融资租赁合同标的物的特征，融资租赁合同和租赁合同的区别-法师兄

融资租赁合同标的物的特征，融资租赁合同和租赁合同的区别

来源：互联网时间： 2023-06-19 10:11:28 145 人看过

一、融资租赁合同标的物的特征

融资租赁合同标的物的特征如下：

1.租赁物应是实物财产，任何形式的无形财产都不能成为融资租赁合同的标的物;

2.租赁物应是使用权能够从所有权中分离出来的物，如果使用权与所有权不可分离，则违背了融资租赁的交易性质，不可能成为融租赁合同的标的物;

3.租赁物应是不可消耗物，能够重复使用;

4.租赁物不应是用于个人消费的消费品，由于目前融资租赁合同的承租人还不包括自然人，因此，个人消费品也不可能成为融资租赁合同的标的物。

二、融资租赁合同和租赁合同的区别是什么？

融资租赁合同和租赁合同的区别是：

1.合同形式；

融资租赁合同应当采用书面形式。而在传统的租赁合同即可以是书面形式，也可以是口头形式。

2.合同当事人；

融资租赁中涉及三方当事人：出租人、承租人和出卖人。而在传统的租赁合同中只涉及两方当事人：出租人和承租人。

3.出租人资格要求；

融资租赁合同中的出租人必须具备相应的经营资格。传统的租赁合同中的出租人没有特别的限制。

4.租赁物是否事先拥有；

在订立融资租赁合同时，出租人事先并不拥有租赁物。而在订立传统的租赁合同时，出租人事先已经拥有了租赁物。

5.租赁物是否可反复出租；

6.租赁物交付；

7.疵担保责任；

8.租金；

9.租赁物维修义务负担；

10.租赁期满租赁物归属；

11.租赁期限。

三、什么是融资租赁合同

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