商品房违约有哪些赔偿-法师兄

商品房违约有哪些赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 22:18:04 482 人看过

关于商品房买卖合同的违约金赔偿额度，其具体规则如下：如双方在合同中明确约定了违约金数额，则应按照该条款规定的违约责任及相关比例进行赔偿。

其次，若合同未对违约金作出具体约定，那么便需根据实际违约行为所导致的直接或间接经济损失进行衡量与赔偿，其中亦包含因继续履约而可能产生的潜在利益。

然而，值得注意的是，任何违约金赔偿均不应超出违约方在签订合同时所能预见或应当预见到的因违约可能带来的实际损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；

但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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