城管会拆小区里的违建房吗
来源：互联网
时间： 2023-06-18 19:31:29
93 人看过
视情况而定。如果小区业主没有向当地人民政府申请办理建设工程规划许可证，则属于违章建筑，会拆；如果小区业主已经向当地人民政府申请办理建设工程规划许可证，并取得许可的，则不属于违章建筑，不会拆。
《中华人民共和国城乡规划法》
第四十条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
《中华人民共和国行政强制法》
第四十四条规定：对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
城管能不能管小区里面违章建筑
199人看过
-
院子里的违建城管有权强拆吗
257人看过
-
城管执法小区违建的规范处理
175人看过
-
城管对小区违建的管控措施有哪些？
134人看过
-
城管是否能够管理小区内的违章建筑？
62人看过
-
小区违建问题，城管执法如何应对？
191人看过
律师服务
热门律师推荐
更多城管相关文章
-
城管1、案件受理登记；2、现场勘察记录；3、签发《停工(核查)通知书》；4、填写《案件立案审批表》；5、做《调查询问笔录》；6、给规划部门发商请函，认定是违法建筑；7、填写《案件处理审批表》(承办人意见及依据，报领导审批)。8、签发《限期拆除告知书》。9、送达回证。10、其他步骤。2023-03-29499人看过 -
城管城市管理部门在尚未经当地人民政府授权责成的情况下，并无职权直接对违法建筑进行强拆，在授权的情况下城管才有权利对违建强拆。一、无法达成拆迁补偿协议会有什么后果？若征收人与被征收人没有达成拆迁安置协议，且被征收人在规定时间内又不搬迁的，可以由房屋征收决定作出的是县级人民政府申请法院强制来拆除房屋。遇到征收拆迁，如果双方针对于拆迁补偿不能达成一致，被征收人一味的以鸵鸟政策来应对，即与拆迁方不接触，不谈判，不维权，那么房屋最终的结果只能是遭到强拆。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定可以看出，实施国有土地上房屋强拆的主体只能是人民法院，政府是无权组织强拆的。从申请执行的期限来看，强制执行的申请必须从被征收人收到征收补偿决定书后，不申请行政复议或者不提起行政诉讼，过了用法律来维护自己权益的期限，房屋征收部门才能申请强制执行。同时如果房屋是被认定为是违法建筑，并且违法建筑认定决定错过了法2023-02-1753人看过 -
城管城管立案拆除两违建筑程序如下：1、接到违建举报，城管核实现场，制作现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定，制作调查笔录认定违建性质。2、立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。3、违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆，会下达违法建设强拆通知，一般会在三个工作日之后。4、逾期诉诸法院下达限时自拆通知。在此期间会有一次催告。5、到期后，城管依法律程序进行强拆。城管执法范围城管其实是一个专门用来集中执行行政强制措施和行政处罚的部门，其权力来源于其他部门的授权。国务院关于贯彻实施行政处罚法的通知》进一步明确要求：各省、自治区、直辖市人民政府要做好相对集中行政处罚权的试点工作，结合本地方实际提出调整行政处罚权的意见，报国务院批准后施行。《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部2023-07-05197人看过 -
如果说当地相关部门才安排工人前来拆迁的，那么只拆除一家肯定是很合理的，因为拆除要按照一定的顺序，要是说隔了5个月或者是6个月，整个小区才拆除了一家，那么这种现象肯定是不合理的，这个时候你就可以向当地的规划局或者是综合管理执法局进行投诉。一、农村一户多房怎么处理1、确权处理不是所有的农村一户多宅情况都是违法的，在合法情况下，村民自愿退出会有补偿，或者是符合当地分户条件的情况下，进行分户后再确权。2、拆除处理有些一户多宅情况是违规建造而成，新建改建的房屋都没有经过审批，或者是新建了房屋，却没有将以前的老房屋拆除掉，这些情况下村委会有权进行拆除处理。3、缴纳税费目前我国有些地方试行的是有偿使用制度，也就是说部分一户多宅的农户，不想拆除多出来的的房屋，那么可以通过缴纳一定的税费进行有偿使用。二、合同期间违约金如何计算关于合同违约怎么计算，要分三种情况。第一首先要看合同对违约金有没有约定，有约定就按2023-03-26407人看过
-
业主以下小区违法建筑物会面临被拆的风险：1、占用了公共领域的建筑物，比如广告牌；2、没有经过相关部门审核通过的一些房子；3、已经影响到小区内业主的合法权益甚至个人安全的建筑。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详2023-08-17256人看过 -
城管下达违法建筑通知书,并且责令限期拆除的,当事人逾期不拆除,又不申请复议或者提起行政诉讼的,城管可以强制拆除。行政机关在实施强制执行前，应当依法履行事先催告、告知当事人陈述、申辩权、听取当事人陈述申辩意见、制作强制执行决定并公告等法定程序。一、违建被拆除有补偿吗违建拆除没有补偿。相关部门作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。二、下达违建通知书的程序1、立案：城市房屋由城市规划局或城市管理执法局进行立案；农村房屋由乡、镇政府立案。2、调查取证：（1）做好2023-03-19311人看过 -
城管一、城管局拆除违建的工作流程城管拆违章建筑需要的流程是：认定违建性质，下达违法通知，限期拆除整改，逾期未改的下达违法建设强拆通知，作出强制执行决定前应当事先催告当事人履行义务，催告届满当事人不申请复议且拒不拆除的可以实施强制拆迁。二、扩展内容哪些政府部门可以强制拆除违法建筑？对于违法建筑的行政强制执行权，法律规定这些政府部门可以自己实施强制拆除：①乡镇政府《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条：“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”②城乡规划主管部门《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条、第六十八条：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设……限期改正……限期拆除……”；“城乡规划主管部门2023-03-11456人看过 -
要看具体情况，如果有县级以上政府土地部门的批准指示，那权强拆行为就是有法可依的，相反如果城管强制拆迁只是城管局的单独行为，而无批准则属于违法拆迁。这种情况则城管是无权拆迁的。一、阳台搭建雨棚违法吗?雨棚是否违规取决于是否未取得拟建工程规划许可证，如果没有取得许可证就算违规，城管可以。阳台搭建临时雨棚的话，主要看搭建临时雨棚的具体情况。如果是不影响美观不影响邻居不影响安全，不违反小区有关规定，就不属于违法。反之，就是违法建筑物。二、告知单不去处理会怎1、交警贴的是告知单，告诉机动车驾驶员违法停车了，没有15天期限规定，也不会产生滞纳金，因此，这个违章行为在车辆年检前处理好即可，但不处理是通过不了车辆年检的。2、一般情况下，机动车被贴罚单存在两种情况，一是交通警察（交警队）发出的违法停车处罚通知单，另一种是城市监察大队（城管局）发出的违法停车处罚通知单。3、交警队发出的违法停车处罚通知单，用于2023-04-01458人看过
-
征地补偿标准村委会无权征收土地建小区。土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。当然是违法的，别墅也是统一规划的，不允许私搭乱建。村委会用集体土以盈利为目的的建设小区犯法不犯法由法院管辖认定。一、征收土地标准是多少钱一平方征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。二、征用土地所需手续：（一）拟订、报批征用土地方案。市、县人民政府土地行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供2023-02-21187人看过 -
管制一、小区内的违建归哪管理由当地的城建部门进行管制。如果说小区中存在违章建筑，可以先向物业反应，由他们和违建方进行交涉。如果说物业沟通无效，这时就要上报到城建部门，由相关人员进行责令整改，如果违建方依旧没有拆除，这时城建部门可依法拆除。居民小区内的违法建设，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除，并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚款，对装饰装修企业处五千元以上五万元以下的罚款；逾期未拆除的，县级以上人民政府建设行政主管部门可以申请人民法院强制执行。住宅小区违建由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门负责查处。居民小区内的违法建设由哪个部门管理如下：物业是第一道管理部门。再往上一级，就是街道的综合治理办公室简称综治办。再往上一级就是区城管队一般有一个违章建筑办公室，简称违建办。违法建设，是指在规划控制区范围内，未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目，未按规2023-03-20390人看过 -
【事实概要】2010年5月下旬，天津市武清区人郭浩(化名)一处180平方米的房屋因处于一开发项目的拆迁范围，在与拆迁方协商拆迁补偿事项久谈不绝时遭到非法强拆。房屋既已不保，超低补偿对于其未来的生计而言又是彻彻底底的杯水车薪，不甘向如此拆迁命运低头的郭浩遂于同年同月底委托李海霞律师与张志同律师作为其维权同盟。于是，一条追求正义的道路从10年的夏之初蜿蜒至11年的春之末，一个属于郭浩与李、张二律师的维权故事华丽结尾。【办案掠影】办案第一阶：陨落篇——来自律师的建议鉴于郭浩的房屋被非法强拆这一无奈现实，较之追究有关行为人法律责任，如何能使郭浩安身立命这一问题来得更加迫切。凭借对拆迁法律知识的烂熟于心与办案技巧的运筹帷幄，李海霞律师与张志同律师在对满怀失家之痛的郭浩进行安抚之外，还支了巧妙一招——在废墟上重建小屋，以在取得理想维权效果之前不必风餐露宿。二律师对郭浩解释道：虽然家不复家，但造成这个结2023-06-1061人看过 -
强制执行旧城改造前对于部分违章建筑是肯定会拆除的。对于已经建好的新房但旧房已破损且未被拆除、非法占用耕地建造的房屋、违章建筑在规划区域内，这几类房屋肯定是要继续被拆除的。一、法院可否介入拆除违章建筑法院可以介入拆除违章建筑。但是要在违章建筑以诉讼方式进行的，即人民政府请求法院强制执行违章建筑拆除的，人民法院可以介入。此时，拆迁违章建筑的强制执行权在法院手中的，法院的介入是合理的。违章建筑拆迁以非诉方式进行，即由行政机关拆除的，法院则不能介入违章建筑的拆除。二、农村已经拆除的住房，宅基地的所有权归谁如果农民因搬迁到别的农村集体经济组织而拆除原有房屋，则不能再享有原宅基地使用权，宅基地由原农村集体经济组织收回，统一安排使用。房屋拆除的原因不同，原有宅基地使用权的归属也不一致。在农村，房屋拆除的主要原因有：一是因建新房而拆除旧房。二是因搬迁而拆除房屋。三是因国家征收集体土地而拆除房屋。具体而言：(1)如2023-04-04420人看过
-
一、城管大队能强拆违建吗依据我国城乡规划法的规定，对于违法的建筑进行拆除时，地方人民政府可以责成城管进行强制拆除，并且对违建人员进行处罚。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：1、未经批准进行临时建设的；2、未按照批准内容进行临时建设的；3、临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第六十七条建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报；逾期不补报的，处一万元以上五万元以下的罚款。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停2023-04-18326人看过 -
强制执行拆除违章建筑是一种行政行为，一般不会把整个小区都拆了，因为一般违章建筑只是其中的某一幢或者某部分违建。作为一个小区，原则上不会整个小区都是违章建筑的。认定违法建筑并不是征收方一句话就可以决定的，必须按照相应的行政程序去一步一步的鉴定：（1）提交用以证明房屋是违法建筑的证据（2）由相关行政权力机关评定，城镇规划区内的建筑，由县（区）规划部门认定；乡村规划区内的房屋，乡镇政府要将调查取证工作资料报县级规划部门审查指导，然后由乡镇政府对涉案房屋作出是否属于违法建筑的认定。（3）责令限期拆除（4）履行催告程序，必须针对强制拆除的决定提前告知被拆除人，不能随心所欲的做出决定（5）下达执法文书，要有强拆的依据。只拆新违建不拆旧违建合法吗不合法，同样需要拆除。对于农村中肆意所为的欺街占道、违法建筑，乡镇政府具有行政执法权，有权责令拆除或予以拆除。《中华人民共和国城乡规划法》于2008年1月1日施行，这一2023-07-17350人看过
#法律综合
北京
律师推荐
展开
#城管
最新文章
-
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-12-24 -
2023-11-19 -
2023-11-18
#城管
相关咨询
-
小区建违建房要城管管吗青海在线咨询 2022-01-01违章建筑强制拆除的主体各地规定不一样，看你当地的法律授权，不过一般是城管部门或者由法院强制拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补 -
住宅小区违建被交管部门强拆违法吗福建在线咨询 2021-12-21会议上，如果非法建筑未能及时拆除，法院可以拘留人，因为它拒绝执行法院的判决。《民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节的严重程度予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（6）拒绝履行人民法院具有法律效力的判决和裁定的。 -
城管违建强拆程序上海在线咨询 2022-04-28违建强拆程序分为四个。程序一：向业主送达《违章通知书》。按法律规定，《违章通知书》应有业主本人签收，所以必须送交本人。程序二：向业主发出《限期拆除决定书》。同样，《限期拆除决定书》也要由业主本人签收。一旦签收，业主有15天的自行拆除期。如果过了15天后依旧不拆，业主还有2个月的行政复议期及3个月的行政诉讼期（两者合并不超过3个月）。程序三：如果3个月之内，业主既没有申请行政复议也没有提起行政诉讼， -
-
小区阳台的违建一定要拆除吗辽宁在线咨询 2022-10-13不一定。如果拆除阳台违建影响建筑主体结构安全的或者拆除后会对公共利益造成重大损害的，可以不拆，但是要没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
