房产继承怎样解决居住权-法师兄

房产继承怎样解决居住权

来源：互联网时间： 2023-04-04 17:50:11 215 人看过

房屋继承是对房产所有权的继承，而房屋是由其他人居住的，继承房屋并不影响他人的居住权，所以取得居住权的人可以继续居住在房屋中。

一、分户的条件有哪些

分户的条件如下：

1、一家同居，因工作、结婚、经济独立，不能同居；

2、经法院判决或者调解的离婚当事人有房屋居住权，确实居住在此；

3、经法院判决或者调解的房地产纠纷当事人有房屋居住权，确实居住在此；

4、已办理私房分析、赠与及继承手续的；

5、已在房管部门办理房契分户手续的；

6、家里还有其他不能一起生产生活的情况。

二、一人担保房产可以执行吗

法院可以执行个人担保的房产。法院保障被执行人及其家属生存所必需的居住权而不是所有权，名下有其他房屋的可以执行；法院对于被执行人居住权的保障有期限，为逃避债务转让其名下其他房屋的可以执行；法院明确居住标准杜绝以保障生存权为由逃避债务执行，申请人提供居住房屋或同意扣除租金的可以执行。

三、租房子可以享有居住权吗

租房子没有居住权。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。租房子对所租房屋也享有占有使用的权利，但这并不同于居住权。

居住权包括下列内容：

一、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。

二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。

三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。

四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。

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