出租房延期交房违约金标准怎么规定的-法师兄

出租房延期交房违约金标准怎么规定的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 09:53:56 240 人看过

合同双方在签署合同时，可自愿协商设定一方违反协议时应承担的违约责任，包括依据具体违约情形向另一方支付相应金额的违约金。

此外，双方还可以就因逾期带来的损失赔偿额度的计算方式进行详细规定。如双方所商定的违约金低于实际损失，受损方有权请求有管辖权的人民法院或公正权威的仲裁机关进行合理调整，使之符合实际损失的程度；反之，若商定的违约金过高超出了实际损失，则受损方可请求上述司法或仲裁机构适度降低违约金标准。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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