破产企业财产抵押抵押人是否有权设定抵押-法师兄

破产企业财产抵押抵押人是否有权设定抵押

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 16:43:12 326 人看过

依照最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第113条规定：以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。以有争议的财产和被依法查封、扣押、限制移转的财产作抵押的，亦应认定抵押无效，国有企业以关键设备、成套设备或者重要建筑物作抵押物未经政府主管部门批准的，人民法院应根据《全民所有制工业企业转换经营机制条例》第115条的规定认定抵押无效，但主管部门事后认可的例外;抵押人对已设有抵押权的同一财产重复向他人作抵押的，不应认定抵押无效，但应根据抵押设定的先后顺序，先满足在先设定抵押的抵押权人，后设定的抵押权只能在前一个抵押权人全额受偿后，才能就该抵押物变卖后剩余价值较其他一般债权优先受偿;以法律限制流通的财产作抵押物的，在清偿债务时，如有关部门同意收购，可不认定抵押无效，抵押权人可以从价款中优先受偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押物
不良资产抵押——抵押设定及抵押物出租，抵押权的实现问题

抵押设定后，抵押物出租，或者出租后的抵押物又设定抵押的，抵押权实现的问题？在不良资产债权中，曾经遇到过这样的情况，有的财产，在设定抵押前已经出租。财产出租后，抵押人(借款人或第三人)与抵押权人(债权人)约定，将财产抵押给抵押权人，这种情形不影响租赁合同的效力，但是抵押人有义务将同一财产又抵押的事实通知承租人。债务人到期不能履行清偿义务的时候，抵押的财产可以依据法律条款拍卖、变卖或者协议报价以物抵债。抵押权实现后，租赁合同未到期，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。

2023-04-23

68人看过
法律综合知识
抵押人破产的可以行使抵押权吗

抵押担保是物的担保，债权人尤其是金融机构大多倾向于采用抵押方式设置担保。但抵押担保也并非万无一失，尤其是债务企业濒临破产时，更应谨慎抵押担保的风险，企业进入破产程序后，抵押债权人应积极行使自己的抵押权，否则就会因为疏于行使权利而丧失优先受偿的抵押权。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

2024-05-07

310人看过
抵押
抵押权人损害抵押财产怎么办

抵押权人损害抵押财产的如果导致了抵押权价值损失的应当自行承担相应损失，侵犯了抵押人权利的还应该承担一定的侵权责任。《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。一、抵押财产价值减少时如何处理抵押权设立后，抵押权人并不实际占有抵押财产，抵押财产仍由抵押人占有、使用和收益，在抵押期间，有可能由于抵押人的行为致使抵押财产价值减少，损害抵押权人的利益。抵押人使抵押财产价值减少的行为主要包括两个方面：一是抵押人采取积极的行为致使抵押财产价值减少，如拆除抵押的房屋、驾驶抵押的机动车因操作不当造成车辆损坏；一是抵

2023-03-16

73人看过
抵押物
抵押的效力是否延伸至抵押财产的抵押物

抵押的效力是否延伸至抵押财产的抵押物。但是，当抵押物及其从犯分别为两人以上所有时，抵押权的效力小于从犯的效力。债务人或第三人以一定财产担保债权人偿还债务的法律行为。债务人或者提供抵押物的第三人称为抵押人；抵押物称为抵押物；债权人为抵押权人，因此权利称为抵押权。抵押物是设定抵押时抵押人使用的财产，也称为原抵押。抵押登记应当载明抵押物，抵押合同应当载明抵押物的状况。抵押物不仅是具有抵押权的财产，而且是抵押权的效力。在交易中，除法律另有规定或者当事人另有约定外，从犯随委托人的转移而转移。因为抵押权是改变价款的权利，抵押权实现时，抵押权人必须改变抵押物的价款。因此，抵押物的抵押物在抵押权效力的范围内，抵押权人必须改变抵押权成立时存在的抵押物的价格，才能享有优先受偿权。但是，这一规则不是强制性的，但有下列例外：一是当事人约定抵押权的效力不能达到从犯的，抵押权的效力不能达到从犯；二是他人在抵押权实现前

2023-05-08

313人看过

抵押
欺诈人将无权抵押的财产设抵

一种情况是设置抵押的主体不合法，提供财产抵押的人并不是财产的所有权人或是对该财产不具有处分权，进行抵押后当财产的真正所有人提出权利要求，虚假抵押将不具有法律效力。另一种情况是，抵押的标的物不符合我国法律的有关规定，为禁止用于抵押的财产或标的物本身就是法律禁止流通物。一、动产抵押权的设立条件是什么（一）动产抵押权是以动产为标的物的抵押权。动产抵押权的设立，必须以动产为其标的范围，然而这并不意味着所有的动产都可以作为动产抵押权的标的物，而只有特定的动产才可成为动产抵押设定的标的物。根据《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：1、建筑物和其他土地附着物；2、建设用地使用权；3、海域使用权；4、生产设备、原材料、半成品、产品；5、正在建造的建筑物、船舶、航空器；6、交通运输工具；7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。这里“交通运输工具

2023-04-11

192人看过
法律综合知识
抵押人破产，抵押权人不能优先受偿

一、抵押人破产，抵押权人不能优先受偿吗（一）《破产法》第109条：“对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。”（二）最高人民法院《全国法院破产审判工作会议纪要》第25条：“担保权人权利的行使与限制。在破产清算和破产和解程序中，对债务人特定财产享有担保权的债权人可以随时向管理人主张就该特定财产变价处置行使优先受偿权，管理人应及时变价处置，不得以须经债权人会议决议等为由拒绝。但因单独处置担保财产会降低其他破产财产的价值而应整体处置的除外。”（三）《最高人民法院关于适用中华人民共和国企业破产法若干问题的规定（二）》第3条第2款：“对债务人的特定财产在担保物权消灭或者实现担保物权后的剩余部分，在破产程序中可用以清偿破产费用、共益债务和其他破产债权。”以上条文明确了破产清算案件中抵押权人就破产人的特定财产优先受偿的权利，同时也明确了担保财产首先应当用于清偿对应的担保债权

2022-02-04

468人看过
抵押
抵押公司破产后抵押有效吗

无效。根据最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》(法释[2002]23号)第七十一条第二项规定“下列财产不属于破产财产：抵押物、留置物、出质物，但权利人放弃优先受偿权的或者优先偿付被担保债权剩余的部分除外;”根据《中华人民共和国企业破产法(试行)》第二十八条规定，破产财产由下列财产构成：(一)宣告破产时破产企业经营管理的全部财产；(二)破产企业在后至破产程序终结前所取得的财产；(三)应当由破产企业行使的其他财产权利。一、破产清算的流程在提出破产申请后，法院如受理破产清算案件，通常按下列程式进行：1、成立清算组法院应当自宣告债务企业破产之日起15日内成立清算组，接管破产企业。清算组由法院从公司的主管部门、政府有关部门和专业人员中指定，也可以聘请中国注册会计师和律师参加。清算组负责破产财产的保管、清理、估价、处理和分配。清算组应对人民法院负责并报告工作，接受法院的监督。我国《公司法

2023-03-07

198人看过
法律综合知识
抵押合同无效抵押权是否成立，能够抵押的财产有哪些

一、抵押合同无效抵押权是否成立抵押合同无效的，抵押权是否设立，要依据具体情况而定，如果办理了抵押登记的，抵押权设立，但当事人可以申请注销抵押权。《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。二、能够抵押的财产有哪些申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。根据规定，抵押物是公民个人财产的，如设定抵押的财产有共有人时，应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明；外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设有董事会的企业，按公

2024-01-31

301人看过

动产抵押
不动产抵押抵押权人能否为个人

一、不动产抵押抵押权人能否为个人可以的。民法典规定，个人可以作为不动产抵押的抵押人，例如个人合法取得的房屋，可以用于抵押为债务担保。法律、行政法规未禁止抵押的其他财产除外。正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。二、如何查房子是否被抵押首先可以自己去查查有关情况，最直接的方法就是看房产证和土地证，叫房主出示房产证就可以知道房子是否被抵押。如果房子被抵押了，产权证上是盖有抵押章的。此外，房子办理了抵押，产权证可能会存放在银行里的，所以如果房主不愿意提供或不能提供房产证和土地证的话，房子很可能被抵押了。还可以直接到房产所在地的住房和城乡建设局咨询，也是一种可以考虑的方法。三、什么情况下的房子不能买1、以出让方式取得土地使用权但不符合出让土地使用权的条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、依法收回土地使用权的；4、共有房地产，未经

2023-05-06

360人看过
抵押
设定抵押的，什么情况下抵押财产确定？

1、债务履行期届满，债权未实现；2、抵押人被宣告破产或者被撤销；3、当事人约定的实现抵押权的情形；4、严重影响债权实现的其他情形。一、房贷不还的后果是什么房贷不还的后果主要包括：1、产生违约金和罚息；2、会被银行起诉至法院。如果当事人败诉的，名下的抵押的房产，银行可以申请拍卖或者变卖。根据2021年实施的《民法典》第四百一十条第一款、第二款规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。法律依据：《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所

2023-03-10

134人看过
抵押
抵押权人可否是企业

抵押权人可以是企业。抵押权是一种法律协议，当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时，它能够保护资金借出人。抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。在被称作抵押协议的法律文件中，借贷双方规定了各项抵押条款。抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。一、抵押权是否需经登记才有效抵押权不是需经登记才有效，属于不动产抵押的，未经登记无效；属于动产抵押的抵押权自抵押合同生效时成立，未经登记不得对抗善意第三人。抵押权是一种法律协议，当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时，它能够保护资金借出人。二、房屋被拍卖抵押权人应该怎么办房屋被拍卖抵押权人可以行使抵押权，优先受偿房屋出售价格。抵押权是债权人不转移债务人或者第三人占有

2023-03-08

254人看过
抵押物
抵押权设定后抵押物能否出租

抵押权设定后抵押物能出租。房屋设定抵押权后，经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力，抵押权人有权就该房屋优先受偿。一、抵押房屋是拆迁了怎么办如果将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时将这一情况告知抵押权人，依法清理债务，或者为抵押权人重新设定房地产抵押。若抵押人未按规定作出上述行为，抵押权人有权向拆迁主管部门申请保留追偿债务权利，要求就欠款金额在补偿款中优先受偿。二、物权转让，租赁合同如何处理？当事人有约定的从约定，没有约定的一般物权变动不影响租赁合同的效力，租赁合同继续履行。但是，房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的或者房屋在出租前已被人民法院依法查封的，原租赁合同不能再继续履行。三、购买抵押车是不是合法的呢？买抵押车合法，但是要先解押，抵押车是不能直接买卖的，但是在经过解押抵押权人同意的情况下，就可以

2023-06-27

189人看过

抵押物
抵押物产权抵押的抵押权怎么行使？

抵押是指债务人或第三人不转移对某一财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或拍卖、出售该财产的价在设定抵押的情况下，债务人在履行期届满未履行债务的，抵押权人（债权人）可以与抵押人（债务人或第三人）协商以抵押物折价或拍卖、出售抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押人可以向人民法院起诉或者根据仲裁协议申请仲裁。抵押物被法院另案查封的，抵押权人怎么办抵押权人可以在法院对该查封物拍卖时，向法院申请，要求优先受偿抵押款。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第五百零八条，被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。第五百零九条，申请参与分配，申请

2023-08-16

210人看过
抵押
抵押财产

1．允许抵押的财产从《民法典》第一百八十条的规定来看，允许抵押的财产大致可以分为：不动产、不动产他物权、动产与法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。2．禁止抵押的财产（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；（3）学校、幼儿园、医疗机构等以公益为目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。可以抵押财产么可以抵押财产，可以抵押的财产如下：1．抵押人所有的房屋及其他地上定着物；2．抵押人所有的机器、交通工具等财产；3．抵押人有权依法处分的国有土地使用权、房屋和其他地固定物；4．抵押人依法有权处分的国有机器、交通工具等财产；5．抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；6．可以依法抵押的财产。

2023-08-18

211人看过