一、拆迁补偿涵盖哪些费用
1.房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2.周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3.奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
二、拆迁补偿款的到账规则一般几天能到账
拆迁补偿款多长时间到位,由当事人签订的拆迁补偿协议确定。
房屋征收部门与被征收人依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
三、房屋拆迁补偿款要交税吗
房屋拆迁补偿款可能需要交税,具体是否需要交税,结合以下情形确定:对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款,免缴个人所得税。
1.因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。
此处所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产,是因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。
符合上述免税规定的单位和个人,须向房地产所在地税务机关提出免税申请,经税务机关审核后,免予征收土地增值税。
2.企业从政府收到的搬迁补偿款项,在绝大多数情况下是免征土地增值税的,但是此类情况下的免征应以原房地产所在地税务机关的批文为准。在实际工作中,我们需要关注是否已获得税务机关的免税批文。如果尚未收到批文,则应视同房地产出售或转让,计提应交土地增值税。
-
土地拆迁补偿是否涵盖迁坟补偿?
353人看过
-
拆迁赔偿是否涵盖税费?
401人看过
-
农村拆迁补偿安置方案涵盖哪些内容?
103人看过
-
补偿的拆迁费用有哪些
307人看过
-
车祸赔偿保险公司涵盖哪些费用
113人看过
-
房屋占有使用费用涵盖哪些?
421人看过
-
房屋拆迁除了拆迁赔偿费用,还有哪些补偿费天津在线咨询 2022-11-111、房屋补偿费:用于补偿被拆迁人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有
-
拆迁补偿标准的拆迁补偿费用包括哪些,拆迁补偿的补偿方式是怎样的吉林省在线咨询 2022-04-09迁补偿标准的拆迁补偿费用包括:1、房屋重置费此项补偿要求被拆迁人必须为房屋的合法所有权人,不得是违章建筑。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定:“市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。房屋补偿包括以下几项内容:(1)房屋自身价值房屋价值要根据被拆房屋的结构和折旧程度,以平方米为单位估算成本价,也可能会包括区位补偿费。(2
-
重庆蔬菜棚盖砖拆迁需要哪些补偿湖北在线咨询 2023-07-29蔬菜大棚征收如何补偿,要根据《土地管理法》规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。大棚拆迁属于地上附着物的拆迁,拆迁时,应当根据大棚当时的造价、使用年限,拆除之后给当事人带来的预期损失等因素进行评估补偿。
-
涵盖国家赔偿的项目有哪些?广东在线咨询 2022-06-08国家赔偿项目有:侵犯公民人身自由赔偿金;侵犯公民生命健康权造成身体伤害的:医疗费、护理费、误工费;致人精神损害的消除影响、恢复名誉、赔礼道歉、精神损害抚慰金;侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的直接损失赔偿、间接损失赔偿。
-
行政赔偿的涵盖范围有哪些广东在线咨询 2022-08-31行政赔偿的范围: 1、违法拘留或违法采取限制公民人身自由的; 2、或者以其他方法非法剥夺公民人身自由; 3、以殴打、虐待等行为或者唆使、放纵他人以殴打、虐待等行为造成公民身体伤害或者死亡的; 4、违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的; 5、违法实施罚款、吊销许可证和、责令停产停业、没收财物等行政处罚; 6、违法对财产采取查封、扣押、冻结等措施; 7、违法征收、征用财产。行政行为造成身体伤害