一、集体土地使用证的房屋买卖能够公证吗
对集体土地上的房屋进行交易时,当事人能够申请公证,符合公证条件的,公证机关会发给公证书。
二、相关法律规定
《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,能够向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;
申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,能够适用前款规定。
第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
通过进行的分析,依据《公证法》的规定,对集体土地上的房屋进行买卖时,可向房屋所在地公证机构申请公证,公证机构经审查,符合法律规定的,向申请人发给公证书。
希望通过上面文章中的法律知识,应该已经帮助您解决集体土地使用证的房屋买卖能够公证吗相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题,所以我们应该多了解一些法律知识,这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答,可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。
《中华人民共和国公证法》(2017修正):第四章 公证程序 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。\n 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
-
买的集体土地使用证买房会被骗吗
119人看过
-
购买了农村集体土地能办理集体土地使用证吗
205人看过
-
使用权房屋能够买卖吗
310人看过
-
集体土地使用证工业用地能扩建厂房吗
50人看过
-
划拨土地的使用权能够买卖吗
395人看过
-
自建自用房集体土地能买卖吗
355人看过
-
买房只有房屋证,土地证集体的能够吗?甘肃在线咨询 2022-07-05不是,普通商品房,既能够解决房屋证,也能够解决土地证,有的地方,房屋证和土地证联盟相同,那么只解决房屋证就能够了。房屋证解决流程: 一、提供所需手续。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的解决。 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。 3.提供销售合同及最终增加合同复印件(带原件校验)。 4.若开发公司代为解决,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 四、注意事项:
-
集体土地使用权是否能够随房屋买卖流转澳门在线咨询 2022-08-08农村集体土地流转是中国独特土地产权制度下的特殊产物,是农村土地所有权、经营权、使用权统分结合的实现形式。现行农村土地使用权的流转是在坚持家庭承包经营制度的前提下,由承包方将其拥有的土地使用权,按照依法、自愿、有偿的原则,通过转包、转让、互换、入股等形式,流转给发包方或其他单位及个人。土地流转后的开发利用也必须依法进行,不能改变土地的所有权性质,防止借土地流转之名非法改变耕地的农业用途。因此农村建设
-
-
买的集体土地使用证买房会被骗吗甘肃在线咨询 2022-03-24什么是集体土地证?我国的土地分两种:国有土地和集体土地。没有私有土地,农村的一般都是集体土地,发的就是红色封皮的集体土地使用证,以后拆迁补偿不如国有土地值钱,原因是没有经过市场流通,不能进入自由市场进行买卖:1、按法律规定,土地使用权转移的同时,地上附着物随之转移,也就是房子转移。而你所买的房子的土地是集体的,按法律,集体土地是不准买卖的,但个别地方也有自己处理执行方式,所在地这种情况可以办理,2
-
本人房证是2021年前发的集体土地使用证,房屋证是私有,能买卖过户吗广东在线咨询 2022-07-05集体所有土地上建成的房屋需过户转让的,应当符合下列要求: (一)房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并获到房地产权证书。 (二)寓居房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具有寓居房屋建设申请要求的个人非寓居房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经营者。 (三)寓居房屋转让的申请,已经房屋所在地乡(镇)人民政府准许。集体所有土地上建成的房屋需转让给前款第