农村土地使用权如何登记，农村土地使用权年限-法师兄

农村土地使用权如何登记，农村土地使用权年限

来源：互联网时间： 2023-06-02 10:29:24 78 人看过

一、农村土地使用权如何登记？

农村土地使用权登记流程：

1．申报

凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。

2．权属调查

国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。

3．审核与公告

经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

4．审批

公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市（县）人民政府领导签章，并加盖市（县）人民政府土地登记专用章。

5．登记注册

根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地（宅基地）为单位逐项填写土地（宅基地）登记卡、土地（宅基地）归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。

6．颁发土地证

二、农村土地使用权年限

农村土地使用权的年限如下：

1．耕地的承包期为30年。

2．草地的承包期为30年至50年。

3．林地的承包期为30年至70年。

特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

三、农村土地使用权可以转让吗

农民的集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

《农村宅基地使用权申报登记表》

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