个人买房贷款条件如下:
年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;
1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称"个人住房按揭贷款"。
2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、贷款条件:借款人必须同时具备下列条件:
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(6)贷款行规定的其他条件。
7、申请贷款应提交的资料:
(1)个人住房借款申请书;
(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
(3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
(4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;
(5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
(6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
(7)银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
(8)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;
(9)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
(10)如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;
(11)贷款行规定的其他文件和资料。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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银行贷款买房需要满足什么条件?宁夏在线咨询 2021-04-091、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65岁、女士不超过 60岁。3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。6、已经签署购买住房的合同或协议。应该说,各银行放贷的时间都是不确定的,而且购买新房和购买二手房的话,银行放贷的时间可能
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银行贷款买房需要满足什么条件陕西在线咨询 2021-11-26银行贷款买房的条件主要是:1。同意以所购房屋为抵押担保。2、借款人年龄和借款期限不得超过男性 65 年龄,女性不超过 60 3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。必须支付不低于所购房屋总价一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入,良好的信用和偿还贷款本息的能力。6、已签订购房合同或协议。
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银行贷款买房要满足哪些条件?新疆在线咨询 2022-05-181、同意以所购住房为抵押担保。 2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65岁、女士不超过 60岁。 3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 6、已经签署购买住房的合同或协议。应该说,各银行放贷的时间都是不确定的,而且购买新房和购买二手房的话,银行放贷
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在银行贷款需要满足什么条件浙江在线咨询 2022-07-16(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明 (2)交齐首期购房款 (3)有稳定合法收入,有还款付息能力 (4)提出借款申请时,购房者由不低于购房价款30的自由资金。 (5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物 (6)所购二手房的产权明晰,符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件 (7)所购房屋不在拆迁公告范围内。 (8)贷款银行要求的其他条件。
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个人申请银行贷款要满足什么条件澳门在线咨询 2022-10-11个人申请银行贷款需要向商业银行提出书面申请,需要具备完全民事行为能力、良好的信用状况、良好的还款能力等条件,贷款用途要合理合法、数额要适当。这里的“数额适当”,指的是贷款的数额要和个人的经济偿还能力相匹配。同时申请的数额和币种是合理的。是否需要提供担保还需看申请银行具体规定和个人的信用状况。