一、房东讹诈租客怎么办

需要鉴定，根据责任承担责任，建议积极收集证据，如果房东要求不合理，那么直接诉讼维权。诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

1、申请相关的组织调解：可以请求外部的协助居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者都可以帮助进行调解

2、通过申请仲裁解决租房纠纷：仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼

3、通过民事诉讼解决：如果遇到房东讹人，可以直接向人民法院提起民事诉讼，要回房东讹去的财务如果房东采取非法行为危害租客的人身或财产安全时，可以选择报警租房如何避免房东讹人为了避免房东讹人和其他的租房纠纷，在租房时一定签订租房合同绝大多数房东讹人都是因为没有签订租房合同或者合同不全面有漏洞引起的租房合同中将所有租房涉及到的方方面面都写进来，比如，房屋中有哪些设备，这些设施的好坏程度、房租如何交，退房怎么退、押金什么情况下才能扣、房东和房客的违约责任问题等等都要详细说明租房合同越详细，在租房过程中发生的纠纷也就越少，房东也无法通过某些方面讹人即使发生了纠纷，也可以按照租房合同进行解决，这样租客才能保障自己的权益另外租客在租房时好好爱惜使用房东的物品，严格按照合同对房屋进行使用管理，尽量不给房东留下讹人的机会

二、租房子玻璃坏了房东负责吗

房东出租房子，应当提供质量合格的产品，包括房子的质量没有问题，也包括一起出租给你们使用的房内其他用品的质量没有问题。如果你们是正常使用，但是有物品出现了质量问题导致了损害，责任不在你们。因此，你可以要求房东找出购买该玻璃面盆的发票或者收据，可以找经销商或者厂家要求解决问题。除非商家或者厂家提供质量检测报告证明该面盆没有质量问题（不能只凭合格证），否则你可以不承担赔偿责任。此外，房东如果找不出发票或者收据，那只能证明该产品的来路可能不是正规渠道，质量情况无法证实，他也没有权利要求你们赔偿。