房产遗嘱继承公证怎么样办理的?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-20 08:33:21 50 人看过

一、房产遗嘱继承公证怎么样办理的?

(一)申请。

公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。《公证程序规则(试行)》第十五条规定:“公民、法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表”。第十六条规定:“公民、法人申请公证应当提交下列材料:

1、身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明;

2、代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交有代理权资格的证明;

3、需公证的文书;

4、与公证事项有关的财产所有权证明;

5、与公证事项有关的其他材料”。

(二)受理。

公证程序规则(试行)》第十七条规定:“符合下列条件的申请,公证处应予受理:

1、申请人与申请公证的事项有利害关系;

2、申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议;

3、申请公证的事项属于公证处的业务范围;

4、申请公证的事项属于本公证处管辖”。公证处受理后,要在公证登记簿上登记;公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人,收取公证费,并开始建立公证卷宗。

公证处还可以应当事人的请求,帮助当事人起草、修改、拟定法律文书。

(三)审查

公证审查是公证活动中最重要的阶段,是确保公证质量的关键环节。

(四)出具公证书

二、遗嘱继承的有效条件是什么?

在被继承人死亡之后,必须具备以下条件时才能依遗嘱继承办理:

1、没有遗赠扶养协议。遗嘱继承效力高于法定继承,低于遗赠扶养协议。因此,只有在没有遗赠扶养协议或遗赠扶养协议无效、或虽遗赠扶养协议有效,但遗产中遗赠扶养协议尚未涉及的部分可以进行继承。

2、被继承人的遗嘱合法有效。首先,被继承人生前立有遗嘱;其次,遗嘱必须符合法律规定的有效要件,因为只有合法的遗嘱才能发生法律效力。

3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权,也未先于遗嘱人死亡。继承人必须具有继承资格。丧失或放弃继承权的遗嘱,继承人即不再具有继承资格,不能再适用遗嘱继承;遗嘱继承人先于遗嘱人死亡时,不适用遗嘱继承,也不发生代位继承。

综合上面所说的,房产遗嘱继承如果要进行公证是可以直接到当地的公证部门进行办理,一般需要先收集相关的证明材料,再者就是连同申请书一并的提交,只要确定受理了之后才能依法的实施公证,所以,在处理的时候就可以多咨询一下,这样才能保障到自己的权益。

通过上述文章中的内容,详细大家已经对房产遗嘱继承公证怎么样办理的?问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有其他需要帮助的法律问题,可以咨询律师给您解答。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月06日 13:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继承公证相关文章
  • 房产遗嘱继承房产遗嘱继承
    [导读]父亲先于祖父祖母去世,祖父祖母留下的财产该由谁继承?是父亲的儿子还是父亲的兄弟?这涉及到遗嘱继承的问题。遗嘱继承是按照立遗嘱人生前所立的符合法律规定的合法遗嘱的要求,确定被继承人及继承遗产的份额。各位律师:您好。我母亲多年前已去世,父亲在前几年初立下遗嘱,将其购买的单位房改房由我继承,由于当时房产证尚未办下来,公证处不同意进行遗嘱公证,父亲前年去世后,子女们在遗产分配时虽个别人有意见,但也按遗嘱进行了协议财产分配,各人都签字同意。现在房产证办下来了,我到房地局办理房产遗嘱继承时,还是被要求进行公证,但公证处又要子女们都到场,目前子女中有的在外地,有的想反悔要求共同继承,公证难以进行。请问子女协议有没有法律效力,或是几年过后无人提出财产重新分配,公证处就可认为其他子女自行放弃房产继承要求了,那时是否再凭遗嘱和原子女协议就可办理房产公证过户了?请您赐教,不胜感谢!遗嘱是单方面的法律行为
    2022-04-21
    293人看过
  • 公公逝世留下的房产继承给儿女办理房产遗嘱继承公证
    签订劳动合同内容变更协议应注意以下几点:一、变更劳动合同必须在劳动合同有效期内进行。二、必须遵循《劳动法》规定的平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规规定的变更原则。三、必须遵循法定程序,首先由一方当事人依法向对方当事人提出变更劳动合同的建议,并说明变更的理由和修改的条款,请求对方限期答复;然后由对方当事人在限期内给予答复,表示同意或不同意变更,或者建议再协商解决;最后经双方当事人充分协商达成一致协议后,签订书面协议,双方签字盖章,变更协议即行生效。四、用人单位根据工作需要调整劳动者的工作岗位时,须与劳动者协商一致,变更劳动合同的相关内容。五、变更劳动合同后,原条款不再具有法律效力,但原劳动合同的其他条款仍然有效。这里特别要提出一个问题,就是劳动合同在有效期内,劳动者是否能够依法要求用人单位将固定期限的劳动合同变更为无固定期限的劳动合同;《劳动法》第20条规定,劳动合同的期限分为
    2023-02-17
    323人看过
  • 遗产继承人如何办理遗嘱公证?
    手续有:1.申请人向公证处提出,并填写公证申请表;2.申请受理后,进行公证审查;3.审查完成后,批准出证,公证书生效;4.到规定地点领取公证书。材料有:1.遗嘱人的身份证件;2.遗嘱人婚姻状况证明;3.遗嘱所处分的财产凭证;4.遗嘱人本人草拟的遗嘱;5.与申请公证事项有关的其他材料。依据变更应当提交的材料及注意事项1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。3、关于修改公司章程的决议、决定;有限责任公司提交由代表三分之二以上表决权的股东签署股东会决议;股份有限公司提交由会议主持人及出席会议的董事签字股东大会会议记录;一人有限责任公司提交股东签署的书面决定。国有独资公司提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级
    2023-07-16
    364人看过
  • 做遗嘱继承怎么办理公证遗嘱继承公证制度条件如何
    遗嘱继承公证如下:(一)填写公证申请表,并向公证机关提交以下文件和材料:1。当事人身份证明;2、被继承人死亡证明;3、被继承人遗留财产的产权证明;4、被继承人生前立遗嘱原件;5、当事人与被继承人关系的证明;6、公证机构要求的其他材料。(二)公证处受理当事人申请后,应当对相关公证事项进行全面审查,主要查明以下问题:1。被继承人的死亡时间、地点、死因等。;2、遗产的种类和数量;3、被继承人生前是否立遗嘱。审核通过后予以受理,并出具受理通知书,继承人凭受理通知书办理立案、编号、付款等手续,最后携带本人身份证及公证费缴纳发票即可领取公证书。房屋遗嘱继承公证怎么办理房屋遗嘱继承公证办理如下:1.填写《公证申请表》根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。2.提交证明材料(1)法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的,继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住
    2023-08-08
    445人看过
  • 办理的遗嘱但未公正要怎么继承房产
    1、自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记;2、拿着法院的生效文书,如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记;3、如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证,当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    2024-05-10
    320人看过
  • 办理房产遗嘱继承需要哪些材料,遗嘱继承公证多少钱
    办理房产遗嘱继承需要的材料有判决书及复印件、免税证明、房产证及复印件、身份证等等。继承公证的费用在每个地区收取标准都是不一样的,一般在两百到四百之间。一、办理房产遗嘱继承需要哪些材料办理房产遗嘱继承需要以下材料:1.生效的判决书原件及复印件;2.税务局开具的免税证明;3.房地产证原件及复印件;4.继承人身份证(原件及复印件),在持有生效判决书的情况下,若其他继承人不愿意配合,则继承人可以持有生效判决书办理房产转移登记;但判决书判决需要其他继承人配合办理过户手续的除外。5.房地产登记中心填写不动产登记申请表(房地产转移登记)。二、办理房产遗嘱继承公证多少钱遗嘱公证费用各地不尽相同,办理房产遗嘱继承公证大约在200元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明,不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效,继承人需凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2
    2023-05-31
    77人看过
  • 办理房产继承需要哪些手续,怎样申办遗嘱公证
    一、办理房产继承需要什么手续?根据规定,继承公证由继承人住地或遗产所在地的公证处管辖,涉及不动产的继承均由不动产所在地的公证处管辖。所继承的遗产不在一地时,由主要遗产所在地的公证处管辖;继承人不在一地时,应根据遗产的情况确定管辖,遗产中没有不动产且分不出主次的,由继承人协商选择由其中一个公证处管辖。继承人申办继承公证应当共同到有管辖权的公证处提出申请。共同申请有困难的,继承人可以委托其他继承人或他人代为申请。无民事行为能力或限制民事行为能力的当事人,应由他的法定代理人或法定代理人委托的代理人申办。法定代理人一般不能代理被代理人放弃继承权或受遗赠权。二、申请时,当事人应当提交以下材料:(1)申请人身份证件、代理人的身份证明和授权委托书,国外或港澳台地区的委托书应经当地公证机关或司法部授权的机构、人员公证证明。(2)被继承人和已死亡的继承人的死亡证明。死亡证明一般应由公安部门或被继承人死亡时所
    2024-04-06
    328人看过
  • 无遗嘱继承房须办继承公证
    首先要确认该楼房的土地属性,土地属性为集体土地的,按照国家有关规定,暂不能办理产权登记手续;土地属性为国有土地的,要先到公证处办理继承权公证书,再持继承权公证书、本人身份证明、原房证及房屋权属转移登记申请表到房产交易市场管理处办理继承手续。
    2022-04-26
    289人看过
  • 法律规定房产遗嘱继承怎么写,遗嘱房产继承需要公证吗
    一、法律规定房产遗嘱继承怎么写法律规定房产遗嘱继承应当写有的内容:1.本人身份的说明;2.本人委托的遗嘱执行人的说明;3.本人遗嘱法律效力的说明;4.本人财产的说明;5.本人保险的说明;6.本人相关事务的执行;7.以前订立遗嘱的情况,数份遗嘱,而内容有抵触的,以最后的遗嘱有效的声明;8.签名及日期。二、遗嘱房产继承需要公证吗房屋的继承必须要经过公证。办理房屋继承首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,然后到区或市公证处办理继承权公证。办理房屋继承公证需要提交的材料包括:被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。遗嘱继承公证收费标准遗嘱公证费用各地不尽相同,遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。公证服务收费标准:1.办理遗嘱公证,每件收费150200元。2.保管遗产,由双方协商收费。3.确认遗嘱效力,每
    2023-06-08
    292人看过
  • 需公证继承房产的遗嘱吗
    继承房产的遗嘱可以公证,但公证不是必须的。《公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理相关公证事项。因此,当事人可以向公证机构申请公证遗嘱。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。一、复婚以后财产可以不需要公证吗复婚后财产约定可以不用公证;公证是依申请进行的,不是必须的。根据《公证
    2023-04-10
    335人看过
  • 公证处办理遗嘱继承怎么写
    一、公证处办理遗嘱继承怎么写公证处在起草和准备有效遗嘱时,通常会包含以下几个重要环节:首先,必须准确地记录下立遗嘱人的个人信息,如被继承人的姓名、性别、年龄、籍贯以及居住地址等;其次,需要明确阐述立遗嘱的动机和目的,其中包括所涉及的财产种类、价值,以及对于财产分割的具体建议,同时还需明确各继承人应获得的具体份额,以及其他相关的特殊要求;最后,尤其值得注意的是,若立遗嘱人有意通过遗嘱来指定监护人,那么在这一部分中也应该进行明确说明。此外,遗嘱中还应对遗产的分配作出详尽而周密的规划。在这个环节中,需要以清晰且具体的方式,详细描述每一项遗产的分配方案,包括遗产的具体名称、数量、分配给谁以及分配的比例等等。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。二、公证处办理收养公证吗1、无论是办理事实收养公证还是收养协议公证,
    2024-04-06
    165人看过
  • 房产继承怎样写遗嘱
    自书房产遗嘱由遗嘱人亲笔书写,不能由他人代理,同时还应满足如下条件:一、自书房产遗嘱人在书写遗嘱时必须意识清醒,具有完全民事行为能力。二、立遗嘱人所书写的意思表示必须真实。三、遗嘱的内容必须合法,房屋的产权必须清晰明确,遗产不能处分他人的财产,立遗嘱人对所处分的房产应当有所有权,如必须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的继承份额。自书遗嘱包含如下内容:1、立遗嘱人的基本信息;2、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及其特征;3、立遗嘱人对所有财产的处理情况;4、立遗嘱的时间、地点;5、遗嘱的份数、保管人;6、签名、注明日期。一、可以有两人自书遗嘱吗是可以有两人自书遗嘱的。自书遗嘱的有效要件如下:1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力;2、必须是立遗嘱人的真实意思表示;3、遗嘱的内容不得违反法律,不得损害国家,集体的利益;4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份
    2023-06-24
    228人看过
  • 遗嘱继承房产公证手续如何办理,遗嘱继承房产需要交哪些费用
    一、遗嘱继承房产公证手续如何办理遗嘱继承房产公证手续办理需要房产继承人应先到房产所在地的公证处办理,再到房产交易中心办理房产继承手续。1.要到派出所开死者的死亡证明。2.该套房屋的产权证明或其他凭证;3.要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4.如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5.继承人的身份证件.二、遗嘱继承房产需要交哪些费用1.继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2.房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。3.契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%.如一套100万的房子办
    2023-04-11
    166人看过
  • 公证遗嘱怎样继承公证书?
    一、公证遗嘱怎样继承公证书?你好,关于上述的问题,解答如下,【法律意见】一、原则上,办理继承权公证,是需要所有继承权人到场。但如果继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书,委托其他继承人办理。二、办理继承公证需要提供的材料:1、填写申办公证申请表;2、提供被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、回乡证;3、提供被继承人遗留的财产证明。如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在的,须提供遗产税署出具的遗产清单;4、继承人的身份证、户口簿、结婚证;5、提供申办继续权的亲属关系证明表(可从网站下载,由继承人所在单位人事部门,或居委会和街道办事处,或村委和镇政府盖章并加审查意见);6、继承人放弃继承权的,应由声明人亲自居住地公证处办理弃权声明书公证;7、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书,委托其他继承人办理;8、遗嘱继承人应
    2024-01-23
    334人看过
换一批
#公证法
北京
律师推荐
    展开

    继承公证,是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。当事人申请办理继承权公证,应当到有管辖权的公证处提出申请。如果若干个当事人申请办理继承同一被继承人的遗产,应当共同到公证处... 更多>

    #继承公证
    相关咨询
    • 如何办理父母遗嘱继承房产公证房产继承怎么办理
      宁夏在线咨询 2021-11-26
      办理继承父母财产公证的步骤:(一)首先填写公证申请表,并向公证处提交以下证件和材料:1。当事人的身份证明。被继承人的死亡证明;被继承人遗留财产的产权证明;四、遗嘱原件。当事人与被继承人关系的证明;6、公证机构要求的其他材料。(二)公证处受理当事人申请后,对相关公证事项进行全面审查,主要应当查明以下问题:1。被继承人的死亡时间、地点、死因等。2、遗产的种类和数量。被继承人生前是否立有遗嘱?审核通过后
    • 继承房产怎样撤销遗嘱公证
      福建在线咨询 2021-11-20
      继承人不能撤销遗嘱公证,可以撤销遗嘱公证。只有被继承人,即立遗嘱的人,其他人一般不能变更或撤销公证遗嘱。根据我国有关法律的规定,遗嘱人可以撤回或者变更自己的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为撤回遗嘱相关内容。立几份遗嘱,内容相冲突的,以最终遗嘱为准。
    • 如何通过遗嘱继承公证办理房产继承
      安徽在线咨询 2022-12-14
      通过遗嘱的方式继承房产的时候,如果要办理继承公证的,可以按《公证法》的相关规定办理继承公证,公证处核查后符合要求的,就会出具公证书。 《中华人民共和国公证法》 第二十五条,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定
    • 遗嘱不公证能办理房产继承公证吗
      澳门在线咨询 2024-09-30
      根据我国现行法律制度,对于房产继承时的遗嘱,并不强制要求必须经过法定公证程序才具有有效性。但需注意的是,任何形式的遗嘱均需要具备相关法律限定的构成要素,才能依法生效。不过,我们应该理解,公证并非是遗嘱生效的唯一必备条件,相反,遗嘱人完全可以根据自己的意愿选择通过公证或者其他五种非公证方式来订立遗嘱。
    • 遗嘱公证房产继承手续怎么办
      浙江在线咨询 2022-11-10
      1、死者的死亡证明原件(注销户口后由公安机关出具)。 2、死者档案的复印件。包括档案的封皮、档案中有死者照片的一页、档案中的主要社会关系一页、档案中有单位公章的一页,将以上几页档案依次排开,并由提供档案部门加盖骑缝章,并在第一页加盖提供档案部门的档案专用章。 3、继承权证明表。有单位的,由死者单位人事部门或档案管理部门根据档案及所掌握的情况如实填写,并加盖单位人事部门或档案管理部门公章。 4、如果