公房拆迁：你有户籍和拆迁款吗-法师兄

公房拆迁：你有户籍和拆迁款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:22:03 461 人看过

根据我国相关法律法规，公房拆迁没有户籍就有拆迁补偿。只有取得公有住房的所有权，才能获得房屋拆迁补偿。如果没有所有权，我们只能得到安置补偿。国有土地上房屋征收与补偿条例。第二条为了公共利益的需要，征收单位和个人在国有土地上的房屋，应当对被征收房屋所有人（以下简称被征收人）给予公平补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括：（一）对被征收房屋价值的补偿；（二）对因房屋征收而搬迁、临时安置的补偿；（3）补偿因房屋征收造成的停产停业损失。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。房屋拆迁协议是拆迁人与被拆迁人之间为明确双方在拆迁活动中的权利义务而订立的协议。包括城市房屋拆迁协议、农村房屋拆迁协议、拆迁补偿协议、安置协议等。在签订房屋拆迁协议时，应注意：（1）房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积，必须要求拆迁方测量并坚持按实际面积计算。比如铝合金窗和防盗门的补偿与普通门窗不同，石英水磨地和普通水泥地的补偿也不同。补偿项目和非补偿项目容易混淆，必须在拆迁方做好记录后逐一核对。如果有违章建筑，最好提前有违章年份的证明，甚至是材料单或工单，因为不同年份的赔偿是不同的

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一、拆迁名下有房能得到拆迁款吗？1、被拆迁方名下有房依旧有可能会获得拆迁补偿款《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。2、拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。房屋用途取决于两个方面：一是土地的用途，它决定了房屋用途的走向；二是规划设计的用途，它决定了房屋用途的内容。“住宅”是专供居住的房屋，“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋，二者是两种完全不同用途的房屋。正是房屋的用途区别，其在设计规划上和建筑结构上还有价值产生都有所不同，因此拆迁补偿也有所不同，遂分开处

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