租房退房是时收到押金需不需要写收据-法师兄

租房退房是时收到押金需不需要写收据

来源：互联网时间： 2024-04-16 08:08:09 335 人看过

法律对于是否要写收据没有强制性规定，但如果收回押金的，出租人一般会向承租人收回出具的押金收据。

押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。

在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

违约金
租房押金收据是否必须？

承租人退房的时候收回押金的，要不要写收据法律是没有明确规定的，但如果收回押金的，出租人一般会向承租人收回出具的押金收据。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租房未到期退房押金扣多少租房未到期退房押金扣多少如下：1．具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。2．押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。3．双方当时有签订房屋租赁合同，就是有了租房约定，需要严格实行约定的，对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

2023-07-07

411人看过
债务人
不满一年租房需不需要退还押金？

租房不满一年退还押金取决于情况。一是存款人不履行约定的债务，即违约。收取押金的一方不需要退还；二是收取押金的一方未履行约定的债务，收取押金的一方需要双倍退还收取的押金；三是双方都履行了约定的债务，所以收取押金的一方需要将押金退还给付款人。给付押金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还押金；收受押金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还押金。租房子可以提前退还押金吗不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。如果交付的押金没有事先合同约定，或者不作为定金性质的，押金要返还；但是租房期间，若造成房东财产损失的，房东可以相应扣除押金，如果扣除相应押金后有多的，应当返还。《中华人民共和国民法典》第

2023-07-02

470人看过
人民币
房东租房要写收据吗

这个是需要的，因为对方会收钱，有了收据之后出现了经济纠纷可以保护自己权益。房屋租金收款收据今收到__________支付的地址为_______市_______区______路_______小区________的房屋租金总计￥________元(人民币大写____________圆整)，物业费(人民币大写____________圆整)从________年____月_____日至_____年____月____日.收款人(房产户主)：________收款人联系方式：___________日期____年____月____日

2023-06-01

110人看过
法律综合知识
购房定金是否需要收据

在缴纳定金时所提供的收据须以文字形式清晰地记载以下诸多要素：首先是支付定金与接收定金双方当事人的名字或企业法人代表的名称及其住址，其次是确定定金的具体金额，再次是明确该定金所占据整个主合同标的额的比例，接下来是指明接收定金的精确日期，最后还应写入如果任何一方出现违约情况后应承担的相应法律责任及各方签字，加盖公司公章等详细内容。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目

2024-04-25

356人看过

合同内容
租房退押金是否需要合同？

租房退押金一般不需要合同，只要房东检查后没发现租客对房屋造成损害的就会退还押金，如果有押金条的，房东会收回。当然如果房东不退还押金需要诉讼解决纠纷的，则需要提供租赁合同作为证据来支持证据的诉讼请求。一、房子退租提前说了还能退剩余租金吗（一）应当是根据双方当事人协商内容来进行确定的。提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。（二）想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。1、首先看当初双方签

2023-04-10

138人看过
法律综合知识
购房定金要不要写收据

在先期支付定金的情况下，买方有权要求卖方开具相应的发票。此类发票应详细列明“定金”相关事宜，且其票面金额应与实际支付的定金金额相互印证相符。而发票本身，正是在确认并完成双方事先约定的交货义务之后，由卖方依据实际售出货物的数量和价格为买方开具的合法会计凭据。至于定金本身，则是指在买卖双方签订合同时，由买方预先向卖方支付的一笔款项，以此来表达买方对于合同履行的坚定承诺，确保卖方能够顺利完成交货任务。在后续的交易过程中，定金通常会被视为货款的一部分进行结算。因此，卖方在收到定金时并不需要特意为此开具发票，而是只需开具一份收据即可，以便买方将其作为暂时性的会计凭证使用。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现

2024-05-10

136人看过
美国留学
美国租房需不需要押金

去美国留学需要租房子，到底美国租房需不需要押金呢?很多人一定会有这样的疑虑，答案是需要交押金!所以了解一点租房的常识，防止被骗还是很有必要的。一般在美国租房，会要求一个月的租金作为押金，这和在国内差不多。有些州是允许房东预收最后一个月的房租。这样房客从发出三十天后搬家的通知后，就无须再付房租，以免发生纠纷。也有房东酌收少许清洁费用(cleaningfee)，也属合理。1、房租押金房屋押金和国内大致差不多，若房东改将房屋租与他人，则应全额退还，并赔偿房客因之而产生之金钱损失。反之，若房客中途反悔，改租他处，则房东亦可自押金中扣除其损失之租金。礼服预付租金一个月房租为押金，五日后通知房东不签租约，若十日后房东顺利租与他人，则房东之损失仅为半个月之租金，房客有权要回半个月的订金。2、清洁费用依法而言，房东有权扣取合理之押金以作为修理及打扫房屋之费用。故房客于搬出前，务必将房屋返还成房东交屋时之原

2023-05-04

426人看过
人民币
房子退租了怎么写收据

(一)标题标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到”、“现收到”、“已收到”作标题。(二)正文正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收条是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。(三)落款落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人：”的字样。是代别人收的，则要在姓名前加上“代收人：”字样。房屋租金收款收据模板今收到__________支付的地址为_______市_______区______路_______小区________门面的房屋租金总计￥________元(人民币大写____________圆整)，租期

2023-06-13

462人看过

退房
租户突然不租需要退房租和押金吗

房客不交房租，出租人可以依法解除租赁合同，但能不能将承租的押金扣留，依据签订的租赁合同而定。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。一、租赁合同提前解除不承担违约责任的情形租赁合同提前解除不承担违约责任的情形有：1.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2.因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。二、租赁合同纠纷包括哪些租赁合同纠纷主要包括租赁合同效力纠纷、承租人拒付租金纠纷、租赁房屋违章建筑纠纷、租赁质量不合格纠纷、出租人擅自收回房屋纠纷等。租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收入和租金的合同。承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支

2023-03-07

470人看过
合同生效
房租缴纳收据需不需要付款人签字

房租收条付款人不需要签字。签字就有法律效力的具体格式如下：1、标题写在正文上方中间，字体略大；2、正文指收到的钱物数量、物品种类、规格等；3、尾部签字一般要求写收钱物的个人或单位名称，签字收到的具体日期一般加盖公章。房租收据对某一具体的房屋租赁关系具有一定的证明力，它能够证明房屋出租人和承租人之间具有房屋租赁关系，同时能够证明承租人在某一段时间具体履行了自己的法律义务等法律事实。房租收条应该怎样写有哪些内容房租收条应该怎样写房租收条的基本要求格式：（一）标题标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到”、“现收到”、“已收到”作标题。（二）正文正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收条是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到的

2023-07-05

322人看过
定金
租房收房定金是押金吗

1、房屋租赁合同中约定押金的目的是为对房屋内物品以及房屋本身进行一定的安全保障，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如有余额，则应返还给承租人；如押金不足以赔偿，出租人仍有权要求承租人补足。2、在我国现有的法律中，却只对定金有明确的规定，对押金则暂时没有明文、细致的条款。定金具有特定的罚则规定：给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。3、最高人民法院《关于适用若干问题的解释》中第一百一十八条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。一、押金与定金的区别押金与定金的区别主要表现在：（1）性质不同：定金是法定的担保

2023-02-25

227人看过
医疗机构
收到工伤赔偿金后，还需不需要写收条？

拿到工伤赔偿金可以写收据，也可以不写收据。职工因工作受到事故伤害或者患有职业病的，享受工伤医疗待遇。职工应在签订服务协议的医疗机构就医，紧急情况下可先到最近的医疗机构急救。工伤治疗费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，由工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。职工住院治疗工伤的伙食补助费，以及医疗机构出具的证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通费用由工伤保险基金支付，基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。工伤鉴定出来后多久能拿到工伤赔偿金工伤赔偿金的到账时间，伤残津贴、生活护理费从做出劳动能力鉴定的结论次月起计发；供养亲属抚恤金从死亡的次月起计发，下落不明的从事故发生的第4个月起计发。用人单位或工伤职工垫付的工伤医疗

2023-07-11

167人看过

预付款
租房合同退押金要收回合同?

有可能不退，或者扣除违约责任后，退部分;如押金无法覆盖违约金，可能需要支付额外的违约金：1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。一、二房东违约房客会怎么办看具体情况定。如果租户与二房东签订了租赁合同且经大房东同意，租赁合同期满之前，应按照原合同履约，合同期满之前，大房东不能赶走租户。期满之后，大房东可以赶

2023-03-10

142人看过
举证责任
租房时会收取押金吗？

不合法。《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》第十四条明确规定“除住房租赁合同约定的情况外，出租人不得扣留押金。出租人扣留押金的，应当承担举证责任。”房东不应该擅自以合同中未约定的理由扣除承租人的租房押金。租房押金会退吗1、租房押金一般情况下会退。承租人无过错责任，不退租房押金违法；承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，且租赁合同中对违约责任具有押金的约定，可以不退租房押金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零三条，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。《中华人民共和国民法典》第四百零四条，以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《住房租赁和销售管理条例

2023-07-15

331人看过