拆迁货币补偿有哪些风险-法师兄

拆迁货币补偿有哪些风险

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:15:58 402 人看过

拆迁货币补偿存在哪些风险？风险一：赔偿金是否全额？

法律规定：在作出房屋征收决定前，应当足额缴纳补偿费。对选择货币补偿的被拆迁人，只有全额征收补偿费，才能一次性或分期支付货币补偿。

拆迁补偿能否全部到位，不在被拆迁人的掌控之下，而是在政府的征收决定之中。因此，收藏者能否诚实守信，是搬迁群众无法控制的风险。如何控制这些风险？你需要知道征地拆迁的补偿总额。如果总的补偿成本足够，那么你的全额货币补偿风险就会相对降低。实际上，政府不会主动告诉你征地补偿的总额。你得自己去找找看。方法通过申请信息公开，公开征地拆迁补偿方案的内容信息。风险二：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，被征收房屋价值补偿不得低于被征收房屋同类房地产当日的市场价格征收决定公告。

即被拆迁人的房屋拆迁补偿价格自补偿公告之日起确定。如果是货币补偿，补偿费将在补偿公告后发放。

但这是搬迁人口最易受伤害的地方。因为一旦征地拆迁，周边房价和地价都会飙升。另外，房屋的市场价格还处于高位状态，因此被拆迁人签字赔偿后，原房屋价值极有可能大幅上涨，被拆迁人的利益明显受损。此时，如果被拆迁人拒绝搬迁，可能会被强制拆迁。

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