一套30万的房子过户国家需要缴纳多少过户费-法师兄

一套30万的房子过户国家需要缴纳多少过户费

来源：互联网时间： 2023-08-05 19:04:20 370 人看过

一套30万套房子的过户房屋需要向国家缴纳80元／件的过户费，非房屋需要向国家缴纳550元／件的过户费，包括20％的个人所得税、0．15％的印花税、5、55％的营业税、城建税、教育附加税、地方教育附加税，对居民个人转让普通房屋暂免征收土地增值税。

按揭房子过户费用多少

按揭房子过户费用如下：

1．政策性的费用：

（1）契税：契税税率由省级政府在契税税率幅度内根据本地区的实际情况确定。一般普通住宅为1．5％，高档住宅（价格为上年度商品房均价一倍以上或者面积大于140平方米）为3％。

（2）住宅专项维修基金：按照当地住宅建筑安装工程每平米造价的5％～8％。

（3）印花税：按房屋成交价的万分之五缴纳。

（4）房产证印花税。

（5）房屋产权登记费。

（6）房屋所有权证工本费。

2．如果通过中介交易，应支付的中介费：

（1）交易中介费：按房屋成交价的1％缴纳。

（2）房产权证代办费。

《个人所得税法》第二条

财产转让所得。应纳个人所得税。

第三条

特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

《契税暂行条例》第九条

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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