若房屋是婆家的私房,动迁安置房儿媳无权获得,但如果动迁中考虑到儿媳人口因素的,儿媳可以获得一定补偿;若房屋是公房,且儿媳在内居住满一年、他处无房、户口也在房屋内,符合共同居住人条件的,可以主张动迁安置中的相应权益。
一、媳妇对婆家生的孩子是否有继承权
儿媳享是否享有婆家继承权看情况。作为丧偶儿媳、丧偶女婿,若想获得继承权,必须满足“对公、婆、岳父、岳母尽了主要赡养义务”这个前提条件。儿媳和女婿不是公婆或岳父母的法定继承人,一般不享有继承权,丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母生活提供了主要经济来源,或在劳务等方面给予了主要扶助的,应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务而作为第一顺序继承人具有继承权。并且,不管他们是否再婚,其子女可以代位继承。
二、如何购买拆迁安置房
一、所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
二、对于拆迁安置房如何购买
(一)购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。
(二)动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大,买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。
(三)在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。
(四)购置该类房屋,可以根据《民法典》的相关规定,签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性,并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔,最好由专业房产律师进行指导。
三、户口在动迁房里可以拿动迁款吗
户口在动迁房里,动迁款不一定有份。动迁房分使用权房和产权房两种,对于使用权房来说,户口在里面,如果不属于空挂户口,那一般可以作为同住人享受征收补偿安置。但对于产权房来说,征收补偿利益主要归属于房屋的产权人或者其继承人,户口是否在房子里关系不大,特殊情况下,如果房子里的户口非常多,部分地区的征收补偿政策会对所有户口在房子里的、从未享受过福利分房的人进行居住困难安置,且安置费用一般不高。最后,大部分地区的征收补偿政策中,对实际居住人有照顾,但一般仅限于搬迁补偿、装修补偿等,归属于实际居住人的额外安置费用一般不高,谁住在一套房子里面,原因往往是多种多样的,不代表其可以在动迁房中享受远高于他人的超额利益。
-
夫妇的房子,儿媳妇是否有份额?
351人看过
-
动迁房多少钱婆家装修儿媳有份吗
52人看过
-
拆迁房写儿子名字媳妇有份吗
484人看过
-
父母房产离婚后儿媳妇是否有份?
104人看过
-
女儿在农村动迁房中是否有份额?
50人看过
-
拆迁的房子离婚儿媳妇是否能分
256人看过
动拆迁是指因城市规划、土地开发等原因进行的拆迁。包括对房屋整体或部分拆除,以及对被拆迁人重新安排建设用地的过程。 动迁补偿标准是指根据不同地区政策和实际情况,对被拆迁人给予的补偿标准。一般来说,动迁补偿标准包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时... 更多>
-
房子动迁儿子儿媳是否有份最新的规定是什么贵州在线咨询 2023-11-11房子动迁儿子儿媳是否有份,要看具体情况定,主要看拆迁协议和原产权证上是否有儿子儿媳名字。如果有的话,就按照协议进行分配,如果没有的话,是不能享受由动迁赔偿的各种赔偿款。但是享受动迁款的人可以以赠与或者立遗嘱的方式分配给儿子儿媳。
-
房子动迁儿子儿媳是否有份,有没有相关的法律规定甘肃在线咨询 2023-06-15如果房子的产权证上有儿子、儿媳名字的,则房子动迁时儿子、儿媳有份。动迁款项由房屋产权证上的产权人按照一定比例进行分配。如果房屋产权证上没有儿子、儿媳名字的,则他们不能享受动迁补偿,但是享受动迁款的人可以以赠与或立遗嘱的方式将动迁款分配给儿子儿媳。
-
儿媳妇动迁儿子房子还有份吗山西在线咨询 2023-12-09房子动迁儿子儿媳是否有份,要看具体情况定,主要看拆迁协议和原产权证上是否有儿子儿媳名字。如果有的话,就按照协议进行分配,如果没有的话,是不能享受由动迁赔偿的各种赔偿款。但是享受动迁款的人可以以赠与或者立遗嘱的方式分配给儿子儿媳。
-
-
婆家动迁房儿媳有份吗,有哪些规定湖北在线咨询 2023-11-19婆家动迁房属于婆家私有或儿子个人财产的儿媳没份,动迁中考虑到儿媳人口因素的可以获得一定的补偿;动迁房属于夫妻共同财产的儿媳有份,原则上由夫妻二人均分房产。关于婆家动迁房儿媳有份的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。