2018年最新相关政策对于北京限价商品房出售的相关规定:
1.对市住房保障管理部门统筹分配至各区县的房源,各区县住房保障管理部门应在二个月内确定购房人,向开发企业缴纳购房款。逾期不能确定购房人的,由市住房保障管理部门收回重新分配。区县住房保障管理部门也可先行垫付购房款后保留房源继续使用,保留时间不超过半年。
2.限价商品住房开发企业应当按照《国有土地使用权出让合同》和《限价商品住房建设销售协议》的约定,向市、区县住房保障管理部门如实提供房源情况,按照规定进行销售,配合市、区县住房保障管理部门做好申请家庭选房购房工作。
北京限价房申请需要具备一下条件:
1、北京户籍,年满18周岁,且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的,应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的,申请人须年满30周岁。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
办理流程如下:
1、申请。申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。查看申请流程
2、初审。街道办事处或乡镇政府初审意见。查看初审流程
3、复审。区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示,无异议的,报市住房城乡建设委。查看复审流程
4、备案。市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核,符合条件的,市住房城乡建设委予以备案。购买时需要注意是否满足申请条件以及流程顺序。
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土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>
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北京限价商品房5年内不得出售广东在线咨询 2022-02-06限制出售,有合理理由可以出租.参见《北京市限价商品住房管理办法(试行)》第二十六条规定:购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售。购房人在取得房屋权属证书5年后转让所购住房的,应按届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收
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北京限价商品房安徽在线咨询 2022-05-101.《北京市限价商品住房管理办法(试行)》本市限价商品房在目前仍主要用以解决本市户籍居民的住房困难,供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。申请人须具有本市户口,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭的,申请人须年满30周岁。 2.今后,本市将根据资格和房源筹集情况,酌情扩大供应对象范围,逐步向持有本市工作居住证(
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北京限价商品房怎么申请海南在线咨询 2023-04-12一、北京限价商品房怎么申请 1、限价商品住房的购买是实行了申请、登记、审核、公示和备案的制度。在经过公示之后,在对申请人员的相关情况没有异议的,将由北京市的机关事务管理向申请人来开具市限价商品住房的购买资格证明。 2、具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,到北京户籍所在区房管局提出申请并填写《限价商品住房购买申请审核表》。 3、本人身份证(原件和复印件);家庭成员户口簿(原件和复印件);家庭现
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北京限价商品房查询江西在线咨询 2022-08-14【承办机构】:户口所在地街道办事处或乡镇人民政府【办理事项】:申请两限房【办理对象】:北京城镇居民【相关业务】:北京廉租房申请流程、北京经济适用房申请流程申请对象:北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。申请条件: 1、人均住房面积在15㎡及以下; 2、3人及以下家庭成员家庭年收入在8.8万元及以下,家庭总资产在57万元及以下; 3、4人及以上家庭成员庭
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北京限价商品房资格北京在线咨询 2023-04-121、申请人要为北京户口,其中申请人是农业户口的,要是征地拆迁家庭,单身家庭要申请限价商品住房的,申请人必须年满30周岁。 2、申请人要年满18周岁,且拥有完全民事行为能力。 3、3人以下家庭的,年收入要在8.8万元以下,人均住房面积要在15㎡以下,家庭总资产净值要在57万元以下,4人以上家庭,年收入在11.6万元以下,人均住房面积要在15㎡=以下,家庭总资产净值要在76万元以下。 《北京市人民政府