继承父母的房子需要哪些费用-法师兄

继承父母的房子需要哪些费用

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 08:41:47 52 人看过

一、继承父母的房子需要哪些费用

在继承父母的房产时，除了考虑产权过户等手续外，还需要支付以下必要的费用：

1．会涉及到工本费，通常情况下，住宅每套的工本费为80元，非住宅每套则为550元。

2．还需支付印花税，按照万分之五的税率计算。在法定继承的情况下，契税是免征的，这一点对于继承人来说是一个重要的优惠。

3．除此之外，还可能存在其他与继承房产相关的费用，这些费用因具体情况而异，需要继承人根据当地政策和实际情况进行支付。

二、继承父母房产的税费详情

在继承父母的房产时，除了工本费和印花税外，税费是另一个需要关注的重点。虽然法定继承免征契税，但其他税费可能仍然需要支付。具体税费的金额和种类会根据当地的政策和法规有所不同。

三、如何确定父母房产继承人

在确定父母房产的继承人时，首先需要考虑父母是否立有遗嘱。

1．如果被继承人生前立有遗嘱对该房屋做出处分的，应当按照遗嘱执行。遗嘱可以明确指定继承人以及继承份额，避免了后续可能产生的争议。

2．如果生前没有立遗嘱的，则需要按照法定顺序继承。

根据《民法典》第一千一百二十七条的规定：

1．第一顺序继承人为配偶、子女、父母。

2．第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

3．在继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

4．对于继子女是否可以继承继父母的遗产，需要根据是否形成了抚养关系来判断。如果形成了抚养关系，则继子女有权继承继父母的遗产。反之则不能继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
父母双亡房子继承费用主要是什么？

一、父母双亡房子继承费用主要是什么父母双亡房子继承费用主要是房产证登记费和权证印花税，房产证继承费用主要有：（一）登记费：100元／件；（二）合同印花税：继承房屋评估价的0．05％；（三）权证印花税：5元／本；（四）契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。二、父母双亡房产继承纠纷怎么起诉1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

2024-01-18

318人看过
法律综合知识
父母房产继承需缴纳哪些地方税费

一、父母房产继承需缴纳哪些地方税费继承房产要交合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税；依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税；法定继承人继承房产免交纳契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。二、房屋继承的程序房屋继承的程序为：1．房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；2．继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；3．房屋测绘；申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以便办理产权登记手续。4．继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。5．规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。三、房屋继承应该注意哪些法律细节1．如果法定继承人不只一个，而

2023-12-27

299人看过
契税
继承父母房产的费用项目

父母去世后,房产继承所需费用包括公证费、房地产继承转让费用、房屋测绘费用、印花税和个人所得税。子女是父母的法定继承人,因此法定继承不需要缴纳契税。父母去世后,其房产继承所需费用包括以下几个方面:1.如果需要进行公证,则需要支付一定的公证费用;2.进行房地产继承转让所需费用;3.继承父母房产,需要支付房屋测绘费用;4.继承父母房产需要支付印花税;5.继承父母房产还需要缴纳个人所得税;6.由于子女是父母的法定继承人,因此法定继承不需要缴纳契税。父母房产继承需要满足哪些条件？父母房产继承需要满足的条件包括：1. 父母双方或者一方有房产，或者夫妻共同所有房产；2. 父母双方或者一方已经死亡，或者父母共同死亡且遗嘱或者遗赠中确定由其中一人继承或者共同继承；3. 遗嘱或者遗赠中确定只归夫或者妻一人的财产，不得由夫妻共同继承。继承从被继承人死亡时开始，如果遗嘱或者遗赠中确

2023-09-02

489人看过
非婚生子女
2022年继承父母房产费用

一、2022年继承父母房产费用2022年继承父母房产费用如下房屋继承费用最新政策按照法律规定，房产继承分为两种，一是法定继承，二是遗嘱继承。法定继承意味房屋产权人只有一个子女，那么产权人去世后房产自然继承给下一代。但如果房屋产权人有两个或以上子女，那就需要立遗嘱明确房产由哪个子女来继承，或者其他兄弟姐妹放弃自己的继承权，才能由其中一个子女单独享有继承权。据调查，赠予的房产按照相关法律，需要缴纳3%的契约税(9万)。此外，还需按照房子的成交额分别缴纳1万元的评估费和2万多的公证费，印花税和登记费之类的其它费用也就几千来块钱。父母的住房一般都住满5年以上且属于近亲属之间的赠与，可以免收增值税和个人所得税。子女都是父母资产的法定继承人，可以免缴契税，这一下子就比上面直接赠予的方式少了9万块!事实上，最后继承和赠送的费用差别也确实出在契税上面。同样，通过继承、遗赠取得的房产，都可以免收个人所得税和

2023-04-03

262人看过

结婚证
父母房子继承给子女要过户费吗，给子女的方式有哪些

一、父母房子继承给子女要过户费吗父母房子继承给子女需要过户费。父母将房产过户给子女的方式有很多，选择不同的方式，缴纳的费用是不同的：1.以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有增值税、个人所得税和契税三种。2.以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。3.以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。二、父母房子继承给子女的方式有哪些父母房子继承给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式，子女可以结合今后对房产的不同处置来采用。双方当事人是需要到房管局办理过户手续，缴纳必要的税费的。第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。三、父母房子继承给子女需要哪些资料父母房子继承给子女需要的资料如

2023-06-23

94人看过
父母遗产
父母遗产继承需要哪些资料？

需要继承父母的遗产。公民、法人申请公证，必须提交以下文件；身份证、法人资格证及法定代表人的身份证。代理人申请代理时，委托代理人必须提交授权委托书，其他代理人必须提交代理权资格证。需要公证的文件；关于公证事项的财产所有权证明；有关公证事项的其他资料。继承人放弃继承的，应当在遗产处分前作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受赠人应当在知道遗产后两个月内表示接受或者放弃遗产。逾期不履行的，视为放弃遗产。养子能继承养父母的遗产吗养子能继承养父母的遗产。《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日生效）第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养

2023-07-02

159人看过
父母遗产
父母遗产子女继承房产需缴纳哪些税？

根据我国相关的法律法规的规定可知，继承父母的遗产，依法是需要征收遗产税的，一套财产想要过户给子女，一般有三种方式可以实现：买卖，继承或赠予等方式都可以。子女继承父母财产需要缴纳税款，包括公证费、财产评估费、继承过户费、契税、营业税、个人所得税等相关费用。父母遗产子女继承需要交税吗父母遗产子女继承不需要交税。我国没有开始征收遗产税。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。第一千一百六十条无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人

2023-07-03

289人看过
继承人
父母的房子不继承还需要承担父母债务的偿还责任吗

父母的房子不继承还需要承担父母债务的偿还责任，只有是放弃了所有遗产的继承权，才可以不偿还债务。《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。二、债务人欠钱不还的处理办法有哪些？1、欠款纠纷产生后的解决方式很多，如协商、调解、仲裁和诉讼等，只要运用及时和恰当，就会收互事半功倍的效果。但由于一些债权人常常为了不伤和气，协商阶段的时间拖得太长，从而坐失了很多收回欠款的良机。2、申请支付令是收回欠款的有效途径之一。根据我国民事诉讼法规定，债权人请求债务方给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：债权人与债务人没有其他债务纠纷；支付令能够送达债务人。债务人在收到人民法院发出的

2023-06-20

471人看过

法律综合知识
子女的债务父母需要继承吗

一、子女的债务父母需要继承吗如果子女留有遗产的，父母选择继承了遗产，那么父母要承担债务，在遗产范围内偿还，超过部分就不用偿还。如果子女留有遗产但父母不继承的，不需要偿还；如果子女没有留下遗产的，父母也不需要偿还。二、哪些债务能被继承1．被继承人依照我国税收法规的规定应当缴纳的税款；2．因合同职责而产生的债务；3．因侵权行为而承担的损害赔偿的债务；4．因不当得利而承担的返还不当得利的债务；5．其他属于被继承人个人的债务。三、放弃继承债务是怎样继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。被继承人的债务是指被继承人个人生前依法应该缴纳的税款、罚金以及应由他个人偿还的合法的财产性债务。被继承人的债务大致可分为两类，一类是公法领域中的财产义务，另一类是私法领域中的债务。被继承人的债务应由其个人清偿。生活中，并非所有以被继承人的名义欠的债务都是其个人债务，以下两种债务虽以被继

2023-10-18

244人看过
法律综合知识
父母的债务子女需要继承吗

一、父母的债务子女需要继承吗父母的债务子女一般需要继承。如果父母死亡，子女继承父母遗产的，子女以继承遗产为限承担债务。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条【被继承人税款、债务清偿的原则】继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。二、要怎么确定被继承人的债务被继承人的债务的确定如下：1．被继承人生前依照税收法规应当缴纳的各种税款，如个人所得税，车船使用税等。2．被继承人生前因未履行合同所负的债务，如买卖合同中未支付的货款，借贷合同中未偿还的本息等。3．被继承人生前因实施侵权行为而对受害方所承担的损害赔偿的债务。4．被继承人生前因实施不当得利而负担的返还不当得利的债务。5．被继承人生前因是无因管理的受益人，而对管理人所承担的补偿其必要费用的债务。6

2023-07-01

177人看过
法律综合知识
父母已故房产过户需要什么手续，继承需要缴纳的费用有哪些？

一、父母已故房产过户需要什么手续父母已故房产过户需要的手续包括：1．首先，申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。2．其次，申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。3．之后，申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。4．取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等

2022-06-20

484人看过
房产继承
子女需要了解的父母房产继承问题

子女继承父母房产手续有：首先，确认遗产范围。然后，进行税款和债务清偿。最后，由当事人按照遗赠抚养优于遗嘱继承，遗嘱继承优于法定继承的顺序确认遗产份额。且继承的房屋，无需办理变更登记，房产自继承开始时发生变更效力。父母房产继承顺序是怎样的1、父母房产继承顺序是第一顺位的继承人是配偶，子女和父母，第二顺位的继承人是外祖父母，祖父母和兄弟姐妹。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母

2023-07-12

129人看过

遗产继承
房子遗产继承需要交纳哪些费用

1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：房地产价格总额100万元以下(含100)累进计费率是5‰，101万元以上至1000万元部分累进计费率是2.5‰，1001万元以上至2000万元部分累进计费率是1.5‰，2001万元以上至5000万元部分累进计费率是0.8‰，5001万元以上至8000万元部分累进计费率是0.4‰，8001万元以上至10000万元部分累进计费率是0.2‰，10000万元以上部分累进计费率是0.1‰。3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。相关法律知识《民法典》第一千一百二十二条

2023-06-18

160人看过
父母遗产
子女继承父母遗产公证需要哪些材料

子女继承父母遗产公证需要材料如下：1、所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明（包括父母、配偶、子女），所有继承人需全部到公证处申请办理；如不能亲自至公证处办理的，需要在当地办理委托公证，委托他人代为办理继承权公证；如不能亲自至公证处办理并且放弃继承权的，需要在当地办理放弃继承权的声明书公证；2、死者的死亡证明和注销户口证明（缺一不可）；（死亡证明可以是复印件，如果没有复印件，需先至公证处领取一张介绍信，至所在区卫生防疫站开具死亡证明，也可以由死亡时的医院开具；户口本上如果没有死者的户籍注销记录，需提供户籍地警署户籍注销证明，有则不用开具注销证明）3、所有继承人与死者间的亲属关系证明（如单位证明、结婚证、独生子女证），所有继承人需要亲自到场，如果有人放弃继承的，需要签署放弃继承权的声明；4、继承人已死亡的，提交死亡证明、婚姻证明和亲属关系证明（包括父母、配偶、子女）；（注：申请人应先至公证

2023-03-02

442人看过