怎么将公证房产证给妻子一个人-法师兄

怎么将公证房产证给妻子一个人

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 16:03:04 468 人看过

房子公证给妻子一个人的程序：

1、丈夫准备好房产公证手续需要的材料；

2、夫妻双方共同亲自到公证处提出公证申请，并填写申请表。

3、公证处对公证事项和材料进行核实；

4、工作人员审核后，认为男方提供的证明材料合法充分真实，且申请公证的事项也符合法律的规定，那么公证处会为当事人办理公证手续，并在规定时间内向当事人出具公证书。

一、财产公证到哪办理

财产公证到公证处办理，财产公证办理如下：

1、协议双方当事人应当共同到有管辖权的公证处申请办理；

2、填写公证申请表，提交申请人的身份证明、财产权利证明，财产协议书及其他证明材料。办理婚前财产公证，当事人需要准备好以下几种材料，个人的身份证明；与约定内容相关的财产所有权证明；双方已经起草好的协议书；

3、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。公证申请被受理后，公证员就财产协议的内容等相关事项进行询问并告知相关的法律义务，当事人配合公证员做公证笔录后，在笔录上签字；

4、最后公证机关出公证书。

二、办理公证一般程序

办理公证的一般程序包括：

（1）首先公民、法人要向公证机关提出办理公证的请求的行为。

（2）然后公证处接受公民、法人的公证申请，并同意给予办理的行为。

（3）接着就是审查。公证审查是指公证处受理当事人的申请后，在制作公证书之前，对当事人申请公证的事项及提供的有关证明材料从法律和事实两个方面所进行的调查、核实工作。

（4）最后才是出具公证书，简称“出证”，是指公证处根据审查的结果，对符合公证条件的公证事项，按照法定程序审批、制作、出具、送达公证书的活动。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

立遗嘱
老人能将遗产给一个孩子吗

一、老人能将遗产给一个孩子吗老人将遗产只给一个孩子是合法的。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、老人将遗产给一个孩子的条件遗嘱继承优先于法定继承。而且最好把遗嘱进行公证。但是要符合以下的条件：1、老人完全自愿。2、立遗嘱时神志清晰。3、老人无被人胁迫。4、完全排除其他人。当事人完全可以依照自己的意愿，指定任何一人来继承他的遗产，哪怕没有血缘关系，这是当事人的权利。三、老人能不能口头立遗嘱在紧急情况下老人可以立口头遗嘱，立口头遗嘱需要见证人在场。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十八条规

2023-06-15

129人看过
法律综合知识
老人去世房产怎么公证给子女

一、老人去世房产怎么公证给子女老人去世后，房产公证只能子女自己按照遗嘱或者法定继承规定办理。1．需要明确老人是否留下了有效的遗嘱，并确定遗嘱中是否指定了子女作为房产的继承人。如果老人有遗嘱，并且遗嘱中明确指定了子女为继承人，那么子女可以依据遗嘱内容前往公证处办理公证。（1）在办理房产公证时，子女需要准备一系列必要的资料，包括老人的死亡证明、房产证明、遗嘱原件或复印件、身份证明等。这些资料是公证处审核遗嘱真实性和有效性的基础。（2）提交资料后，公证处将进行审查。如果遗嘱内容合法、真实有效，且子女符合继承条件，公证处将出具继承权公证书。（3）子女凭此公证书即可到房产交易中心办理房产继承过户手续，将房产过户到自己名下。2．如果老人没有留下遗嘱或遗嘱无效，房产的继承将按照法定继承顺序进行。在这种情况下，子女需要与其他法定继承人协商并达成一致意见后，才能办理房产公证和过户手续。二、房产公证需提交资料

2024-08-02

136人看过
结婚登记
婚内财产协议房产给妻子一个人

三、婚内财产协议房产给妻子一个人婚内财产协议只要是双方真实意思的表示，不违反法律规定，均有效。双方自愿签订，不违反法律的禁止性规定，对双方发生效力，当事人可选择是否公证，公证与否不影响合同的效力，除非双方明确约定公证生效。公证的作用有二，一是公证协议内容的合法有效性，二是公证双方无威胁、胁迫等情形，是自愿签署。如果有条件，建议进行公证。夫妻签订的婚内财产协议书并非以公证为生效要件。很多人认为，婚内财产协议需要公证;如果不公证，婚内财产协议就不能成立或不生效。其实这个观点是错误的。我国法律从来没有规定婚内财产协议要以“公证”作为生效的前提条件。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，无论该书面协议是否作了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高一些而已。协议公证不公证并不重要，重要的是把婚内财产协议的内容约定好。慎重一点的话最好委托律师根据双方的

2023-04-22

248人看过
房产公证
婚姻中将房产公证给一方有效吗

一、婚姻中将房产公证给一方有效吗夫妻双方没有离婚，将房屋公证给一方，公证机关出具公证书的，公证就具有法律效力，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。二、如何办理房产赠与公证1、第一步：当事人应准备以下材料：身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。双方已经草拟好的协议书。这里需要注意，协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待

2023-04-24

170人看过

房产公证
房产公证给妻子还是共同财产

丈夫将房产公证给妻子的，属于夫妻共有财产。法律规定，夫妻双方可以采用书面形式，约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚前房产可以通过婚前财产公证变为夫妻共同财产，同时一方在婚姻关系存续期间所受赠的财产，属于夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。房产公证夫妻共同财产有效吗一、房产公证夫妻共同财产有效吗1、房产公证夫妻共同财产有效。《中华人民共和国民法典》对夫妻房产公证是否具有法律效力，没有作出规定。而《中华人民共和国公证法》规定，夫妻房屋公证后，公证机构依法出具公证书的，就具有法律效力。2、法律依据：《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。二、夫妻财产要公证有什么条件1、

2023-08-03

333人看过
房产公证
婚后房产公证是否可以给一个人？

可以。婚内夫妻在双方自愿的情形下可以签订财产约定协议，夫妻可以就已有的房产签署婚内财产约定协议确定归一方所有或分割份额。但是需注意婚内财产协议想产生法律效力要满足两个条件，一是协议必须是书面的，可以经过公证保证效力；二是协议不得约定法律禁止性事项，不得免除对子女的抚养义务，不得免除夫妻间扶助义务。夫妻离婚后房产公证是否有效双方当事人在不违法法律的情况下，不违反公序良俗的情况下，双方自愿平等可签订协议，可以到公证处办理公证，该协议具有法律效力。在公证协议的情况下，将来一旦发生诉讼，法院一般会将公证作为比较重要的证据，只要公证本身不存在较大的瑕疵，法院一般会以此作为判决的重要依据，以此做出有利于女方的判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确

2023-07-15

410人看过
法律综合知识
妻子一人拿走房产证，怎样保全房子

通常情况下，未办理房产证的房屋是无法进行财产保全的。根据相关法律法规，如果有充分证据表明，当事人一方将其行为或其他因素导致相应判决的顺利实施存在极大障碍，或者很可能无法执行，那么在该案件的最终判决之前，法院有权依法对涉案房屋实行保全措施。然而，由于未办理房产证的房屋无法明确其所有权归属，因此无法发挥出保全的实际效果。《民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

2024-08-22

390人看过
扶养
丈夫将房产托付给妻子

需要公证。房产继承公证办理：关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件。法律另有其他规定的，应当依照其规定。离婚主贷人是妻子，房子判定给丈夫产权调换，也就是旧房换新房，虽有新旧之分，但作为房屋的物权性质却是一致的。旧房能随时过户，新房也就同样能随时过户，而不受时间限制。目前受时间限制的主要是经济适用房、房改房。另外，年限不同，对过户应交纳的税率可能产生影响。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023-07-17

79人看过

法律综合知识
房子抵押给个人不动产证

一、房子抵押给个人不动产证在我国，房子抵押给个人，也就是说你将房产作为抵押，借钱给一个个人。这个过程中，你的房产权证会被作为抵押物转交给借款人，但是房产的所有权依然属于你。以下是一些关键步骤和注意事项：1．签订抵押合同：首先，你需要和借款人签订一个抵押合同，明确借款金额、利率、还款期限、违约责任等条款。这个合同需要在公证处公证，确保其合法性。2．办理抵押登记：签订抵押合同后，你需要到房产所在地的房地产登记处进行抵押登记。这个过程中，你需要提交抵押合同、房产权证、身份证等相关材料。抵押登记成功后，你的房产权证上会注明有抵押情况。3．房产权证交给借款人：抵押登记成功后，你的房产权证需要交给借款人保管。但是，房产的所有权依然属于你，借款人不能擅自处置房产。4．还款解押：当你按时还清借款后，借款人需要将房产权证归还给你，并协助你在房地产登记处办理解押手续。在这个过程中，你需要注意的是，抵押房产存在

2024-01-21

278人看过
房产证
夫妻两个人房产证一起过户给一方可以吗

婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。一、按揭房办理不动产权证加名规定是什么按揭房办理不动产权证加名规定是：1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；2、双方带着上述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容；不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息；而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地

2023-06-29

360人看过
共有
夫妻共有的房产证，如何将两个人的名字改为一个？

夫妻俩申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料到房地产交易中心办理房产证变更：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明发生变更事实的材料；（五）其他必要材料。你可以提前咨询当地房地产交易中心。房产证上是两个人名字离婚后房子属于谁房产证上是两个人的名字，离婚后房子归属可由夫妻协商决定。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

2023-07-07

270人看过
书面合同
父亲怎么将一半的房产给儿子

一、部分赠与。通过办理公证手续，将房产的部分份额赠与给孩子,首先办理部分赠与公证，而后凭公证书和赠与人与受赠人的身份证件、房产证原件办理产证共有人的添加。二、部分转让。直接办理房产的部分买卖。举例说明：原产证登记为夫妻两人，现想将小孩的名字添加入房屋产证。夫妻二人作为出售人将房产的部分(购买比例自定)卖与小孩，采用部分产权交易的方式，把一定比例的产权过户给子女，其中涉及到的税费也是按照这个比例来计算。三、如何把房产证过户给子女依据民法典的规定，有3种方法把房产证过户给子女。例如：1、出让。以出让的方式将房屋过户给子女，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户；2、赠与。先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，再办理过户；3、继承。以继承的方式将房屋过户给子女，发生在父母一方死亡的情况下。四、父子房屋过户需要什么手续1、普通赠与过户流程：如果办理赠予的话，需要提供户口本、身份证、房

2023-02-26

432人看过

房产过户
能否将公户房产过户给个人？

房地产过户手续包括卖方评估、验房和采用代理转让方式。承租人可以通过公有住房产权人或其委托的经营管理单位、置换经营单位进行代理转让。申请人需要提交申请人户籍簿及身份证、图章、公有住房租赁合同、回购或者代理转让申请书、配偶及同户籍共同生活的家庭成员同意代理转让的书面证明等材料。房地产过户手续包括哪些步骤？1.公产房交易需要进行卖方评估，并由房管站进行验房；2.采用代理转让方式，承租人可以通过公有住房产权人或其委托的经营管理单位、置换经营单位进行代理转让。具体向房屋置换管理核心咨询，公有住房代理转让的，申请人应当提交下列材料：1、申请人户籍簿及身份证、图章；2、公有住房租赁合同；3、回购或者代理转让申请书；4、配偶及同户籍共同生活的家庭成员同意代理转让的书面证明。公产房过户流程：申请人需提交哪些材料？根据我国《城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法

2023-09-03

351人看过
房产证
房子没有房产证可以公证给另一方吗？

没有房产证不可以公证。没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的。因为我们国家法律规定，房产的买卖以办理了权属的转移登记（就是所谓的过户）为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。老家的房子没有房产证可以公证吗房子没有房产证不可以公证。1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的不予公证。2、当事人与申请公证的事项没有利害关系的不予公证。3、申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的不予公证。4、当事人之间对申请公证的事项有争议的不予公证。5、当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的不予公证。6、当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的不予公证。7、申请公证的事项不真实、不合法的不予公证。8、申请公证的事项违背社会公德的不予公证。9、当事人拒绝按照规定支付公证费的不予公证。中华人民共和国公证法第三十一条有下列情形之

2023-08-01

136人看过