婚前买房一般是只查主贷人的征信,不过还需要根据具体情况来定,如果说房产证要写上男女双方的名字,则会检查双方的征信,要是一方征信有问题,那么可以选择房产证只写另外一方的名字。
一、婚前房产婚后女方要加名字是否属于共同财产
一方在婚前买房的在婚后是可以将另一方的名字加在房产证上的,婚前买房,婚后加名字的行为,属于个人对财产的处分行为,在这种情况下该房产就会变成双方的共同财产,那么在离婚的时候对方就可以要求进行分割。但是,如果该房屋还有有房贷未还清,一般来说是不能办理加名的,至多可以办理双方为共同还贷人,但房屋产权仍归婚前购房的一方。如果在无房贷的情况下,可以直接办理加名。
二、信用卡欠款没能力还,对给家人造成影响吗
信用卡还不上可能会连累家人。
1、如果用户在信用卡逾期的情况下,被发卡银行起诉到法院,并且在法
院判决之后,用户还是不还款的话,用户就会被法院列为失信被执行人名单,那么就会连累到家人,比如子女无法去读高收费的私立学校,公立学校子女还是可以正常去上学的。当然了,如果银行还没有向法院起诉,那么用户需要赶紧还清欠款,这样就不会影响家人。信用卡逾期所带来的不良后果主要是由用户承担,用户个人征信受损之后想要贷款会变得很困难。
2、如果夫妻之间有一方的信用因为逾期受损,那么之后用户想要去办理房贷的话,就变得有一点困难。因为房贷不只会查用户个人的征信,还会查配偶的征信,所以夫妻双方的征信一定要保持良好,不然在某一程度上也是会影响房贷的。
三、婚前买的房婚后父母帮还贷款
父母要用以自己名字开立的银行卡来付月供,即以转账的方式交每个月的房贷,这样就可以证明是父母在交房贷。
主要看房产证的名字。婚后还贷部分是否属于夫妻共同财产要看证据了。
如果是父母的名字,父母付首付月供,这房产是父母的,不是夫妻共同财产,离婚不会分割房产。
如果是夫妻双方或一方的名字,则要看购房时间,是婚前还是婚后,婚前购房,房产证是自己孩子的名字,则是一方的婚前财产,离婚不参与分割。婚前购房,写的夫妻双方的名字,则是父母对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。
婚后买房,写的是夫妻双方或一方的名字,是夫妻共同财产,均分。
如果是夫妻双方或一方的名字,则要看购房时间,是婚前还是婚后,婚前购房,房产证是自己孩子的名字,则是一方的婚前财产,离婚不参与分割。
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