出资证明能拿回房子吗-法师兄

出资证明能拿回房子吗

来源：互联网时间： 2023-06-14 16:16:00 496 人看过

一、出资证明能拿回房子吗

1.出资证明不能拿回房子。使用别人的名字来买房，自己出资的，不具有房子的产权，只享有对对方的债权。除非符合一定的情形则可以要回：房屋灭失的；放弃所有权的；法律、法规规定的其他情形。

2.法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百五十四条，?建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。

二、房子归谁是否看出资证明

1、法律层面来说，产权登记在谁名下产权就归谁，卖房收益也归产权人所有。

2、如母亲出资购买房子登记在儿子名下，法律会认为是母亲出资是对儿子的赠与，产权实际所有人享受产权以及产权带来的现实收益。或者在某些特殊情况下，使用别人的名字来买房，自己出资的，也不具有房子的产权，只享有对对方的债权。

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