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离婚时，房产登记在一方名下应如何分配

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 16:55:09 374 人看过

针对离婚后房屋所有权的归属问题，需要根据相应情况进行具体考量及处理：

第一种情形是在结婚之前，若某一方用自己的个人财产购买并登记在其个人名义之下的房产，那么该房产将被视为该方的私人财产，与其配偶无任何关系，后者无法提出关于财产分割的请求；

第二种情形是在婚姻存续期间内，如果某一方或双方共同购置了一处住房，且所有权登记在其中一方或双方的名下，则这处房产应作夫妻共同财产对待，夫妻双方均有权提出对其进行分割的要求，通常会依据平等原则进行分割；

第三种特殊情况也需要注意，即在婚前行财一方在婚后参与还款行为，那么在此过程中涉及到的所有的共同还款部分及该房产价值增长的部分，皆可视为婚姻存续期内的婚姻共有财产，而非个人财产，此时另一半有权提出对该部分财产进行分割的请求。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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