未完成过户手续的离婚协议：房产与孩子的抚养权裁定-法师兄

未完成过户手续的离婚协议：房产与孩子的抚养权裁定

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 19:50:34 109 人看过

离婚时，双方可以自行对财产的划分进行协商。双方可以约定房屋所有权归孩子所有。如果双方已经办理了离婚手续，那么由于在离婚协议中，双方已经达成了一致意见对房产进行划分，房产所有权归子女所有。即使房子未过户给孩子，夫妻一方也不能将房屋出售。如果夫妻一方当事人不按离婚协议约定把房子过户给孩子的，另一方可以去向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决一方履行协议中规定的相应义务。但是，如果签订离婚协议后，双方实际并未办理离婚的，该协议则无效。

离婚协议需要孩子签字吗

不需要孩子的签字。在婚姻关系中，约束的是婚姻关系的当事人，孩子不是婚姻关系的主体，男女双方签订的离婚协议是行使婚姻自由的权利，解除的是夫妻之间的婚姻效力，不需要子女的签订才能发生法律效力。但离婚协议中，应当对子女抚养问题的归属进行处理，清切亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

《中华人民共和国民法典》

第四百九十三条当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点，但是当事人另有约定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抚养权相关文章

房产过户
完成房产过户所需的手续

房产过户流程手续：买卖双方应当在房地产交易后一个月内，持房屋买卖合同等证件到房地产交易所登记。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，携带具体的证件方可办理过户手续。购房人在办理完交易过户手续后，应在3个月内持房地产交易所出具的《房屋买卖合同》向房屋所在地市或区（县）房屋土地管理局提出申请。经房产管理部门审核后，购房人即可领取房产证。继承房产过户手续的办理流程（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的

2023-07-01

316人看过
离婚协议
把房子过户给孩子的离婚协议

未将房子过户给孩子，但在离婚协议书上写明房子给孩子的行为是有效的。但双方必须领取完离婚证，该协议才生效，且当事人可以随时要求撤销赠与。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚前财产、婚后财产的归属问题，且双方决定将财产赠与他人的，可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与。一、婚前财产八年后转化为共同财产这种说法对吗婚前财产在结婚八年后不会转化为共同财产。婚前财产，一般属于夫妻一方的个人财产，不因结婚而转化为夫妻共同财产。但婚前财产可以通过夫妻约定或赠与的方式转变为夫妻共同财产。（1）赠与。一般的物品只要交付给对方就算完成了赠与，而汽车和房产需要办理完产权登记手续，才能算完成了赠与，否则根据规定赠与人可以在变更登记之前撤销赠与。但是经过公证的赠与是不能撤销的，所以稳妥起见，当事人可以先办理公证手续。（2）约定。即双方采用协议、合同的方式，将一方的财产约定归对方所有，这种约定经双方签字即发生法律效力。

2023-03-05

441人看过
抚养权
孩子抚养权引出离婚协议的争议

夫妻双方离婚是可以约定将房子过户到孩子名下的，也就是在离婚协议中将房子赠与给子女的约定具有效力。因为离婚协议和赠与都是具有人身属性的，将房子赠与给子女是夫妻双方共同的意思表示，关于赠与房屋的约定是离婚协议的一部分是具有法律效力的。离婚协议中常见的无效约定离婚协议中常见的无效约定：1、离婚后一定期限内不得再婚；2、再婚后不得再生育子女；3、限定再婚后所生育子女的继承权；4、房产约定归子女所有又不及时过户；5、在子女18周岁以后，父母对子女的帮助属于自愿行为，没有法律的强行性制约。《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日生效）第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条赠与的

2023-08-05

316人看过
抚养权
孩子抚养权是否与离婚协议有关？

夫妻离婚后的任何时间内，孩子抚养权都是可以变更的。如果说有抚养权的一方因为各种原因不能够很好的照顾子女，无法为子女提供良好的成长环境的，那么另外一方自然可以要求变更孩子的抚养权。离婚之后想要变更孩子的抚养权有两种方式，一种是和另外一方进行协商。第二种是向法院起诉要求变更子女的抚养权。想要获得抚养权的一方必须要向法院证明存在正当的理由，正当的情形，而且还要证明自身同样也拥有抚养能力，比如说自己的居住条件，自己的工作情况，收入情况等等。离婚两年后还能争取孩子抚养权吗离婚两年后可以收回孩子的抚养权。只要满足法定条件的话，离婚后几年都可以回到孩子的抚养权。夫妇离婚后的任何时间内，如果一方或双方的情况或抚养能力发生巨大变化，如抚养方有突发重大疾病无力继续抚养孩子的，或者抚养方存在家暴，吸毒等恶劣情节的，对子女的身心健康成长可能造成严重后果的，另一方可以提出变更孩子抚养权的要求，变更儿童抚养权，一般先

2023-07-01

280人看过

抚养权
孩子抚养权协议的权益与限制

签订孩子扶养权协议是有用的，关于孩子抚养权归属问题，法院还是很建议双方能够书面协议约定孩子抚养权归属问题的，一是更有效率，再者能够节约司法资源，只要双方进行协议约定了孩子的抚养权，该协议即产生法律效力。孩子抚养权的问题对两周岁以上的未成年子女，随父或随母生活，首先应由父母双方协议决定。因此，当父母双方对抚养未成年子女发生争议时，法院应当进行调解，在当事人双方自愿、合法的前提下，协商决定：未成年子女由父方抚养，或随母方生活，或者在有利于保护子女利益的前提下，由父母双方轮流抚养，对上述几种抚养方式的解决，法院都是可以准许的。如果当事人双方因子女抚养问题达不成协议时，法院应结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况，根据有利于子女健康成长的原则妥善地作出裁决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离

2023-07-17

160人看过
离婚协议书
离婚协议书对孩子抚养及户口的规定

网友提问：我想请问一下，在离婚协议中对孩子抚养及户口问题该怎样作出约定?律师解答：1、孩子抚养费的约定和处理。一般可以约定抚养费给付到孩子十八岁，或独立生活为止。根据最高院的司法解释(一)，到孩子完成高中教育阶段时，父母就没有义务再对孩子进行抚养费的支付，但从现实情况看，上大学的阶段甚至大学毕业后尚不能完全独立生活阶段，父母资助的情况相当普遍。我们认为，在父母对抚养期限没有约定的情况下，父母抚养期限适用法定的高中教育阶段完毕后;在父母对抚养期限有明确约定的情况下，适用父母的约定。比如，父母约定支付抚养费至孩子大学毕业止，若一方在孩子上大学后拒不履行，孩子有权向其主张抚养费用。实践中很多当事人特别是女方希望一次性支付孩子的抚养费用，根据有关司法解释和司法实践来看，当事人的这种要求往往得不到法院的支持。法院判决或调解一次性支付孩子的抚养费的情况往往具备以下几个条件：一方要求一次性支付;另一方同

2023-04-22

150人看过
离婚协议
离婚协议办理手续和孩子抚养标准

协议离婚孩子抚养费标准是一般是根据子女的实际需要，父母双方的负担能力和当地的实际生活水平。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。协议离婚孩子抚养费可以更改吗可以。根据生活环境和经济水平的变化，可以要求增加抚养费。另外根据法律规定，发生重大疾病等突然情况，亦可要求另一方支付应付费用。（一）增加抚养费。基于父母对子女的法定抚养义务，以及抚养费的数额以有利于子女的健康成长为原则，在原定的离婚协议或离婚判决确定的数额已明显不够时，子女当然有权要求父母增加抚养费。根据《民法典》第一千零八十五条规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和

2023-07-06

218人看过
抚养权
协议离婚孩子抚养权怎么判定（关于离婚小孩子的抚养问题）

离婚案件中，孩子抚养权一般以不满两周岁的子女，由母亲直接抚养为原则。子女年龄是3岁到18岁以下的未成年的子女，父母双方均要求直接抚养子女，且双方基本条件差不多的，如果子女长期跟随爷爷奶奶或者姥姥姥爷生活的，并且他们有意愿继续提供照顾的，也是判定子女抚养权的重要依据。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。但是不管年龄多少，如果一方存在吸毒、严重家庭暴力等恶习的，不能获得孩子抚养权。1、根据我国《民法典》的规定，一般不满两周岁的子女，由母亲直接抚养为原则，这样有利于子女的健康成长，且母亲一般更为细心，可以更好地照顾子女，但是这也不是绝对的，在特殊情况下，不满两周岁的子女法院也可能判给父亲抚养，比如母亲患有严重的疾病或者具有传染性疾病的或母亲不尽抚养义务的，且父亲要求获得抚养权，这种情况一般都是如果子女随母亲生活会严重损害子女健康的，但是经济条件比父亲差，并不能成为理由；2、子女年龄是3岁到18

2023-06-04

70人看过

婚房
协议离婚房子过户的具体手续是什么？

协议离婚房屋过户手续是：1.到公证处办理析产公证；2.到交易中心办理过户登记；3.到不动产登记中心办理免征契税申请；4.办理析产登记手续并缴交登记费；5.取证。一、两个人离婚了房子归女方要过户吗?离婚时房子给女方一般需要过户的。具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况：1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记：需要提交以下资料：房产证、身份证明及复印件、离婚协议、离婚证及复印件;权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。2.按照房管局有关规定办理离婚析产登记：离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书、离婚协议书及离婚证、房地产证、申请人的身份证明、房地产登记申请

2023-04-11

135人看过
法律综合知识
离婚协议写房子归未成年孩子但未过户，怎么办

在未完成产权过户的情况下，产权仍属于原始所有权人所有，因此即使离婚也不能将权属变更为新任配偶。根据我国实行的不动产登记制度，明确规定住房产权归房产证上登记者合法所有，相应的权益依法受到保护。无论任何形式的协议或公证，都不应被视为住房产权发生了实质性的转移。除非经过实际过户手续，否则该住所仍然是原业主的合法资产。同样地，我国施行的不动产登记制度规定住房产权归房产证上登记者合法所有，相应的权益依法受到保护。然而，将房产过户给子女，需要符合以下特定条件：1．如果房屋系婚前由某一方购买并支付全部房款，那么这所房子就应被视为那一方的婚前财产；2．在婚姻关系存续期间，若有一方以个人财产购买住房，则此类住房依法属于购买方的私人财产；3．夫妻双方在婚后以共同财产全额付清购房款，并在获取房屋产权证书后离婚时，房产仍可归其各自所有。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照

2024-08-08

140人看过
房产过户
离婚后房产过户手续多久内完成

离婚后房产过户从受理之日起，30个工作日内能够办理完毕手续。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。一、离婚后房产过户需要什么资料离婚后房产过户需要的资料有：申请人的身份证明；房屋产权证明，共有房产需要一并提交产权共有证明；离婚证、离婚协议书或离婚判决书；房产变更登记申请书。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）

2023-03-29

402人看过
抚养权
未成年孩子的房产有抚养权吗

有抚养权一般是不能处理未成年孩子的房产的，但是如果为了被监护人的利益则是可以处理的。一、房子登记在孩子的名下离婚对方能分割吗房子登记在孩子的名下离婚对方不能分割。法律规定监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。所以既然孩子是财产的所有权人，即使是父母也不得随意侵犯。二、房产证上未成年子女名字的法律风险房产登记在未成年子女名下的法律风险有：(一)增加买房时的经济负担父母处分未成年子女的财产，必须是基于子女利益。如果明显不利于子女财产利益，这样的行为将违法。例如，贷款买房，父母与子女共有。但用子女名下的房产份额与银行签订借款，此行为对子女财产的处分显然不利于子女财产利益，不知不觉中触犯了法律。也就是说，将房产登记在未成年子女名下，房产将不能抵押贷款，必须一次性付清全部。(二)加剧父母离婚时的纠纷如果房产被登记到未成年子女名下

2023-04-03

104人看过

抚养权
孩子抚养权协议在婚前的制定

婚前孩子抚养权协议没有效。法律规定子女的抚养权只有在离婚的时候，在离婚协议书上约定才具有法律效力，不能通过财产约定书来约定孩子抚养权归属，是没有效的，不受法律保护。法律规定双方只有在抚养权问题和债务、财产问题达成一致的时候，才予以登记离婚，发放离婚证婚后孩子抚养权协议书甲方乙方：经甲乙双方经充分协商，就双方同居期间所生子女的抚养事宜自愿达成如下协议，双方愿意共同遵照执行此非婚生子女抚养协议：一、双方一致同意（非婚生）的抚养权和监护权归乙方，二、甲乙双方可以自愿选择以下第一种、第二种或第三种方式支付子女的抚养费、生活费、医疗费和其他费用。1、第一种支付方式：甲方于本协议生效之日一次性支付乙方对孩子的抚养费、教育费、医疗费等总计人民币元。2、第二种支付方式：甲方于本协议生效之日起按年支付乙方对孩子的抚养费、教育费、医疗费等元人民币／每年，支付截止日期为非婚生子女年满十八周岁。3、第三种支付方式

2023-07-08

134人看过
抚养权
离婚对孩子的抚养权影响：协议和法院裁决

协议离婚后孩子抚养权的变更：1、如果双方都想要变更孩子的抚养权的，可以协议变更；2、如果只有一方要求变更孩子抚养权的，可向法院提起诉讼。一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。（1）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；（2）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的。离婚协议书上的抚养权变更是否需要公证啊离婚协议书上的抚养权变更不需要公证。只要变更抚养权的行为有利于子女身心健康和保障子女合法权益，当事人之间具有行为能力、抚养权变更也是出自双方的真实意愿，那么双方就可以协议变更孩子抚养权，该行为不经公证也是合法有效的。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务

2023-07-04

462人看过