继承房产一定要人死后才开始吗-法师兄

继承房产一定要人死后才开始吗

来源：互联网时间： 2023-04-25 19:23:06 135 人看过

一、继承房产一定要人死后才开始吗

继承房产一定要人死后才开始，《民法典》第一千一百二十一条规定，继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

二、房屋继承过户手续是什么

房屋继承过户手续如下：

1.房屋继承手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

2.到区或市公证处办理继承权公证，需要提交的材料有：

（1）被继承人死亡证明;

（2）该套房屋的产权证明或其他凭证;

（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

（4）继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。

3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：“房地产登记申请书”(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。

三、继承父母的房屋需要交税吗

继承父母的房屋需要交税，不过只需要缴纳权证印花税，税率为万分之五。法律规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。对当事双方不征收个人所得税。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。继承方式无偿转让房地产的行为不征收土地增值税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多立遗嘱相关文章

继承人
继承开始后遗产管理人与继承人未知

在诉讼时效期间的最后六个月内，继承开始后未确定继承人和遗产管理人的诉讼时效中止。发生继承后，继承人应及时协商进行财产分割；对协商不成，建议及时考虑通过诉讼的方式解决争议，以免过了诉讼时效，自身的权利得不到法院的保护。遗产继承的时间从什么时候开始继承开始的时间是指继承人从什么时间开始享有被继承人的合法所有财产所有权的时间。《中华人民共和国民法典》规定，继承从被继承人死亡时开始。继承开始的时间如下：（一）继承从被继承人生理死亡或宣告死亡时开始。失踪人被宣告死亡的以法院判决中确定的失踪人死亡的日期为继承开始的时间；（二）相互有继承关系的几个人在同一事件中死亡，如不能确定死亡先后时间的，推定没有继承人的人先死亡，死亡人各自都有继承人的，如几个死亡人辈份不同。推定长辈先死亡，几个死亡人辈份相同，推定同时死亡，彼此不发生继承人，由他们各自的继承人分别继承《中华人民共和国民法典》第一百九十四条在诉讼时效

2023-07-17

388人看过
法律综合知识
被宣告死亡后的财产继承就开始了吗？

一、被宣告死亡后的财产继承就开始了吗？从被继承人死亡时开始，其法定继承人的继承权即告成立。属于第一顺序的继承人随时可提出继承遗产，亦可在遗产分割前明确表示放弃继承权。未作明示放弃的，则视为默认其继承权。当其他继承人故意拖延，导致继承权无法实现时，主张分割遗产的继承人可向法院提出继承遗产诉讼，其他继承人均为被告。依《民法典》第10、12条的规定，有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，以及对公婆或岳父母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳与丧偶女婿。并按照以下顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。对公婆或岳父母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳与丧偶女婿，作为第一顺序继承人。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、遗产分配比例是怎么样的？在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准

2024-01-16

95人看过
继承人
第一顺序继承人的继承开始

第一顺序继承人应遵循以下继承原则：1、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；2、没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一顺序继承人是配偶、子女、父母；第二顺序继承是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗产的继承第一顺序继承人包括什么人？遗产的第一继承人包括：按遗嘱、遗赠抚养协议来办理的，是协议中约定的继承人；按法定继承办理的，是被继承人的配偶、子女、父母，其中子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，

2023-08-12

109人看过
法定继承
继承开始后直接适用法定继承吗

根据法律规定，继承开始后，并不是直接适用法定继承。继承的法定顺序是：遗赠扶养协议优先于遗嘱继承，遗嘱继承又优先于法定继承。所以法定继承是最后继承的。一、遗嘱继承必须满足的条件有哪些遗嘱继承必须满足的条件有：1、没有遗赠扶养协议，遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议；2、被继承人的遗嘱合法有效；3、遗嘱继承人未丧失或者放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。遗嘱继承人丧失或者放弃继承权的，不再适用遗嘱继承，遗嘱继承人在遗嘱人死亡前不适用遗嘱继承。二、婚前财产是怎么继承？婚前财产怎么继承：在我国，财产继承制度中有法定继承和遗嘱继承两种主要的继承方式。被继承人死亡以后如果没有留下遗嘱、遗赠及遗赠扶养协议的，或者是遗嘱、遗赠及遗赠扶养协议依法不能认定的，适用法定继承。所谓法定继承是指按照法律规定的继承人的范围、继承人顺序、遗产分配原则来分配被继承人遗产的一种继承方式。这种继承只是在没有遗嘱时发生法律

2023-06-24

171人看过

继承人
继承人未死亡，是否可以开始继承？

被继承人没死继承不可以开始。继承之初，继承人可以取得被继承人的财产，受遗赠人也可以向遗嘱执行人或者继承人索取遗赠财产。继承人享有的继承权是被继承人死亡前客观可能获得的权利。根据《中华人民共和国民法典》规定，被继承人的死亡分为生理死亡和宣告死亡。生理死亡时间以户籍死亡时间为准，无户籍的以医院死亡证书为准，矛盾的以医院死亡证书为准；失踪人死亡的，法院生效判决宣告之日为失踪人死亡日期。继承人遗弃被继承人的，还可以继承遗产吗遗弃被继承人情节严重的，不能继承遗产。我国法律规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；（五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始

2023-07-04

179人看过
继承人
继承开始后，第一顺序继承人能否享受遗产分配？

第一顺序继承人应均等分配，特殊情况下可不均等：1、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的可以多分；2、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的，可以多分；3、继承人不尽扶养义务的，应该不分或少分。代位继承人是第一顺序继承人吗1、代位继承人是第一顺位继承人。2、代位继承人为被代位继承人的直系亲属，拟制血亲也可代位继承。被继承的养子女、已形成扶养关系的继子女的生子女可代位继承；被继承人亲生子女的养子女可代位继承；被继承人养子女的养子女可代位继承；与被继承人已形成扶养关系的继子女的养子女也可以代位继承。3、被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。因此，他们无权要求与被代位人处于同一顺序的其他法定继承人平分遗产，即有两个或以上的代位继

2023-07-09

242人看过
遗产继承
继承开始的时间是什么时候，遗产继承开始后要怎么办

一、继承开始的时间是什么时候继承开始的时间从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的多人在同一事件中死亡的，难以确定死亡时间的，可以推定没有其他继承人的人先死亡。死亡人都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。继承权男女平等，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，继承人们协商同意的，也可以不均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，继承遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，继承遗产时，可以多分。相反的是，有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，继承遗产时，应当不分或者少分。二、遗产继承开始后要怎么办遗产继承开始后要按照以下顺序来继承：1.生前立有遗赠扶养协议的，按遗赠扶养协议的内容执行(遗赠扶养协议是指遗赠人与扶养人签订的，遗赠人的全部或部分财产在其死后按协议规定转移给扶养人所有，扶养人承担

2023-04-23

178人看过
法律综合知识
被继承人没死继承是不是可以开始

一、被继承人没死继承是不是可以开始被继承人没死继承不能开始，继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。《民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。二、继承人可不可以放弃继承遗产继承人可以放弃继承遗产。继承人放弃继承权，应当在继承开始后、遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示，没有表示的，视为接受继承。有效的放弃继承应符合以下条件：1、必须是继承人本人作出放弃的表示，他人（包括继承人的监护人）都无权放弃。2、继承人具备民事行为能力。3、放弃继承权须在特定

2024-01-28

485人看过

继承人
同一顺序继承人在继承开始后怎样分配

同一顺序继承人的遗产份额一般是均等分配，协商同意的，也可以不均等分配。一、遗产分配比例怎么分配？同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。二、法定继承中遗产的份额如何分配？法定继承遗产时，若只有一个法定继承人，那么就由该法定继承人，继承全部遗产，不会发生遗产份额分配的问题。若是存在多个同一顺位的法定继承人的，则有可能产生遗产份额分配纠纷。《民法典》第一千一百三十条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗

2023-03-08

235人看过
继承人
继承开始后应由谁通知继承人？

继承开始后由谁通知继承人的确认方式：一般情况下，由知道被继承人死亡的继承人通知。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。债权人转让由谁去通知债务人呢债权转让的，通知的行为既可由债权转让人直接通知债务人，也可以由受让人持其与债权人达成的债权转让协议或债权人出具的债权转让凭证进行通知。债权转让必须具备以下条件才能有效：（一）必须有有效存在的债权（二）债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意；（三）转让的债权必须具有可让与性；（四）必须有转让通知。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三规定：自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。《中华人民共和国民法典》第一千一百四十五条规定：继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；继承人未推选的，由

2023-07-04

210人看过
被继承人
被继承人死亡的时间与继承开始时间是否一致？

继承从被继承人死亡时开始，继开始继承时间是在被继承者死亡时就可以开始继承，根据我国法律规定，公民的死亡分为自然死亡和宣告死亡。这两种方式都属于公民在法律上的“死亡”，其死亡时间也都应有法律明确规定。自然死亡亦称生理死亡或公民生命的绝对消灭。根据司法实践，确定公民自然死亡的依据是：(1)被继承人呼吸停止，心脏停止跳动的时间；(2)医院的死亡证书中记载的死亡时间；(3)户籍管理登记手册中记载的死亡时间。(二)公民宣告死亡时间的确定。一、被继承人的死亡时间如何确定继承从被继承人死亡时开始。根据我国当代立法，死亡是继承开始的唯一原因。被继承人的死亡包括两种情况：1、自然死亡，即自然人生命丧失且不可逆转地永久性终止。关于自然死亡的判断标准主要有心死亡和脑死亡两种，目前我国法律上关于自然死亡的判断标准是心死亡，即呼吸断绝、脉搏消失、心脏鼓动停止之时，自然死亡时间的确定通常以死亡证明记载的时间为准；没有

2023-06-25

468人看过
继承人
继承开始的第一顺序继承人是谁

第一顺序继承人包括被继承人的配偶、子女、父母。其中配偶只具有合法婚姻关系的配偶，同居关系的男女朋友不在其中；子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。一、法律规定的继承人是否会有孙子法律规定的继承人是不包括孙子的。法律规定的继承人包括配偶、子女、父母，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、公章给孙子的遗嘱算遗赠吗？在存在第一顺位继承人的情况下，被继承人立遗嘱将其个人财产留给孙子的，属于遗赠。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，其中子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的

2023-03-28

250人看过

宣告失踪
宣告失踪者死亡后，遗产继承何时开始？

依据相关法律的规定，继承是从被继承人死亡或者宣告死亡时开始的，失踪人被宣告死亡的，以法院判决中确定的失踪人的死亡日期，为继承开始的时间。继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。员工失踪宣告死亡工伤认定被驳回员工在上班期间离奇失踪，5年不见人影。法院宣告其后，员工亲属申请认定。12月4日，市二中院终审判决，维持云阳县劳动和社会保障局对该员工死亡不予的决定。员工离奇失踪法院审理查明，云阳县人王骏在2002年8月被云阳县双江镇现代广告店招聘为工人。同年11月5日晚，王骏在门市值班后离奇失踪，警方调查也没有查出他的下落。2007年12月，王骏的家人忍着悲痛向法院申请宣告死亡。今年2月，王骏的父亲王大禹就儿子的死亡，向劳动部门申请工伤认定。云阳县劳动和社会保障局认为，王骏在工作期间失踪被宣告死亡，其父王大禹未能证明其死亡原因与工作原因或履行职务有关，遂作出不予工伤认定

2023-07-15

244人看过
继承人
继承开始前继承人死亡的该怎么处理

继承开始前遗嘱继承人死亡的，遗产应按照法定继承的方式予以分配，即遗产由第一顺序继承人，也就是其配偶、子女、父母继承。如果被继承人没有第一顺位继承人，则遗产让第二顺序继承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。如果是法定继承人死亡的，则可让法定继承人的直系晚辈血亲通过代位继承的方式继承被继承人的财产。一、爸没了房子归后妈还是归子女如果房子是去世一方的个人财产的，则其去世后房子归谁按照其留下的遗嘱确定，如果没有留下遗嘱的，则房子按照法定继承顺序归法定继承人所有，此后妈和子女都可以参与房产分割。如果房子属于夫妻共同财产的，则首先要将房子属于后妈的部分分割出来，剩余的部分再按照死者的遗嘱处理，如果没有留下遗嘱的，则按照法定继承顺序归法定继承人所有。相关法律规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活

2023-03-12

327人看过