租房时房产证有两个名字合同怎么签-法师兄

租房时房产证有两个名字合同怎么签

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-05 15:21:16 229 人看过

租房时房产证有两个名字合同签订时出租方可以填写两个人的名字，经双方协商一致，可以填写其中之一的名字，同时应当注意要求提供房屋共有权人同意出租的证明。

一、朋友一起买房可以写两个人名字吗

两个人合伙买房子，房产证上可以有两个人的名字，甚至更多的名字。因为国家没有规定房产证必需要亲属，夫妻才能写两人名字的，也没有规定房产证只能多少人的名字。所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孙、兄弟姐妹、朋友等等非亲属关系都可以写上房产证的名字，甚至还可以写多人的名字。所以共同投资购房，名字是完全可以写上房产证的。

二、谁摇号房子必要写谁名字吗

如果要在房产证上写名，需要两个人一起报名参加摇号，那么就需要两个人都需要具备买房资格，开具购房证明才行。如果孙女未成年，那么开的就是家庭购房证明得父母有购房资格。买房合同上可以写两个人的名字，如果是婚前买房的，写两个人的名字就属于共有关系。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名字申请。

三、房产证上是两个人名字离婚后房子属于谁

房产证上是两个人的名字，离婚后房子归属可由夫妻协商决定。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

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