怎样区别房屋共有权证和房屋所有权证-法师兄

怎样区别房屋共有权证和房屋所有权证

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-31 14:14:16 82 人看过

《房屋共有权证》同《房屋所有权证》一样，具有同等的法律效力。房屋共有权证书的房屋共有，实质上是指共有的房屋，由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。颁布的方式和颁发的部门相同。《房屋共有权证》颁发的方式，按《城市房屋权属登记管理办法》第31条规定：“共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书一份。”

房屋所有权证和土地证合一的叫什么

土地使用权和房屋所有权证两证合一叫不动产证。

土地证办理流程：

向开发商领取房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图；

缴纳维修基金；

缴纳契税；

办理产权证；

办理土地证。

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

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