合同终止协议书可以有效吗-法师兄

合同终止协议书可以有效吗

来源：互联网时间： 2023-02-20 13:40:22 368 人看过

合同生效的要件有以下几个：一签订主体合格、二是合同双方意思表示真实、三是合同形式必须合法、四合同内容必须合法，不违反法律法规强制性规定或违反公序良俗。具备以上生效要件的，合同便合法生效。需要注意的是，在终止协议依法生效的同时，原合同的权利义务归于消灭。

一、跟村委会签订合同有效吗

村委会是属于签订合同的主体之一，所以与村委会签订的合同只要符合下列生效要件就是有效的：

1.订立合同的当事人具有完全民事行为能力。

2.合同是当事人的真实意思表示，且是当事人自愿签订的。

3.合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、签协议怎样才生效

若想其签订的协议可以生效，签订协议的双方当事人都应当具备所签合同相应的民事行为能力，并且合同的签订是双方意思表示真实的体现，合同约定的条款也不能违反法律法规的强制性规定，条款要符合公序良俗。不能存在合同无效的法定事由，此时协议一般为有效。

根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、没有房产证的房子买卖合同有效吗？

如果签订了合同，合同内容不违反法律规定，是买卖双方的真实意思表示，是有效的。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同的效力。”

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