要看该房屋产权证上登记的房屋用途是什么。

若为居住用房，则不得用做商业用途，不能开公司。若是商业用房或混用房，则可以。不同用途之间的房屋可变更（房屋用途），由当地房屋土地管理部门主管。将住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为住所（经营场所）的，应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，并按要求提交有关文件。

公司的地址可以注册在一般的居民楼吗？

公司的地址可以注册在一般的居民楼。

但应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，并按以下要求提交有关文件：

1、已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件；

2、尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件；

3、如果是租赁的居民楼，应提供租赁合同以及房东的《房屋所有权证》复印件。

公司注册的标准很多，重要的是自然人股东、监事会、执行董事、公司名称、业务范围、注册资金、公司注册地址、企业章程、法人代表等。公司注册资金，是指设立企业在银行政管理机关登记的资本总额，即投资者认缴的全部出资额。注册资金是国家授予企业法人经营管理的财产或者企业法人自有财产的数额体现，是企业从事生产经营活动的物质基础，是登记主管机关核定经营范围和方式的主要依据。公司章程是指公司依法制定的、规定公司名称、住所、经营范围、经营管理制度等重大事项的基本文件，也是公司必备的规定公司组织及活动基本规则的书面文件。

公司股东登记大致可以分为以下三种情况：

1、有限责任公司股东或者股份有限公司发起人由公司登记机关进行登记；

2、持有上市公司上市交易股票的股东由证券登记结算机构进行登记；

3、持有未上市的股份有限公司股票的股东由根据地方政府有关规定设立的股权托管机构进行登记。

公司办理营业执照流程如下：

1、到工商局申请名称预先核准登记；

2、预先核准通过后，提交公司章程，股东资料等材料；

3、审核材料，符合登记条件的，发放设立登记通知书；

4、根据通知的时间，领取营业执照即可。

《民法典》第二百七十九条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。