房屋租赁备案证明如何办理-法师兄

房屋租赁备案证明如何办理

来源：互联网时间： 2023-07-27 14:11:08 387 人看过

办理房屋租赁登记备案的程序：

1、填写房屋租赁登记备案申请表；

2、携带有关资料向房地产交易权籍登记中心办理租赁登记备案手续：

（1）房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；

（2）房屋租赁登记备案申请表一份；

（3）房屋租赁合同一份；

（4）申请人的身份证明；

（5）转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明；

（6）凡提供的资料为复印件的，需核对原件。

3、缴纳房屋租赁登记备案手续费。

房屋租赁备案登记证明是在哪里办理的

房屋租赁合同的备案，需要双方向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理。双方在合同签订后的30日内，携带房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明、共有人同意出租证明以及主管部门规定的其他材料。符合条件的，房管部门应当出具备案证明，在合同上加盖备案专用章。需要提示大家的是，房屋租赁合同的备案仅仅是行政管理的方法，并不是租赁合同生效的要件，未经备案的合同也同样具有法律效力。

根据《商品房屋租赁管理办法》第17条规定：房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称；

承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。

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