继承房产过户需要多少费用什么手续-法师兄

继承房产过户需要多少费用什么手续

来源：互联网时间： 2023-08-17 11:24:59 246 人看过

1、根据相关的法律规定，继承房产过户的需要准备以下几类费用：

（1）房屋权属证书工本费10元；

（2）契税按房屋一半价格的3％收取。如果你所继承的房屋没有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0．5元／平方米的测绘费；

（3）转让手续费1元／平方米；

（4）印花税5元／证。

以上费用应当根据房屋登记机关的实际要求交纳，与实际上有出入的，以实际为准。

2、继承房产过户的手续具体如下：

1、继承人首先需要前往派出所办理被继承人的死亡证明；

2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等；

3、如果法定继承人不止一个人，则需要取得其他法定继承人的同意，其他人明确表示放弃继承房产的。

4、带着被继承人的死亡证明、法定继承人证明以及房产证以及同意书前往房产登记机关办理过户手续。

继承需要什么手续

（1）被继承人的死亡证明（如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等）、身份证、户口簿（注销户口）等；（2）被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单；（3）继承人的身份证、户口簿、结婚证；（4）亲属关系证明（表格可在公证处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章；没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明）；（5）继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。（6）公证员认为应当提供的其他证明材料。如果继承人或被继承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明，并经中国法律服务（香港）有限公司确认；如果继承人或被继承人是居住国外，上述材料应经我国驻该国使领馆认证。

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