三)违反规定改变房屋使用性质的；(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

2023-06-15

209人看过

建设用地
责令限期拆除违章建筑决定书

被通知人：田洪亮男汉族1969年9月25日出生地址：北京市石景山区老古城东街41号案由：违法建设2012年11月30日，北京市石景山区城市管理综合行政执法监察局（原北京市石景山区城市管理监察大队）监察员对田洪亮在北京市石景山区古城南街88号南侧搭建房屋的行为进行了立案调查。经调查取证，田洪亮在北京市石景山区古城南街88号南侧共搭建房屋叁处，第壹处房屋东西走向，砖混结构，共贰层，东西长30米，南北宽4．9米，单层面积为147平方米，两层共计294平方米；第贰处房屋东西走向，砖混结构，共贰层，东西长30米，南北宽4．9米，单层面积为147平方米，两层共计294平方米；第叁处房屋南北走向，砖混结构，共肆层，南北长80米，东西长3米，单层面积为240平方米，肆层共计960平方米。叁处房屋总面积1548平方米。经北京市规划委员会石景山分局查档复函确认（规石复函【2012】059号）上述房屋未依法取得

2023-02-25

219人看过
建设用地
违章建筑拆除有补偿吗,哪些属于违章建筑

一、违章建筑拆除有补偿吗拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月施行，其中对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理，当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑及对违法建设的处理结果不满，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼，在诉讼程序未完结前，不能作出征收补偿决定。第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。第二十五条，房屋征

2023-03-24

141人看过