查封是因为前房主的事宜查封的话,依据《人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》百七十二条“利害关系人对保全或者先予执行的裁定不服申请复议的,由作出裁定的人民法院依照民事诉讼法百零八条规定处理”,《中华人民共和国民事诉讼法》百零八条“当事人对保全或者先予执行的裁定不服的,可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行”,可以申请复议,要求解除查封,理由是房屋已经过户,产权已经发生转移。
第五十九条下列民事行为,一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销:
行为人对行为内容有重大误解的;
显失公平的。
被撤销的民事行为从行为开始起无效。
第六十条民事行为部分无效,不影响其他部分的效力的,其他部分仍然有效。
第六十一条民事行为被确认为无效或者被撤销后,当事人因该行为取得的财产,应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
双方恶意串通,实施民事行为损害国家的、集体的或者第三人的利益的,应当追缴双方取得的财产,收归国家、集体所有或者返还第三人。
刑法解释
中华人民共和国刑法第五十二条、第五十三条、第五十九条、第六十条规定,对犯罪人的存款、有价证券、房产、收藏品等进行核实没收、拍卖是刑法赋予人民法院的判决权利。以下情况应考虑“由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的,可以酌情减少或者免除。对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。”
-
法院查封房屋能否过户
417人看过
-
民法典法院中止查封后房产可否过户
160人看过
-
房产查封能否强制过户
367人看过
-
房子过户后多久法院不能查封
323人看过
-
法院查封的房产为何能合法过户
359人看过
-
离婚后,法院是否能查封房产
439人看过
-
未过户的房产法院能否查封甘肃在线咨询 2022-03-14《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条分为二个部分,第二部分是作为第一部分的除外情况,是对第一部分的特殊情况的规定。第一部分的内容为:”被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结“。根据该内容规定,在除有第二部分规定的情形之外,法院可以对应办理而未
-
法院查封房屋能否过户江苏在线咨询 2022-06-06法院查封房屋不能过户,解封后可以过户。房地产存在被查封的障碍,导致房地产不能办理过户,不能请求出卖人强制履行过户义务,但当事人针对已被查封的房产签订的买卖合同有效。
-
法院中止查封后房产可否过户澳门在线咨询 2022-07-17一、法院已经查封的房产在法院解封之前是不能买卖的,也不能办理房产过户的。 二、我国《城市房地产管理法》第三十七条第二款规定,司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的不得转让。 《城市房地产转让管理规定》第六条第二款也规定,司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让。 三、依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规
-
房产证过户后法院还能查封么?新疆在线咨询 2021-11-02房地产证明书已经过户,已经过户登记,发放房地产产权证明书的,法院不能查封。如未完全过户成功,仍属债务人财产,可查封。第三人可以根据合同主张违约责任。
-
查封房产两年后能否过户湖北在线咨询 2022-10-18法院查封的房子过了期限如果没有续行查封的,法院的查封裁定已经失效,可以正常申请过户。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前